導(dǎo)語：租房合同是出租人和承租人之間在平等、自愿的基礎(chǔ)之上訂立的一份合同，大家知道如何擬定一份租房合同嗎？在這篇文章中，小編將為大家介紹如何擬定租房合同。

租房合同模板介紹

租房合同開始要說明清楚誰是出租方，誰是承租方，并且要標(biāo)注清楚姓名、有效身份證件號(hào)以及有效聯(lián)系方式。租房合同的第一部分就是要對(duì)房屋的具體情況進(jìn)行說明，包括房屋的具體地址，包括在第幾層，第幾間，還有房屋的建構(gòu)如何，建筑面積為多少平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為多少平方米。不僅如此，房屋的房屋所有權(quán)證號(hào)和土地使用權(quán)證號(hào)也要在合同中進(jìn)行說明。租房合同的第二部分就是注明房屋用途，并且要說明清楚承租人不可以擅自改變房屋的用途。   

租房合同的第三部分就是要標(biāo)注清楚房屋的租賃期限，自xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日止，共計(jì)xx天。第四部分就是承租人和出租人雙方都很關(guān)注的租金問題，租金的金額和付款方式都必須標(biāo)注清楚，比如說該房屋租金的幣種、具體金額以及大小寫都必須寫明，出租方不可以任意調(diào)整租金。付款方式包括現(xiàn)金還是刷卡，按照月度、季度還是年度的方式進(jìn)行結(jié)算，這些都是必須說明清楚的。不僅如此，交付房屋期限也必須要說明清楚，比如說自合同生效xx日之內(nèi)，出租方必須交房。

第七部分就是對(duì)房屋的維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任進(jìn)行規(guī)定。出租方必須每一年都必須檢查一次，如果有問題的話，必須無條件地進(jìn)行修繕，而承租方必須積極地協(xié)助出租方進(jìn)行修繕，不可以以任何理由阻撓修繕施工。如果是承租方自己損壞的硬件，那么修繕費(fèi)用就由承租方進(jìn)行承擔(dān)，如果有需要的話，還要進(jìn)行一定的賠償。但是，承租方必須經(jīng)過出租方的書面同意才能對(duì)房屋進(jìn)行改造，不能任意地破壞房屋的設(shè)施和原有的構(gòu)造。不僅如此，合同中還必須對(duì)出租方和承租方雙方的責(zé)任和義務(wù)作出詳細(xì)地規(guī)定，比如說承租方必須準(zhǔn)時(shí)繳納租金等。

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