目前在廣州新房房價那么貴，因此很多廣州樓盤無人光顧，反倒我們看到廣州二手房市場比較火爆，尤其是集中在越秀區(qū)，當(dāng)下很多人自然不敢貿(mào)然的把自己歸于“房奴”之列，于是就想著去買二手房，買來了后自然要對越秀二手房裝修，其中二手房裝修主要內(nèi)容就包括基礎(chǔ)的水電線改造、墻面翻新、吊頂處理、地板翻新、門窗翻新等基礎(chǔ)工程，但是呢我們看到很多二手房年代都比較久遠，因此二手房在拆改的過程中極易出現(xiàn)問題，帶來的影響就是給二手房裝修施工造成了一定的影響。相對于新房裝修，二手房裝修無疑在設(shè)計和施工上都增加了難度。
今天咱們的廣州裝修網(wǎng)小編就來為各位廣州裝修提供了一些關(guān)于廣州越秀二手房裝修的小攻略，如有需要的居民們可以一起來看看哦!
說到這二手房裝修，咱們還得從買房說起。首先二手房年代久遠，因此質(zhì)量上可能各不一!一般都會經(jīng)過原來業(yè)主的裝修。有時裝潢會遮掩很多缺點，因此在購房時，最好從外立面到樓道，從墻體、地面到門窗、管道，認真觀察每一個細節(jié)。了解房子整體結(jié)構(gòu)情況，房屋有無破壞結(jié)構(gòu)的裝修，有無私搭、改建。對此要多與業(yè)主進行溝通，了解住宅的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，包括管線的走向、承重墻的位置等等，方便日后的重新裝修。對于質(zhì)量問題比較突出的房子，建議不要購買;若只是存在一些可以解決的小問題，要及時向業(yè)主指出，這可是作為討價還價的最佳籌碼!挑選到一套主體裝修基本到位、沒有質(zhì)量隱患的二手房，是可以省下許多麻煩的!
越秀二手房裝修攻略一：不可忽視的二手房驗收
由于二手房已經(jīng)居住一段時間甚至5到10年以上，所以質(zhì)量上是否有問題或是否已經(jīng)有過大修，是裝修前要弄清楚的問題，除了一些看不見的隱蔽工程要檢查并作出判斷外，有些看似很新的部分尤其要注意。
隱蔽工程：對于舊房子的電線老化，水管腐蝕的問題，還有前期違規(guī)施工的問題進行檢查;
墻面：如新刷的墻壁或屋頂，可能是為了掩蓋房屋墻壁上的裂縫或天花板滲水，遇到類似情況，購房者要格外留意。
家具：應(yīng)該是看是否符合自己的需求，新舊情況是否應(yīng)該算在更改之列;門窗是否有嚴重損壞問題等等;因此這些都要以精裝修房子模式來進行驗收，才比較安全的。
門窗：要留意門窗是否老化，如果問題嚴重就必須拆掉重做;
越秀二手房裝修攻略二：設(shè)計構(gòu)造也是一種節(jié)省
二手房裝修不應(yīng)該是根據(jù)業(yè)主想象去做，而是根據(jù)實際需要走，這樣能夠保證不浪費。有些裝飾公司為了能夠多得到利益，總是將能夠保存的點全部認為可以拆除，這樣就會對業(yè)主來說引起很大的浪費。二手房裝修相對于新房裝修有很多不同之處，更加容易出現(xiàn)浪費、污染的情況，總結(jié)一句話就是“設(shè)計構(gòu)造保留為要”，業(yè)主應(yīng)當(dāng)在這些方面予以關(guān)注。
越秀二手房裝修攻略三：二手房預(yù)算應(yīng)該這么做
預(yù)算價格和所施工的量是密不可分的，某一復(fù)式樓層所做的活：有墻面處理;衛(wèi)生間廚房所有設(shè)施包括瓷磚全部拆除從新裝修;還有這套房子是復(fù)式結(jié)構(gòu)有個閣樓，以前的房主把閣樓上都鋪的地板，現(xiàn)在客戶想在閣樓上再做個衛(wèi)生間這就比較復(fù)雜了，一是閣樓上空間不大，不好布局;二是做衛(wèi)生間就要考慮上下水位置以及防水問題。
提醒業(yè)主：如果沒有太大的必要，還是盡量保存應(yīng)有設(shè)施的。
越秀二手房裝修攻略四：拆除改造需要注意的幾個點
1、水路改造如同疏通血管
二手房一般原有的水路管線都有許多不合理的布局或者被腐蝕，所以水路進行徹底檢查。如果原有的管線是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管，最近一直用的PP-R管比較多，這點是必須要換的。
2、電路改造是很致命
二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求，所以在裝修時必須徹底改造，重新布線。由于以前都是用鋁線的，所以就需要我們將其換成我們現(xiàn)在應(yīng)用的銅線，并且要使用PVC絕緣護線管。而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路要單獨跑線。簡單來說，就是要重新來過。
至于插座問題，一定要多加插座，因為二手房的插座達不到現(xiàn)在電器應(yīng)用的數(shù)量，所以這是裝修必須要改動的。
以上的二手房裝修攻略，如果各位廣州居民覺得很實用，并且身邊很多朋友也有這樣的需求，歡迎向他推薦看看這篇裝修知識文章哦!
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