當(dāng)下每個(gè)人都知道現(xiàn)在房?jī)r(jià)高不可攀，因此很多人只好多去看看價(jià)格相對(duì)來(lái)說(shuō)比較便宜的二手房，這不最近就有一位曲靖馬龍居民看中了一套馬龍二手房，買(mǎi)下了，拿到了二手房鑰匙，自然接下來(lái)就是要對(duì)馬龍二手房裝修了，在裝修過(guò)程中我們應(yīng)該做哪些準(zhǔn)備呢?一起隨著我們的曲靖裝修網(wǎng)小編來(lái)看看吧!
曲靖馬龍二手房裝修步驟一、對(duì)二手房進(jìn)行結(jié)構(gòu)優(yōu)化
1 、其實(shí)啊對(duì)馬龍老房裝修前咱們可以根據(jù)房子的實(shí)際情況去進(jìn)行一些房屋結(jié)構(gòu)布局上的優(yōu)化，為什么要做這一步呢，因?yàn)槲覀兛吹胶芏喽址亢芎玫膮^(qū)域之前的戶主并沒(méi)有好好的利用起來(lái)，那么這個(gè)時(shí)候我們的新二手房業(yè)主就可以把二手房中浪費(fèi)的空間充分地利用起來(lái);
2、 對(duì)二手房拆除和改造一些隔墻(非承重墻)、壁柜、頂柜等，增加和改善采光及使用率。
馬龍二手房裝修步驟二、對(duì)馬龍舊房進(jìn)行水路優(yōu)化
1、咱們的馬龍居民可以根據(jù)淋浴、洗手盆、座便、洗衣機(jī)、洗菜盆、墩布池、凈水器、電熱水器、燃?xì)鉄崴鞯奈恢萌ピ黾右恍┻M(jìn)水口、出水口、排水口。
2、咱們的馬龍業(yè)主可以把原有老舊的管線用PPR管(最好使用PPR復(fù)合銅管)更換為暗管。
3、二手房中總有那么幾個(gè)東西特別“不聽(tīng)話”，比方說(shuō)老舊的閥門(mén)總是關(guān)不嚴(yán)水，并且看起來(lái)既不美觀也不好用，因此咱們就最好更換為質(zhì)量可靠的真空銅球閥。
曲靖市馬龍縣二手房裝修步驟三、對(duì)二手房進(jìn)行電路優(yōu)化
1、在上世紀(jì)90年代的時(shí)候就有房子的人們想必都有這樣的一個(gè)經(jīng)歷房屋的照明與插座混用了一個(gè)回路，電線為鋁芯線或者為1.5平方的銅芯線，因此來(lái)說(shuō)在對(duì)房屋使用的過(guò)程中一旦同時(shí)打開(kāi)了幾個(gè)電器或者哪一個(gè)電器漏電時(shí)總閘就跳了，就會(huì)造成了其它電器都無(wú)法正常使用，另外我們看到很多馬龍二手房的電路都沒(méi)有接地保護(hù)，這樣根本無(wú)法有效地防止電路老化或短路后漏電對(duì)人體造成的意外傷害，這就更加需要徹底改造了!!!
2、很多老舊的馬龍二手房的強(qiáng)電系統(tǒng)上世紀(jì)末政府曾經(jīng)進(jìn)行過(guò)增容處理，但是呢我們發(fā)現(xiàn)增容部分一般僅限于空調(diào)回路，基本上能保證使用，但是這些增容線纜走線大多為線槽走線或者直接用三相護(hù)套線走在墻體外面，嚴(yán)重影響墻面的整體美觀性，這些線路也都要改造為暗線。
3、我們看到很多馬龍老房子的配電箱設(shè)置一般都是年代比較久遠(yuǎn)了，不符合當(dāng)下現(xiàn)代電器的使用要求，并且電路回路過(guò)于簡(jiǎn)單，并且各個(gè)回路的功率配比不盡合理，需要根據(jù)所有的用電設(shè)備的功率大小，規(guī)劃出安全合理的電路設(shè)計(jì)。理想狀態(tài)上配電箱內(nèi)應(yīng)為五個(gè)開(kāi)關(guān)回路：總開(kāi)關(guān)、照明、普通插座、空調(diào)、廚衛(wèi)插座。如果有速熱式熱水器的還需加裝一條6平方的銅芯電線的單獨(dú)回路。
4、隨著當(dāng)下電器種類(lèi)越來(lái)越多，我們看到很多地方需要放置開(kāi)關(guān)和插座。因此來(lái)說(shuō)在對(duì)馬龍二手房裝修前一定要提前做好布線工作，我們也要弄清楚什么地方地方日后需要放置什么電器，要提前做好規(guī)劃，而老房子的預(yù)留開(kāi)關(guān)和插座一般不夠用。一般來(lái)說(shuō)，一個(gè)房間至少要設(shè)置3個(gè)插座，一套兩居室住宅內(nèi)插座數(shù)量不少于15個(gè)，開(kāi)關(guān)不少于8個(gè)。同一房間的開(kāi)關(guān)高度應(yīng)該一致，一般開(kāi)關(guān)下部距離地面1.4米、插座下部距離地面0.3米，所有的開(kāi)關(guān)應(yīng)該設(shè)置在很方便夠得著的部位。
馬龍二手房裝修步驟四、二手房弱電優(yōu)化
1、像我們?cè)趯?duì)二手房裝修施工的過(guò)程中，要對(duì)有線電視，電話這些線路都要根據(jù)實(shí)際需要重新布線。
2、增加衛(wèi)星電視，并和局域網(wǎng)對(duì)接聯(lián)機(jī)，因?yàn)樵S多衛(wèi)星電視節(jié)目需要通過(guò)網(wǎng)絡(luò)來(lái)解密。
3、網(wǎng)絡(luò)電視是將來(lái)的趨勢(shì)，所以每個(gè)電視端口要增加一個(gè)網(wǎng)絡(luò)接口，通過(guò)弱電箱里的路由器來(lái)分配。
4、增加家庭弱電配電箱，modem，路由器，電視分配器等都需要電源和相應(yīng)的空間，有一個(gè)專(zhuān)門(mén)的弱電配電箱會(huì)方便很多。
馬龍二手房裝修步驟五、二手房墻體優(yōu)化
1、咱們需要鏟除掉之前的不環(huán)保不耐水的普通膩?zhàn)?，去更換為更加環(huán)保可靠的美巢易刮平800耐水防開(kāi)裂膩?zhàn)印?/p>
2、對(duì)于墻體和樓板基礎(chǔ)上原有局部空鼓開(kāi)裂的部位必須鏟除到牢固的基層，然后再進(jìn)行貼牛皮紙帶及貼玻璃絲網(wǎng)格布防裂處理。
3、上世紀(jì)90年代左右的許多磚混結(jié)構(gòu)的樓房的墻面抹灰層很多都是紙筋石灰罩面，內(nèi)部為粘結(jié)強(qiáng)度很低的混合砂漿，這種墻面特別容易發(fā)生大面積空鼓和開(kāi)裂，刮膩?zhàn)又案崆白龊梅懒烟幚怼?/p>
4、內(nèi)保溫及非承重墻的墻面開(kāi)裂比較嚴(yán)重的情況下必須進(jìn)行滿貼9.5mm厚的紙面石膏板防裂處理。
馬龍二手房裝修步驟六、二手房門(mén)窗優(yōu)化
1、更換掉原有的不保溫不隔音的門(mén)窗，如用中空玻璃平開(kāi)(懸開(kāi))門(mén)窗替換掉老舊的推拉門(mén)窗，有條件的更換為更環(huán)保節(jié)能的斷橋鋁門(mén)窗。
2、把不保溫隔音的入戶門(mén)更換為保溫、隔音、防火、透氣的三防門(mén)。把不隔音的室內(nèi)門(mén)更換為帶密封膠條的隔音木門(mén)等等。
馬龍二手房裝修步驟七、二手房保溫優(yōu)化
1、像現(xiàn)在我們看到的很多二手房的老的房子陽(yáng)臺(tái)欄板和外墻沒(méi)有做過(guò)保溫處理或者保溫處理措施不合理。
2、利用輕體磚、擠塑板、保溫巖棉這些質(zhì)輕保溫性能優(yōu)越的材料在這些保溫性能薄弱的部位進(jìn)行保溫隔音處理。
馬龍二手房裝修步驟八、防水優(yōu)化
1、二手房衛(wèi)生間和廚房防水層已經(jīng)年久老化，防滲漏效果大大下降。
2、可利用環(huán)保性能優(yōu)越的高分子聚合物東方雨虹防水灰漿進(jìn)行防水處理。
3、防水完成后要在地面上放滿水，進(jìn)行24小時(shí)閉水試驗(yàn)，無(wú)滲漏就可以進(jìn)行鋪磚等下道工序了。
以上的一些二手房裝修基本必知步驟，各位曲靖馬龍居民們是否都了解清除了呢?如果身邊朋友也有二手房裝修需求，不妨也讓他來(lái)看看這篇文章吧!
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