等了好久終于等到今天，盼了好久終于盼到今天!終于通過大半輩子的努力買到了新房，并且最近十堰住宅裝修完了，這是多么讓人開心的事，可是在這里十堰裝修網(wǎng)小編想提醒各位先不要高興太早，不想入住之后哭的話，就老老實實對新裝修完的房子進(jìn)行驗收吧!可是很多十堰市民并不知道怎么驗房，比方說驗房需要注意什么?如何驗收房子?下面所列的項目，我想不論咱們十堰居民買的是什么房子?驗收任何類型的房子都是起作用的，包括驗收商用辦公室。
十堰新房驗收方法一看墻壁
當(dāng)下驗房的首要的步驟就是看墻壁!而我們發(fā)現(xiàn)在1980年那個時候房屋質(zhì)量居然比現(xiàn)在的房子質(zhì)量都要好，簡直雷到了小編啊!咱們對于墻壁的驗收最好是在房屋交樓前，下過大雨的第二天前往視察一下。這時候墻壁如果有問題，幾乎是無可遁形的。
咱們除了要發(fā)現(xiàn)墻壁是否滲水外，還有一個問題，就是墻壁是否裂紋。曾經(jīng)有一個十堰朋友曾反映過他的家有一個門形的裂縫，后來追問房產(chǎn)商，才知道原來是施工時留下的升降梯運(yùn)貨口，后來進(jìn)行封補(bǔ)的時候，馬虎處理以致留后患。
十堰新房驗收方法二驗水電
咱們的十堰居民首先是驗一下房屋的水電是否通了。當(dāng)然，對于一些高級裝修來說，多數(shù)的水電后期都要更換的了，所以有時候這些內(nèi)容倒不是關(guān)鍵的了，但如果你不打算更換水電的話，那么這些東西就必須認(rèn)真驗收了。
驗房屋的電線，咱們除了看看是否通了電外，主要是看是不是電線是否符合國標(biāo)質(zhì)量。再就是電線的截面面積是否符合要求。一般來說，家里的電線不應(yīng)低于2.5平方，空調(diào)線更應(yīng)達(dá)到4平方，否則使用空調(diào)時，容易過熱變軟。當(dāng)然，這是一種理想的配置,多數(shù)土建的電線會差一個等級。
十堰新房驗收方法三驗防水
房屋防水，其實指的就是廚衛(wèi)的防水。當(dāng)然，當(dāng)下交付的房子，有一些事先已經(jīng)聲明沒有做防水，這就需要裝修做了。如果在交付時已經(jīng)做了防水，那么我們就不得不對防水是否做好做出驗證了。如果在裝修前不試一試，那么在你裝修好時再發(fā)現(xiàn)漏水什么的，那么維護(hù)工程就大了。你不得不拆除已經(jīng)裝修一新的地面來做一層新的防水層。驗收防水的辦法是：用水泥沙漿做一個檻堵著廁衛(wèi)的門口，然后再拿一膠袋罩著排污/水口，再加以捆實，然后在廁衛(wèi)放水，淺淺就行了。然后約好樓下的業(yè)主在24小時后查看其家?guī)l(wèi)的天花。主要的漏水位置是：樓板直接滲漏;管道與地板的接觸處。
十堰新房驗收方法四驗管道
管道，指的是排水、污管道。猶其是陽臺之類的排污口，驗收時，預(yù)先拿一個盛水的器具，然后倒水進(jìn)排水口?？纯此遣皇琼樌亓髯?。為什么要驗收這個呢，因為在工程施工時，有一些工人在清潔時往往會偷這個工。把一些水泥渣倒進(jìn)排水管流走，如果這些水泥較粘的話，就會在彎頭處堵塞，造成排水困難。
還有一種情況，不過就與驗收沒關(guān)了。那就是看看排污管是否有蓄水防臭彎頭。按照經(jīng)驗而言，如果排污管沒有蓄水防臭彎頭，那么整體房屋質(zhì)量也就得打十二分的精神了。為什么排污管需要這種彎頭，因為彎頭會蓄水，這樣來自下層管道的臭味氣味就會被擋在這層之下。而沒有彎頭的話，洗衣間和廁所的排水口就會散發(fā)一種異味。也許會有十堰房產(chǎn)商會認(rèn)為用防臭地漏就行了，工程的實踐證明，防臭地漏遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足實際需要。而正因為這種小地方，往往最能體現(xiàn)建筑商的施工質(zhì)量的。
以上的房屋驗收方法，各位十堰居民都學(xué)會了嗎?
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