隨著現(xiàn)代社會(huì)發(fā)展，經(jīng)濟(jì)的步伐快得已經(jīng)讓許多老百姓住不起自己能力范圍內(nèi)的房屋，便出現(xiàn)了不少租房的人群，在國(guó)內(nèi)的“北上廣”地區(qū)尤甚。也許電腦前的你就正在發(fā)愁怎么找到一個(gè)好的出租房，租房時(shí)又該注意些什么問(wèn)題，今天小編就以北京的租房合同為例，跟大家聊聊北京租房合同中應(yīng)該注意的那些問(wèn)題，如此實(shí)用的小知識(shí)，還不趕緊來(lái)看看!

不要租代理的房子 合同有缺陷

在北京，現(xiàn)在有不少打著“個(gè)人”的旗號(hào)，實(shí)則為代理的出租屋，實(shí)際上就是某人將房東的房屋承租下來(lái)一段很長(zhǎng)的時(shí)間，然后自行對(duì)房屋進(jìn)行改造，再出租出去。代理的房東一般不會(huì)將出租的合同太當(dāng)回事，因此許多條件要么有遺漏，要么傾向于自己的利益。在北京，不少年輕人居住的就是這種隔斷的房間，盡管租住這樣的房屋一般沒(méi)有中介費(fèi)，但是當(dāng)你因?yàn)楦鞣N原因退房的時(shí)候，你就會(huì)發(fā)現(xiàn)合同漏洞百出，押金往往就成為了房東的“不義之財(cái)”，他會(huì)以種種理由不退還你的押金。

短租盡量租公寓 合同更靈活

一般來(lái)說(shuō)，來(lái)京的許多人員工作在剛開(kāi)始來(lái)北京的那段時(shí)間，工作都不穩(wěn)定，因此居住的房屋也不穩(wěn)定，此時(shí)如果我們是短租的話(huà)，盡量還是選擇相對(duì)來(lái)說(shuō)類(lèi)似學(xué)校住宿環(huán)境的公寓來(lái)進(jìn)行承租。這樣的房屋一般都有自己的獨(dú)立生活空間，而且價(jià)格也更為低廉，計(jì)費(fèi)方式比較靈活，即便是臨時(shí)要離開(kāi)北京或者去別的地方也能輕松便捷地退房，通過(guò)合同上簡(jiǎn)明的幾條，也不會(huì)發(fā)生扣押金等情況。

找正規(guī)中介租房 合同更全面

放眼現(xiàn)在的北京街道，到處可見(jiàn)租房中介，但是找到一個(gè)好的租房中介，還真不是那么簡(jiǎn)單的一件事兒，一般來(lái)說(shuō)，正規(guī)的中介手中的房源較多，質(zhì)量也比較好，比起自己像無(wú)頭蒼蠅一樣去尋找房子，不如中介為你準(zhǔn)備好符合法律法規(guī)、相對(duì)來(lái)說(shuō)更公平的合同來(lái)得方便。

說(shuō)了這么多，相信大家在北京租房時(shí)，只要掌握了以上幾點(diǎn)關(guān)于租房合同的建議，就能順利地租到自己合適的房子，小編最后提醒大家，合同多多少少都會(huì)有些陷阱，大家的要擦亮眼睛識(shí)別哦!