作為我國的首都，是我國的文化經(jīng)濟(jì)中心，就業(yè)的機(jī)會也多，所以北京是很多畢業(yè)生們向往的地方，越來越多的北漂希望能夠在北京有個屬于自己的住房，但是越來越高的房價讓很多的年輕人負(fù)擔(dān)不起不得不離開這個夢想的城市。
但是北京住建委在2013年10月發(fā)布北京將推出兩萬套自主型商品房，2014年將推出5萬套商品房，這類商品房的價格比周邊的商品住房的價格低了百分之三十左右，申請購買此類商品房需要五年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓買賣，2013年提出此類商品房，哪些保障房輪候家庭以及北京市無房家庭優(yōu)先考慮，因?yàn)橘徺I人群比住房要多出很多倍，所以這類住房采取搖號的方式確定最終的購買者，這類住房與2007年推出的限價房很類似，自住型住房的面積大多在90平米以內(nèi)，單套住房的總價在200萬元以內(nèi)，推出自住型住房的目的是讓一些無家可住的外來或者本市人口能有一個居住的地方，在購買時的一些限制也是為了保證購買這類房子是為了居住，而不讓一些投機(jī)者買賣差價。
2013年北京推出自主型住房的時候，住房貸款需要申請借貸申請人資格，需要借貸人提供無房記錄、無個人住房借貸記錄以及無住房公積金購房提取記錄，才可以有資格申請住房借貸。這類房子借貸情況根據(jù)住房人的月收入確定貸款的額度，還會根據(jù)住房人的個人信用等級規(guī)定最高額度，如果個人信用等級為四A級的貸款最高額度可以上浮百分之三十，如果個人信用等級為三A級，貸款的最高額度可以上浮百分之十五。規(guī)定首付的貸款跟公積金的比例都是三成，貸款的最高金額為80萬元。
2015年5月起北京公積金新政策規(guī)定：央行的房貸在六月一號起首套自住型住房的首付款比例最低可以為兩成，貸款的最高金額為120萬元，第二套住房的首付最低比例為三成，貸款的最高金額為80萬元。
自住型住房的推出，為哪些沒有能力買得起住房的人們帶來了福利，平時三四萬一平米的住房在自住房，自住型住房最高才2.2萬一平米，這為哪些辛苦的北漂們省了一大筆的貸款，但是自住型住房數(shù)量太少，相信政府和一些房地產(chǎn)商會接著推出經(jīng)濟(jì)型的自住型住房。
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