沈陽(yáng)的房屋就要裝修了,對(duì)于沈陽(yáng)房屋裝修價(jià)格,心里真是沒(méi)底!從業(yè)多年的老師傅,就給我們算了一筆賬。一般來(lái)說(shuō),裝修總費(fèi)用應(yīng)該約為房屋價(jià)格的10%-20%。大多數(shù)同學(xué)會(huì)采用半包裝修,材料的合理分配比例是廚衛(wèi)占45%,客餐廳占35%,臥室占20%。按裝修檔次及風(fēng)格,又分為低檔、中檔和高檔。 只有了解了大概的沈陽(yáng)房屋裝修預(yù)算報(bào)價(jià),再結(jié)合自己經(jīng)常跑建材市場(chǎng)的經(jīng)驗(yàn),心里才能有個(gè)底!準(zhǔn)備裝修的同學(xué),趕緊來(lái)看看,裝一套沈陽(yáng)房屋價(jià)格到底要多少?
沈陽(yáng)房屋裝修效果圖
從計(jì)量單位看房屋裝修價(jià)格
其實(shí)大家看裝修價(jià)格時(shí)應(yīng)該從多個(gè)環(huán)節(jié)來(lái)考核,不要做過(guò)報(bào)價(jià)單上所有信息。在這里就包含了計(jì)量單位。這些房屋裝修知識(shí)是大家最容易忽略的知識(shí)。但是計(jì)量單位對(duì)最終價(jià)格的影響很大。比如說(shuō)在定制鞋柜方面如果只是提供了鞋柜數(shù)量是1,但是卻為同時(shí)提供鞋柜尺寸以及裝修風(fēng)格,在這時(shí)候后期裝修就可能存在各種陷阱。因而在定制方面一定要避免直接以項(xiàng)來(lái)作為單位。
從包含事項(xiàng)看房屋裝修價(jià)格
在提供報(bào)價(jià)的時(shí)候遺漏一些小的型材也可能發(fā)生,但是小部件對(duì)最終價(jià)格不會(huì)有太大的影響。最影響最終價(jià)格的就是一些硬裝修型材。如果裝修公司剛開(kāi)始提供的裝修價(jià)格比較低,但是后期發(fā)現(xiàn)報(bào)價(jià)單上少寫了很多裝修材料,這時(shí)候就很容易出現(xiàn)糾紛。因而在最初就必須認(rèn)真看報(bào)價(jià)單上是不是缺失了什么材料,尤其是這些主材不能有任何缺失。
從材料質(zhì)量看房屋裝修價(jià)格
生產(chǎn)企業(yè)模糊所選擇材料的型號(hào),質(zhì)量是一種相對(duì)常見(jiàn)的情況。雖然在報(bào)價(jià)單上全部列出了使用哪些材料,并且已經(jīng)提供了這些材料的數(shù)量,但是卻并沒(méi)有詳細(xì)標(biāo)示出來(lái)所使用的品牌,裝修材料的質(zhì)量等。業(yè)主一定要讓裝修公司提供最詳細(xì)的信息,并且要保證后期使用的材料也全部合格。
無(wú)論是大房子還是小房子,裝修房屋的時(shí)候都是要經(jīng)歷一樣的過(guò)程,那就是從地板的鋪就和到前面的粉刷,再到家具家電的購(gòu)買,當(dāng)我們完成這一系列的東西之后,我們就能夠住進(jìn)自己的新房。對(duì)于我們平常人來(lái)說(shuō),房屋裝修可以說(shuō)是一件非??鄲赖氖虑椋覀儽炔簧夏切I(yè)的裝修團(tuán)隊(duì),對(duì)于裝修流程把握比較清楚,很多時(shí)候,我們都是在需要的時(shí)候就進(jìn)行購(gòu)買,至于購(gòu)買的材料是不是滿足我們的要求,基本上都是不清楚的。
房屋裝修不能夠盲從
很多人在考慮裝修的時(shí)候,并不是自己進(jìn)行設(shè)計(jì),而是在很多裝修公司進(jìn)行選擇,因?yàn)檫@些地方給我們提供的裝修方案都是別人裝修使用過(guò)的,這樣我們就好像在復(fù)制別人的家庭居住環(huán)境一樣,其實(shí)房屋裝修我們只要知道一些大概要做的,其他的完全能夠自己進(jìn)行設(shè)計(jì),比如我們能夠按照自己的想法進(jìn)行圖紙的制作,再請(qǐng)專業(yè)的設(shè)計(jì)人員進(jìn)行調(diào)整,這樣裝修出來(lái)的房子才是獨(dú)一無(wú)二的。
房屋裝修購(gòu)買材料要講究性價(jià)比
我們都知道,裝修房子在材料購(gòu)買的時(shí)候需要花費(fèi)的比較多,這時(shí)候我們就要考慮能不能夠在這個(gè)環(huán)節(jié)降低裝修的成本,因此我覺(jué)得房屋裝修的時(shí)候,要選擇材料不能夠以為貴的東西就是合適的,我們要根絕自己的預(yù)算進(jìn)行調(diào)整,選擇最適合自己的。
沈陽(yáng)房屋裝修效果圖
一.家裝預(yù)算報(bào)價(jià)之地面
強(qiáng)化地板:低端的30—70元/平方,中端的80—110/平方,好的120—150/平方,最好的好幾百. 地面面積的大楷計(jì)算方法:套內(nèi)的0.9為實(shí)際使用面積,(不含陽(yáng)臺(tái))
實(shí)木地板:不推薦使用200以下的實(shí)木,一般大自然,安信這些的特價(jià)是250左右.中等的300多,好的上千. 1-3%損耗。
客廳磚:低端的20—80/平方,中端的80—150/平方,高端的160—280/平方,很好的400以上,有時(shí)好的名牌的特價(jià)磚在花色對(duì)得起的情況下是一個(gè)很好的選擇.在計(jì)算這個(gè)的時(shí)候需要同時(shí)計(jì)算踢腳線的費(fèi)用.在計(jì)算任何磚的時(shí)候必須計(jì)算損耗,越復(fù)雜損耗越大。
陽(yáng)臺(tái)磚(或防腐木):推薦使用便宜的,一般20.30元就可以,最好不要超過(guò)60.70元防腐木貴些,好象要投到100—200/平方.
櫥衛(wèi)墻磚:小磚要貴些,斜貼工錢也要貴些,有些需要仿古小磚但是預(yù)算比較緊張的可以采用大磚拉槽的方法來(lái)解決。低檔10—40元 ,中檔40—100元,高檔100—300元,計(jì)算一般為地面面積的4倍或多點(diǎn)。有時(shí)候名牌的特價(jià)在花色對(duì)得起的時(shí)候是一個(gè)比較好的選擇。 櫥柜后面可以帖差的,省點(diǎn)。不要減這點(diǎn)的預(yù)算,一般省的都進(jìn)損耗了。
二、家裝預(yù)算報(bào)價(jià)之廚房裝修
櫥柜:不好具體預(yù)算,根據(jù)房子大小和要求,品牌,配置,造型,一般在5000—10000元,高端的好幾萬(wàn)甚至幾十萬(wàn)。
煙機(jī):中式最便宜,還要看牌子。
消毒柜:廚房較小或預(yù)算緊張建議不采用
熱水器:根據(jù)功能,品牌,容量有較大的價(jià)差。
廚房五金:含各種拉藍(lán),掛件等,一般500—2000元
三.家裝預(yù)算報(bào)價(jià)之衛(wèi)浴
馬桶:低檔的200—600元,中檔的700—2000元,高檔的2000—5000元,好的上萬(wàn),分體馬桶便宜些,不過(guò)我個(gè)人不推薦使用。一般名牌的特價(jià)是衛(wèi)浴產(chǎn)品的第一選擇。
蹲便+水箱:目前用沖水閥的還是少了,低端的100—300元,中端的300—600元,高端的600—1000元。
浴缸(木桶):壓可力無(wú)裙的400—1500元,鋼板或美鑄無(wú)裙的800—2000元,鑄鐵的1500—4500元,壓可力單裙不含五金的600—2000元,含五金的1200—3500元,多裙的1200—3500元。按摩的3000—10000元。木桶1000—2500元。 當(dāng)然,多數(shù)年輕人并沒(méi)有這個(gè)習(xí)慣,家里有小孩的另算。
淋浴房:簡(jiǎn)易的700—2500元,帶五金功能的1500—6000元。我個(gè)人認(rèn)為這個(gè)沒(méi)有用,除非位置限制。
整體玻璃隔斷:1000元左右,個(gè)人認(rèn)為沒(méi)有用。
自做玻璃或墻半隔斷或浴簾:推薦使用這種方法,一般成本200—500。
立柱盆100—600元。自己做500—1200元左右。成套的500—4000元/套。
衛(wèi)浴掛件:一般不含鏡子的情況下200—800/元,盆用成套的就要少點(diǎn)。
水龍頭:摩恩的按平均300元一個(gè)算,SLD,九牧,小白楊等按平均200元一個(gè)算,便宜的按平均60—120元一個(gè)算,德國(guó)漢斯或歐式龍頭按平均800—1500元一個(gè)算。注意要計(jì)算花灑,帶蓮蓬的貴些。
水槽+龍頭:一般象福蘭卡,歐林,摩恩的特價(jià)為800—1200元之間,正價(jià)的1000—3000元之間,一般的200—300元。
沈陽(yáng)房屋裝修效果圖
有不少消費(fèi)者得裝修時(shí)總在房屋裝修價(jià)格上和裝修公司出現(xiàn)矛盾。目前國(guó)內(nèi)對(duì)于房屋裝修并未提供報(bào)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)?,F(xiàn)在市場(chǎng)上的沈陽(yáng)房屋裝修公司非常多,這些裝修公司所提供的房屋裝修價(jià)格差別也不小。當(dāng)然,不得不說(shuō)這和房屋面積,房屋裝修要求有直接聯(lián)系。但是萬(wàn)一遇到一些小型公司在房屋裝修價(jià)格上做手腳,這時(shí)候沈陽(yáng)房屋裝修價(jià)格差別就更大了。
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