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時間 : 2024-11-19
公積金,就是公司保留除資本以外的資金金額,所以它又叫公司儲備金。它實際上就是一種保障制度,從公司的利潤中提取出來,目的就是預(yù)防意外和彌補虧損,還可以用來擴大經(jīng)營。它不作為股份分配的收益,除非是特殊情況。
公積金分幾種,其中住房公積金是城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商企業(yè)、國有企業(yè)還有私人企業(yè)的在職員工在職時存放的或者公司為其繳納的住房公積金。它是屬于員工緩存的長期住房基金,用于住房消費支出的個人儲金,是在職工退休時發(fā)放。它主要用于商業(yè)住房貸款,它的優(yōu)勢在于付的首付比較低,利率也比較低,但不好的一點就是申請的手續(xù)比較麻煩。下面,土巴兔小編就來為大家簡單介紹它的申請流程,希望對大家有所幫助。
1、要申請住房公積金貸款一般都要到銀行出示書面申請,然后要填寫住房公積金申請表,需要以下材料:
1)出示申請住房公積金人及其配偶的身份證、戶口本或者有效居留證明,結(jié)婚證。
2)申請人在單位繳存住房公積金的證明,配偶的也需要。
3)申請人及其家庭的穩(wěn)定收入證明,或者證明你有能力償還貸款。
4)向銀行出示你購買住房蓋有鮮章的合同、協(xié)議及相關(guān)證明。
5)出示申請人的抵押物的所有權(quán)證明、清單、具有所有權(quán)人同意的證明及其相關(guān)部門對抵押物估價的證明。
6)申請住房公積金需要第三方人的擔保,還要繳納擔保費用,還要簽訂擔保人三方合同。
7)還要向銀行提供公積金中心的相關(guān)材料。
2、對于以上申請人提供的資料信息,銀行會核實調(diào)查,可能需要一段時間,并會將結(jié)果及時報告給公積金中心。
3、公積金中心一經(jīng)審批就會通知銀行然后就可以發(fā)放貸款。
4、申請人接到銀行通知,將與配偶一起到銀行簽訂公積金住房貸款的合同和協(xié)議,再將合同送往公積金中心接受審批,隨后即按照合同規(guī)定按時按量向申請人發(fā)放。
5、最后,申請人要在住房區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房屋抵押手續(xù),并簽字蓋章,簽訂的合同由雙方保管。
編后:申請住房公積金貸款的簡易流程就為大家介紹到這里了,但是僅僅作為參考。因為不同省份、地區(qū)規(guī)定可能不一樣,但也是大同小異。如果對這方面有需要的朋友們,不妨看看哦!
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