5大收房注意事項
時間 : 2024-11-18
業(yè)主在與開發(fā)商交接，收房時主要應注意以下5個方面問題：
1、檢查入住的房屋是否是自己所購買的房屋如與購房合同、附件及補充協(xié)議不符，入住前要向開發(fā)商提出，如不符合則應進行更換;
2、判斷面積有無發(fā)生誤差以及誤差比是否超過3%，應在入住前根據(jù)合同的約定向開發(fā)商提出自己的意見，是否退房;
3、自己對房屋質(zhì)量進行檢查，如發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)問題，應和開發(fā)商提出，并向政府有關(guān)部門反映;如發(fā)現(xiàn)非結(jié)構(gòu)性問題，應和開發(fā)商交接時如實做好雙方簽字的書面記錄，并要求開發(fā)商承諾在一定的期限內(nèi)進行維修;
4、按購房合同、附件及補充協(xié)議的約定對房屋內(nèi)的設備進行清點，檢查水、電、氣、熱等設備完好程度及使用狀況，如有不符或缺損，應在交接時要求開發(fā)商在交接清單上注明，并要求開發(fā)商書面確認具體更換和配齊的日期;
5、對開發(fā)商提供的物業(yè)交付核驗單或交屋單中無法確定的事項，應注明"暫不清楚"或"無法認定"，并由雙方在注明處簽字或蓋章。
小編集眾家之長，攢了一片收房指南，希望對大家有幫助。
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