佛山這個(gè)城市說大也不是特大，說小，當(dāng)然更不能說小!我們走在佛山街道上，看到了很多老舊的二手房，這些老舊的二手房“年齡”大多都有三五年，或者十年了吧!房屋入住時(shí)間久了，自然會(huì)出現(xiàn)這樣或那樣的問題，這是無可厚非的!當(dāng)我們的佛山居民在禪城購買了禪城二手房后，自然就要檢查下禪城二手房裝修質(zhì)量!并且我們也要仔細(xì)察看下我們所購買的二手房之前是否已經(jīng)有過大修，因此這是我們對佛山禪城區(qū)二手房裝修前咱們的禪城業(yè)主們必須要弄清楚的問題，那么有哪些地方需要我們細(xì)細(xì)的看呢?比方說二手房中一些看不見的隱蔽工程要檢查并作出判斷外，并且也要注意那些特別新的地方，比方說新刷的墻壁或屋頂，仔細(xì)想想，都是舊房了，為什么會(huì)出現(xiàn)新的地方，會(huì)不會(huì)是房主是為了能讓二手房賣個(gè)好價(jià)錢，就去掩蓋房屋墻壁上的裂縫或天花板滲水，因此如果咱們看到了二手房中比較新的地方，那么咱們的禪城新房主要格外留意。
佛山禪城二手房裝修要注意的問題一、禪城二手房老化水管一定要換掉
放在十幾年前，可能當(dāng)時(shí)房子的水管就是當(dāng)下二手房的水管，當(dāng)時(shí)還算能夠通用，但是對于當(dāng)下的現(xiàn)代家居來說就不那么兼容了，因此就會(huì)有很多不合理的布局，因此來說在我們對二手房裝修的時(shí)候咱們就一定要對原有的水路進(jìn)行徹底檢查，看其是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，在禪城二手房裝修施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管。比如裝修衛(wèi)生間前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水進(jìn)行試驗(yàn)，如果漏水則必須重做防水工作;同時(shí)要注意的是，施工后不能留下死角。
佛山禪城二手房裝修要注意的問題二、二手房電路非改造不可
當(dāng)下我們看到的佛山二手房都有這樣的現(xiàn)象，都普遍存在著電路分配簡單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，也和之前所說的水路一樣不能夠適應(yīng)當(dāng)代家庭的用電需求，所以在裝修時(shí)必須徹底改造，重新布線。如果發(fā)現(xiàn)原有線路使用的是鋁質(zhì)電線，則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質(zhì)電線。而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路，則應(yīng)單獨(dú)設(shè)置一條4平方毫米截面的線路，并且必須在埋線時(shí)使用PVC絕緣護(hù)線管。此外，新的國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，民用住宅中固定插座數(shù)量不應(yīng)少于12個(gè)，但目前仍有不少的二手房原有的插座數(shù)量達(dá)不到這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，如果大量使用移動(dòng)插座，當(dāng)電流負(fù)荷增大時(shí)，移動(dòng)插座就會(huì)因接觸不良而產(chǎn)生異常的高溫，為觸電和電器火災(zāi)事故埋下隱患
禪城二手房裝修要注意的問題三、二手房“隱蔽工程”拆開重來
當(dāng)下家裝中的質(zhì)量問題，其實(shí)大部分都是由“隱蔽工程”施工不當(dāng)造成的。何為“隱蔽工程”?在施工工藝順序過程中，上一道工序的工作結(jié)束，將被下一道所掩蓋而無法進(jìn)行檢查的部位，稱之為“隱蔽工程”。因此，在二手房裝修時(shí)，對“隱蔽工程”要格外注意。例如對吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風(fēng)等各種設(shè)施的管道、線路、設(shè)備是否已做密閉試驗(yàn)及電器絕緣、電阻測試，連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬于“隱蔽工程”的范圍，都是在第一次安裝之后無法再進(jìn)行檢查的。業(yè)內(nèi)人士建議，舊房裝修時(shí)，能重新打開這些部位乃是一個(gè)消除隱患的好機(jī)會(huì)，業(yè)主一定要嚴(yán)格檢查，把以往遺留下的“隱蔽工程”除掉。
禪城二手房裝修要注意的問題四、三“面”改造必不可少
在對佛山二手房進(jìn)行裝修的時(shí)候，二手房的墻面、地面、天花板的改造是最容易被忽略的，專家建議最好請專業(yè)人員對房屋進(jìn)行實(shí)地勘察，看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。如果存在這些情況，就要進(jìn)行修補(bǔ)處理，包括鏟除墻面油污、粉化了的墻漆等，用水泥沙漿修補(bǔ)基層、裂縫、孔洞。然后可以選擇可塑性強(qiáng)、環(huán)保功能優(yōu)越的硅藻泥進(jìn)行墻面裝飾。硅藻泥可以根據(jù)家里的整體氛圍和風(fēng)格定位，給用戶提供稱心的顏色和圖案，還可以在用戶入住后，用自身獨(dú)特的功能給用戶營造一個(gè)濕度適宜的活氧健康家居環(huán)境。在施工中應(yīng)注意現(xiàn)場空氣的潔凈，做好防塵保護(hù)，工具上要保證沒有雜物。
禪城二手房裝修要注意的問題五、禪城二手房門窗更新慎重考慮
門窗老化也是二手房中的一個(gè)突出問題，但如果材質(zhì)堅(jiān)固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新涂漆即可煥然一新，但如果有以下問題出現(xiàn)，就必須拆掉重做，主要的問題要看木門窗是否起皮、變形，如果有，則說明木材本身特性發(fā)生變化，一定要換新的了。此外，鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復(fù)原狀，為了不影響使用效果，專家建議也應(yīng)拆掉重做。
禪城二手房裝修要注意的問題六、在拆除二手房舊瓷磚重鋪時(shí)，還要注意三點(diǎn)：
2.處理好防水，水路盡量少用彎頭，避免流水不暢或堵塞;
3.盡量少用木質(zhì)板材，大多木制品含甲醛，影響健康，另外木材會(huì)因?yàn)樘鞖獬睗褡冃危夷局破肥止べM(fèi)用也較高。
佛山市禪城區(qū)二手房裝修要注意的問題七、二手房要徹底消毒
裝修二手房有個(gè)重要的步驟必不可少，那就是要徹底消毒?？捎?%的來蘇水、1%-3%的漂白粉水或用3%的過氧乙酸溶液噴灑。灑后關(guān)門窗1小時(shí)。
以上就是咱們的禪城居民在購買到了二手房后，在二手房裝修施工過程中應(yīng)該注意的問題!只有多多注意一些必要的細(xì)節(jié)，那么自然在日后的入住過程中不會(huì)出現(xiàn)什么裝修工程質(zhì)量問題!
分享：
微信公眾號(hào)
土巴兔APP
