當下東莞民眾比較發(fā)愁的一件事就是東莞房價依然是屢漲不降，因此當下的情況就是越來越多人買不起房了，因此很多東莞市民就把目光齊刷刷的轉(zhuǎn)到了東莞二手房上，我們看到很多東莞裝修公司的業(yè)務(wù)單上很多都是二手房裝修單子，面對著二手房裝修如何火爆的市場，人們自然擔心舊房裝修質(zhì)量到底合格不合格，因此就要對二手房裝修進行驗收了!東莞二手房裝修完后如何驗收呢?一起來看看吧!
東莞二手房裝修后驗收步驟一、看二手房墻壁
咱們的二手房驗收方法其實可以參考下新房的驗收方法，由于我們知道二手房沒有經(jīng)過臨時的粉刷，那么墻壁有滲水的話，會有泛黃或者乳膠漆“流涕”的跡象。如果原來的房主在轉(zhuǎn)手房子前做了粉刷也是比較容易看得出來的，因為這種粉刷往往比較馬虎，從刷痕中也可以隱約看得出一些跡象來。
東莞二手房裝修后驗收步驟二、看二手房地面
咱們看地面主要就是為了看清楚踢腳線部位有沒有滲水跡象，包括乳膠漆或者墻紙表面有沒有異常。另外，要看是否有發(fā)黑的部位。
東莞二手房裝修后驗收步驟三、把已放家私搬開
有一些人買二手房時，都會看到房子里面還放有一些家具。房主往往會很好心地跟你說：“剛買的，不舍得丟，你能用就拿去用?！痹捘憧陕?，但工作還得繼續(xù)，把家具從原墻地面搬開，檢查這些部位是否存在著掩蔽的問題。
東莞二手房裝修后驗收步驟四、驗二手房水電
驗電線，除了看看是夠通電外，主要是看電線是否符合國標質(zhì)量。再就是電線的截面面積是否符合要求。一般來說，家里的電線不應(yīng)低于2.5平方，空調(diào)線更應(yīng)達到4平方。
東莞二手房裝修后驗收步驟五、驗老房防水
舊房子驗防水的難度可能更簡單點。下去樓下看一下天花板，看看是否有漏水現(xiàn)象。另外，洗手間與廚房的鄰近墻面也是可以看到一些跡象的。
東莞二手房裝修后驗收步驟六、驗二手房管道
這里所指的管道，指的是排水/污管道。尤其是陽臺之類的排污口，驗收時預(yù)先拿一個盛水的器具，然后倒水進排水口，看看水是不是順利地流走。舊房一般在這方面還不錯，如果是新房，這點就比較重要一些。
另外，還要看看排污管是否有蓄水防臭彎頭。因為彎頭會蓄水，這樣來自下層管道的臭味氣味就會被擋在這層之下。而沒有彎頭的話，洗衣間和廁所的排水口就會散發(fā)一種異味。
東莞二手房裝修后驗收步驟七、驗舊房層高
方法很簡單，把尺順著其中的兩堵墻的陰角測量(這是最方便放置長尺而不變彎的最佳方法)，你應(yīng)該測量戶內(nèi)的多處地方。一般來說，在2.65米左右是接受的范圍，如果房屋低于2.6米，那么房屋就得考慮了，這種房屋將使你日后不得不生活在一種壓抑的環(huán)境里。
東莞二手房裝修后驗收步驟八、驗二手房門窗
這里尤其以驗收窗為主。驗收的關(guān)鍵一點是驗收窗和陽臺門的密封性。窗的密封性驗收最麻煩的一點是，只有在大雨天方能試出好壞。但一般可以通過查看密封膠條是否完整牢固這一點來證實。陽臺門一般要看陽臺門的內(nèi)外的水平差度。曾經(jīng)看過一種情況，陽臺的水平與室內(nèi)的水平竟然是一樣的，這樣，就很難避免在大雨天雨水滲進的問題了。
在對東莞二手房進行驗收的時候，咱們最好能夠?qū)Ω鱾€條目認真地檢查一下。以免日后給自己帶來麻煩，另外，如果發(fā)現(xiàn)問題，可以在現(xiàn)階段殺殺價，這樣還可以彌補一下你日后維修的開支啊!
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