面對高昂的房價，舊房(二手房)悄然走俏中。購買了舊房(二手房)難免會對舊房子裝修倍加小心。舊房子裝修時要改造的項目應該請專業(yè)人員對房屋進行實地勘察。舊房子裝修最為重要的部分有：墻面地面、天花板等方面的裝修。接下來跟著小編來詳細的了解下舊房子裝修的注意事項。
1、舊房子裝修不可忽略門窗的改造：門窗的老化程度分為幾種情況，一是木門窗如果起皮、變形，說明木材本身特性發(fā)生變化，必須拆掉重做。如果材質(zhì)緊湊，表面漆膜完好，可以在二次施工的時候貼上裝飾面板，加以利用;二是鋼制門窗如果表漆膜剝落、主體銹蝕或開裂，也必須拆掉重做。
2、舊房子裝修不可忽略對墻面裝飾材料的選擇。其中以墻面的涂料為典型，舊房的墻面頂面基層經(jīng)過長年使用會出現(xiàn)不同程度的開裂、粉化、生霉等現(xiàn)象，這些現(xiàn)象如解決不當，會使后刷的涂料也出現(xiàn)顏色不均、表面粗糙和起皮的不良后果。這就要求對墻頂面基層進行先期的預處理。在修補后要刷一道底漆予以覆蓋，一來使基層牢固，二來可以防止今后基因泛堿性和受潮而出現(xiàn)變化，然后用按比例稀釋的乳膠漆進行飾面。在施工中應注意現(xiàn)場空氣的潔凈，做好防塵保護，工具上要保證沒有雜物。
3、舊房子裝修不可忽略水、暖、電的改造，這些項目也是最容易被忽略而且容易出問題的;舊房的地面防水、水路及暖氣管線往往有許多不合理的布局，相應的改造工程量是就很大。如在裝修衛(wèi)生間前要先堵住地漏，放5cm左右的水，進行淋水試驗，如果漏水，必須重新做防水;原有水路及暖氣管線要檢查是否銹蝕、老化，對不合格的管路在施工中要進行更換。這里需要強調(diào)的是，如果要變動原房中暖氣的位置，必須要經(jīng)過當?shù)匦^(qū)的物業(yè)管理部門或房管所的同意。這里要有一個標準，要所有的水暖改造完成后，要做到管路合理，連接緊密、無跑冒滴漏、無違章拆移。而且在施工中和施工后不能留下死角，要便于日后的維修。電是關系到居住安全的重點項目，有許多舊房存在線種老化(多使用鋁線)、違章布線的現(xiàn)象，現(xiàn)代家庭中電器較多，而鋁線的導電性能差，易發(fā)熱，容易形成火災隱患。按照國家裝修中心必須使用2.5cm銅線，在墻面暗埋線時必須穿PVC絕緣管。
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