什么？你說(shuō)買房子要帶大陽(yáng)臺(tái)，要有落地窗，要有后花園；你未來(lái)的老婆要求你有車，有存款。那你們就out了。買到學(xué)區(qū)房才是關(guān)鍵??！孩子的問(wèn)題就是父母的問(wèn)題，更是核心問(wèn)題。教育問(wèn)題是孩子的問(wèn)題，更是父母的問(wèn)題。但是關(guān)于學(xué)區(qū)房的選擇存在許多陷阱，一個(gè)不留心就讓你悔的肝腸寸斷，痛不欲生啊。不了解沒(méi)關(guān)系，小編為你排憂解難。

你不知道的學(xué)區(qū)房之一：

學(xué)區(qū)房到底是怎么產(chǎn)生的呢?一些人可能存在這樣的疑惑。其實(shí)學(xué)區(qū)房是當(dāng)今一些房地產(chǎn)商的一種促銷手段。房地產(chǎn)商利用父母?jìng)儗?duì)孩子教育不惜一切的心理，哄抬房?jī)r(jià)，家長(zhǎng)也往往不惜重金購(gòu)買。這也導(dǎo)致了學(xué)區(qū)房一直高價(jià)不下。這里，小兔將要對(duì)學(xué)區(qū)房作深度的解析，父母?jìng)円⒁饫病?/span>

你不知道的學(xué)區(qū)房之二:

    關(guān)于學(xué)區(qū)房劃分，父母?jìng)兦f(wàn)注意了。

1.買了學(xué)校附近的房子不一定就有學(xué)上，學(xué)區(qū)的劃分原則是根據(jù)當(dāng)年區(qū)域內(nèi)適齡學(xué)生的數(shù)量合理分配教育資源。所以買房前一定要留好中介房主說(shuō)房源為學(xué)區(qū)房的證據(jù)，切勿被騙

2.一般學(xué)區(qū)房的劃分基本原則：就近+優(yōu)先級(jí)。首先，學(xué)區(qū)房的劃分是就近原則。但是，就近并不意味著離學(xué)校更近的小區(qū)就一定是學(xué)區(qū)房。

3.在穩(wěn)定期內(nèi)，一般當(dāng)?shù)夭粫?huì)大幅度裁減對(duì)口小區(qū)，而是根據(jù)情況制定出更公平的優(yōu)先級(jí)劃分規(guī)則。

4.有的區(qū)，比如徐匯是按照居委會(huì)來(lái)劃分學(xué)區(qū)的，而一個(gè)居委會(huì)可能會(huì)下轄多個(gè)小區(qū)，所以出現(xiàn)隔著馬路的可能性就比較大了。

你不知道的學(xué)區(qū)房之三：

購(gòu)買學(xué)區(qū)房有幾大事項(xiàng)，家長(zhǎng)需要提前了解，這樣才不至于上當(dāng)受騙。

第一：不要盲目聽(tīng)信房產(chǎn)中介的介紹，一定要實(shí)地考察查看學(xué)校情況，對(duì)學(xué)校做具體的了解。

第二：您買的房子在學(xué)區(qū)范圍內(nèi)，但如果孩子戶口沒(méi)有遷入也會(huì)影響入學(xué)。

第三：口說(shuō)無(wú)憑，寫進(jìn)購(gòu)房合同才是最保險(xiǎn)的。

以上是關(guān)于學(xué)區(qū)房的劃分以及選購(gòu)學(xué)區(qū)房的一些注意事項(xiàng)。爸爸媽媽們，看房時(shí)千萬(wàn)不要心急，心急吃不了熱豆腐，一定要再三確認(rèn)，給孩子的教育上把鎖。教育事關(guān)孩子終身，選擇好的，對(duì)的學(xué)區(qū)房事關(guān)重要。在這么一個(gè)流行趨勢(shì)下，你了解學(xué)區(qū)房了嗎?你知道該怎樣選擇學(xué)區(qū)房了嗎?如果你家也有到了適學(xué)年齡的孩子，快來(lái)土巴兔了解一下吧。