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沈陽工程裝修公司管理及服務(wù)流程

2015-09-10   瀏覽180次  作者:eleven   收藏 

由于沈陽裝修工程公司本身的特點所決定,我們按照一套管理班子管理多個項目的方式來進行工作。一個項目部管理多個項目,項目部由項目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo),下設(shè)施工員、資料員、安全員、技術(shù)員以及各勞務(wù)班組。

 

我們的服務(wù)流程是:

 

一、家裝咨詢及工程造價概算 

設(shè)計師解答您所關(guān)心的每一個問題,提供公司的工程樣板及有關(guān)服務(wù)內(nèi)容的資料。設(shè)計師根據(jù)您的要求,對您的居室裝修提供關(guān)于設(shè)計、材料及工藝等方面的參與意見并就工程造價作初步概算。  

 

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沈陽工程裝修公司設(shè)計


二、現(xiàn)場測量 

如果您對我們有了初步的信任,設(shè)計師可到您將要裝修的居室進行實地測量,了解現(xiàn)場的具體情況,測量時設(shè)計師與您約定看方案的時間。  

 

三、方案設(shè)計及工程預(yù)算 

現(xiàn)場測量后三至五天內(nèi),設(shè)計師做出平面方案圖,并根據(jù)測量數(shù)據(jù)和您要求的裝修項目,做出工程預(yù)算,并與您聯(lián)系確定具體看方案的時間。  

 

四、確定設(shè)計方案及工程預(yù)算 

如果您對初步的設(shè)計方案及工程預(yù)算滿意,可以和設(shè)計師確定方案,設(shè)計師根據(jù)確定的方案做出施工圖,并確定最終工程預(yù)算。  

 

五、簽訂合同 

根據(jù)您認(rèn)可的設(shè)計圖紙和工程預(yù)算,簽訂施工合同,約定開工日期。根據(jù)合同約定,您須按照所簽訂的合同模式付款,首付和條款的60%。

 

六、現(xiàn)場技術(shù)交底  開工前一日,您將和我們的設(shè)計師、施工質(zhì)檢、工長(施工經(jīng)理)、各技術(shù)組長,一同進行現(xiàn)場技術(shù)交底。   

 

七、施工期間  施工期間,工程巡檢員負(fù)責(zé)檢查工程質(zhì)量、工程進度;設(shè)計師負(fù)責(zé)檢查設(shè)計方案在施工中落實,負(fù)責(zé)與您辦理工程更恰商、協(xié)助檢查、監(jiān)督工程質(zhì)量;工程助理負(fù)責(zé)處理工程問題;根據(jù)合同約定工程過半時,您須交納中期35%的工程款和增項款。  

 八、工程驗收  工程完工后,經(jīng)驗收合格,您在驗收單上簽字,并按合同及恰商記錄付齊尾款5%的工程款,并簽署保修單。   



沈陽工程裝修公司設(shè)計

 

九、后續(xù)服務(wù)  工程完工后,實行一年免費質(zhì)檢,第二年保修。如有咨詢事宜,請撥打服務(wù)熱線咨詢服務(wù):電話咨詢、來訪接待,業(yè)主指定或公司指派設(shè)計師;        

 

實地測量:驗房、出初步方案、概算;

 

設(shè)計溝通:確認(rèn)方案,簽設(shè)計合同、出施工圖或效果圖、做預(yù)算;

 

簽訂合同:確定施工圖及材料,核對預(yù)算,簽施工合同;   

 

進場施工:業(yè)主提供相關(guān)材料、辦理入場手續(xù),按合同規(guī)定繳納進度款;   

    

竣工驗收:完工后業(yè)主、管理處工程監(jiān)理、項目經(jīng)理共同參與驗收;   

    

保修維護:二年內(nèi)保修,終身維護。    

    

★雄厚的設(shè)計力量:由中國裝飾協(xié)會注冊設(shè)計總監(jiān)帶隊,主持策劃、設(shè)計任務(wù);   

    

★強大的施工隊伍:公司擁有水、電、木、油漆等專業(yè)技術(shù)施工隊伍,施工效率高,保質(zhì)保量;   

    

★完善的管理體系:規(guī)章制度齊全,專業(yè)分工詳細(xì),獨創(chuàng)的“工程格式化管理體系”行之有效;   

    

★優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù):二年質(zhì)量保修期內(nèi),任何工程質(zhì)量問題,均會得到及時的無條件維護,并提供終身跟蹤服務(wù),完全徹底地解決。

 

  • 施工前期

 1、辦理開工手續(xù) 

施工隊進場前應(yīng)按所屬物業(yè)管理部的規(guī)定:業(yè)主和裝飾公司共同辦理開工手續(xù),裝飾公司應(yīng)提供合法的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照副本,及施工人員的身份證和照片,由物業(yè)管理部門核發(fā)開工證、出入證。  

 

2、設(shè)計師現(xiàn)場技術(shù)交底 

開工之日,由設(shè)計師召集業(yè)主、施工負(fù)責(zé)人、工程監(jiān)理到施工現(xiàn)場交底,具體敲定、落實施工方案?,F(xiàn)場交底后,工程由工地負(fù)責(zé)人(工長)處理施工中的日常事務(wù)。開工時,由施工負(fù)責(zé)人提交《施工進度計劃表》,以此來安排材料采購、分段驗收的具體時間。  



沈陽工程裝修公司設(shè)計

 

3、進料及驗收 

由工地負(fù)責(zé)人通知,公司材料配送中心統(tǒng)一配送裝修材料。材料進場后,由業(yè)主驗收材料質(zhì)量、品牌,并填寫《裝修材料驗收單》,驗收合格,施工人員開始施工。由甲方(業(yè)主)提供的裝飾材料應(yīng)按照《施工進度計劃表》中的時間提供,在選購過程中,乙方(裝飾公司)可派人配合采購,甲方也可委托乙方直接代為采購,須簽定《主材代購委托書》。  

 

(二)施工中期 

1、有防水要求的區(qū)域(如衛(wèi)生間)須在施工前做24小時的閉水試驗,檢測原房屋的防水質(zhì)量。

 

2、與工長落實水電及其他前期改造項目的具體做法。 

 

3、施工中,施工負(fù)責(zé)人(工長)組織管理各個工種,并監(jiān)督檢查工程質(zhì)量。 

 

4、施工中需業(yè)主提供的裝修主材,由施工負(fù)責(zé)人提前3日通知,以便業(yè)主提前準(zhǔn)備。 

 

5、業(yè)主按《施工進度計劃表》中的時間定期來工地察看,了解施工進程,檢查施工質(zhì)量,并進行分段驗收。如發(fā)現(xiàn)問題,與工長協(xié)商,填寫《工程整改協(xié)議書》進行項目整改,再行驗收。 

 

6、公司的工程監(jiān)理(或質(zhì)檢員)不定期檢查工地的施工組織、管理、規(guī)范及施工質(zhì)量,并在工地留下檢查記錄,供業(yè)主監(jiān)督。 

 

7、業(yè)主與工長商量并確定所有變更的施工項目,填寫《項目變更單》。 

 

8、水、電改造工程完工后,業(yè)主須進行隱蔽工程的檢查驗收工作。驗收合格,交納第二期工程款。 

 

9、泥工、木工進場做基礎(chǔ)工程及飾面工程(包括:墻頂面粉補、砌墻、鋪貼墻地磚吊頂工程、隔墻工程、門窗工程及家具飾面工程等)。 

 

10、公司的管理人員與業(yè)主定期聯(lián)系,傾聽客戶的真實想法和寶貴意見,及時發(fā)現(xiàn)問題并解決問題。 

 

11、整體框架及飾面工程全部結(jié)束,業(yè)主進行泥、木工程驗收,通過驗收,交納第三期工程款。 

 

12、油漆工程進場施工。  

 


沈陽工程裝修公司設(shè)計圖


(三)施工后期  

1、油漆工程施工完成,安裝工程結(jié)束時,工長全面細(xì)致做一次自檢工作,檢查完畢,無質(zhì)量問題,通知業(yè)主、監(jiān)理進行完工整體驗收。 

 

2、如在驗收中發(fā)現(xiàn)問題,商量整改;如驗收合格,填寫《工程驗收單》留下寶貴意見,結(jié)算尾款。 

 

3、公司為業(yè)主填寫《工程保修單》并加蓋保修章,工程正式交付業(yè)主使用,進入工程保修。 


4、工程保修飾面工程保修二年,保修期過后飾后服務(wù)根據(jù)實際情況收取成本費。

 

 5、定期回訪制 

 

工程完工后,公司客服部人員將定期回訪業(yè)主,了解工程質(zhì)量及使用情況,并及時提醒業(yè)主一些注意事項。

敬請關(guān)注沈陽工程裝修公司噢~


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