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　　2015年已經(jīng)過了大半，巴州樓市在政府出臺的各種積極政策刺激下，正逐步回暖。購房者也展現(xiàn)出積極的入市熱情。今年，巴州公積金貸款利率接連三次下調(diào)，更是創(chuàng)下了有史以來的新低。為了讓購房者做到心中有數(shù)，小編就來整理一下巴州住房公積金最新政策。

　　公積金貸款額度上調(diào)

　　從今年5月18日起，巴州住房公積金管理中心調(diào)整個人貸款最高額度，個人公積金貸款額度從35萬上調(diào)至50萬，同時，公積金貸款條件放寬，個人公積金貸款年限從25年延長至30年，公積金貸款申請人年齡從60年延長到65歲。

　　不管首次房貸是否結清，職工可以使用公積金辦理第二次房屋貸款，但兩次公積金貸款額度不能超過最高貸款額度。此外，二套房及二套房以上購房人房屋貸款首付比例下調(diào)至20%。職工可在提取公積金余額之和，再申請公積金房屋貸款。

　　公積金提取政策放寬

　　公積金可提取用來支付房租。在家庭沒有自住房且自己租房的職工可以提取夫妻雙方的公積金，用來支付房租，提取的公積金將直接轉(zhuǎn)到個人賬戶下。享受公租房、廉租房的職工憑借租房合同和租金單據(jù)也可以提取本人或配偶公積金，每半年可以提取一次。

　　公租房提取額度規(guī)定如下，公租房和廉租房職工可提取額度為半年房租、水電費、物業(yè)費的總和。在市場租房的職工與配偶每月提取額度最高為1000元。

　　職工本人或配偶、直系親屬之間也可以使用公積金貸款，可以用于支付房屋首付，但是需要提供房屋合同、房屋抵押備案、結婚證、身份證等資料，提取的公積金統(tǒng)一轉(zhuǎn)入購房單元的賬戶。

　　公積金貸款利率五年以上降至3.2%

　　在3月1日、5月11日、6月28日之后，近期，央行再度下調(diào)存貸款利率。受此影響，巴州住房公積金貸款利率五年及五年以下的貸款利率由3%降至2.75%，五年以上由3.5%降至3.2%。以公積金貸款50萬以為，職工貸款等額本息貸款30年將共減少利息102120元。

　　總之，今年巴州樓市政策利好消息不斷，通過降低購房成本來刺激購房需求，給購房者確實的幫助，金九銀十或紅過以往，開發(fā)商去庫存壓力減輕，房屋銷售量與房價緩步回升。