好多人第一次看到用益物權(quán)這個詞，都會感覺是一頭霧水，不知道是什么意思，但是一個字一個字拆開看，也就不難理解了。用就是使用的意思，益是收益的意思。就是一件東西被用來使用所會獲得的收益?；蛘咴偻ㄋ滓稽c說就是，用益物權(quán)就是一個人可以使用某樣?xùn)|西的權(quán)利。比如說我們租用別人的房屋，我們可以依法享有對租用房屋的占有、使用、收益的權(quán)利，但是我們沒有處分這個房屋的權(quán)利。也就是說我們所擁有的是房屋的用益物權(quán)。

用益物權(quán)，是物權(quán)的一種，是指非所有人對他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性的權(quán)利。民法所規(guī)定的用益物權(quán)，就是指可以利用具有上述使用價值(與交換價值相對)的土地的一種權(quán)利。雖然人們可以對自己所擁有的土地進行使用和收益，但是對于沒有擁有土地的人，就必須要租借這些土地。所謂用益物權(quán)，就是不擁有土地的人向他人租借土地進行收益使用的一種權(quán)利。除用益物權(quán)外，還可以與土地所有者簽訂契約，取得他人土地的用益權(quán)。因此，用益物權(quán)與租賃權(quán)共同組成了非土地所有者使用他人土地的制度。

“用益物權(quán)”這一概念在我國《民法通則》中沒有出現(xiàn)，有關(guān)用益物權(quán)的規(guī)定也只有零星幾條。物權(quán)法草案第123條規(guī)定：“用益物權(quán)人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，對他人所有的不動產(chǎn)，享有占有、使用和收益的權(quán)利”，嚴格說來這也不是用益物權(quán)的立法定義。因此，在我國民事立法上難以給用益物權(quán)一個明確定義。在民法學(xué)上，所謂用益物權(quán)，是指非所有人在他人所有的物上享有的占有、使用和收益的他物權(quán)。

《中華人民共和國物權(quán)法》第一百一十七條規(guī)定：用益物權(quán)人對他人所有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。

用益物權(quán)作為物權(quán)之一種，著眼于財產(chǎn)的使用價值。在現(xiàn)代民法上，各國物權(quán)法貫徹效益原則，已經(jīng)逐漸放棄了傳統(tǒng)民法注重對物的實際支配、財產(chǎn)歸屬的做法，轉(zhuǎn)而注重財產(chǎn)價值形態(tài)的支配和利用。這種立法趨勢反映到理論研究上即是學(xué)者越來越注重對用益物權(quán)的研究，然而，對用益物權(quán)的法律性質(zhì)則有不同的闡述。

跟大家解釋了一下用益物權(quán)的意思及包括什么，就是對一個東西用來使用可以帶來的收益，但小編畢竟不是在法律方面的專家，只能給大家做一個很粗略的解釋，只是能讓大家基本的對于用益物權(quán)有一個基本的了解，但是也希望能給大家?guī)硪欢ǖ膸椭谟龅竭@方面的問題時還是要拿起法律的武器，咨詢專業(yè)的法律方面的專業(yè)人士給你解決遇到的問題。