我們知道，在生活中，辦理一些重要的事情，都是要簽訂協(xié)議書的，可以看出事情的重要性，另外就是簽訂了協(xié)議書，就有了法律效應(yīng)，雙方都應(yīng)該遵守，不得違背。今天就來(lái)說說賣房問題，一些用戶因?yàn)橐恍┰?，可能要將自己的房子賣給別人，但是這不是簡(jiǎn)單的口頭上說賣就賣的，而是有專門的賣房協(xié)議書，如果要賣房，就要簽訂賣房協(xié)議書，那么賣房協(xié)議書范本怎么寫呢？

出賣人(甲方)： 身份證號(hào)碼：

買受人(乙方)： 身份證號(hào)碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于 市___________城區(qū)_______________________________________的房屋(房屋所有權(quán)證編號(hào)：___________，建筑面積_________平方米)以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價(jià)款出售給乙方。

二、本合同簽定前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費(fèi)，概由甲方負(fù)擔(dān)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定各自負(fù)擔(dān)。

三、違約責(zé)任。

1、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每期逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之‰，計(jì)算違約金緞帶與乙方。逾期超過_______個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)________元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日________‰計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過_______個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋存在他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

四、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。

1、提交______________________________________仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向人民法院起訴。

六、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

七、本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)一份。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

以上介紹的就是賣房協(xié)議書怎么寫的內(nèi)容，很詳細(xì)，可以看出該協(xié)議書的重要性，可以維護(hù)買賣雙方共同的權(quán)益和利益不受侵害，體現(xiàn)了我國(guó)法律的公平公正，所以說有賣房打算的朋友們，一定要提前了解協(xié)議書的內(nèi)容，知道自己承擔(dān)的責(zé)任，一切都沒問題了，再去賣房并簽訂協(xié)議。在生活中，如果我們遇到要簽訂協(xié)議的事情，事前一定要多方考慮，考慮清楚了再簽協(xié)議。