現(xiàn)在有很多呼倫貝爾海拉爾年輕人們即將步入新房，可是很多海拉爾丈母娘們非得要女婿有房，才愿意把自己的女兒托付出去，可是現(xiàn)在房價那么貴，很多人沒辦法，只好先退而求其次，先選擇購買海拉爾二手房，因為很多人認(rèn)為海拉爾二手房價格要比海拉爾新房便宜，并且他們認(rèn)為海拉爾二手房裝修價格肯定會便宜很多。其實啊這都是不了解的小白!如果海拉爾居民對行業(yè)了解的不夠，就會特別容易掉進(jìn)裝修公司設(shè)好的圈套。在二手房裝修中，咱們的海拉爾裝修小白們會在哪些地方容易產(chǎn)生誤區(qū)呢?
誤區(qū)一：海拉爾二手房裝修比新房裝修便宜
現(xiàn)在很多海拉爾居民認(rèn)為，二手房裝修其實不用裝的太麻煩，稍微簡單裝裝就可以了!因此來說就認(rèn)為肯定比新房裝修便宜，并且呢現(xiàn)在裝修市場上的二手房裝修套餐價格看起來也很便宜。因此來說的話，很多海拉爾市民看到二手房裝修的總價要比自己當(dāng)初想象的預(yù)期高的時候，就會覺得裝飾公司有增項之嫌。
為什么很多海拉爾市民認(rèn)為二手房裝修便宜，其實他們覺得這是老房，并且二手房面積通常偏小，二手房總價聽起來似乎就更少;市場上的二手房裝修也以小戶型為主，與新房面積有差別，還有的家裝公司為了招攬客戶，在裝修報價中減免了部分拆除費(fèi)用。實際上，二手房裝修用于基礎(chǔ)裝修的費(fèi)用通常會比同面積的新房要貴出15%左右，因為二手房比新房要多了拆除工序和改造工序!
二手房由于年代久遠(yuǎn)，因此二手房以前裝修下來的從現(xiàn)在來看都比較老舊了，需要拆除之后重做。比如說，原來的窗戶是鐵窗戶，已經(jīng)生銹、變形，漏風(fēng)嚴(yán)重，需要更換為 塑鋼窗或斷橋鋁窗;原墻面基層材質(zhì)比較差，用的還是821膩子，甚至就是刮的大白，需要將原墻基底層鏟除后，找平再重新刮耐水膩子才能夠刷漆;有的房齡較 老的房子，水電路老化嚴(yán)重，還需要進(jìn)行水電改造等。
誤區(qū)二：海拉爾二手房裝修局部翻新要比全部裝修簡單
一些海拉爾居民只是想換一下櫥柜，或給墻漆換個顏色，他們想不通的是：就只是對二手房局部裝修，這些肯定比整體裝修簡單得多，為啥品牌裝飾公司還不大愿意接活?對于品牌裝飾公司來說，局部翻新可是比整體裝修還麻煩的費(fèi)勁活兒。
就好像我們在一張白紙面前畫畫要比在一張有內(nèi)容的紙張上畫畫要更容易!
其次，在對二手房裝修的時候我們的裝修師傅就要時刻的對家中其他區(qū)域和物品要進(jìn)行保護(hù)，在對海拉爾二手房裝修施工時再小心，裝修工難免也會有失手的時候，如果說不幸碰到了特別珍貴的物品，裝修師傅賠都賠不起!可是有時候業(yè)主還要在屋里住著，容易造成責(zé)任不好界定。局部翻新還會帶來連鎖反應(yīng)，如改了衛(wèi)生間，但原防水層可能被破壞了要重做，衛(wèi)生間其他空間的地面連接部分也需要重新銜接。如 此看來，局部翻新比整體裝修更麻煩。部分品牌公司適度控制這部分的接單量也在情理之中。
誤區(qū)三：海拉爾二手房裝修水電改造都是增項借口
海拉爾二手房水電改造就花了六七千塊錢，很多海拉爾居民拿著賬單就不樂意了，覺得這肯定是裝飾公司故意增項多收錢了。
很多人不了解的是二手房水電路如果已經(jīng)老化、落伍，那么在之后業(yè)主重新入住的時候就會嚴(yán)重影響到我們的海拉爾居民的生活!像很多修建于上世紀(jì)七八十年代的房屋，電路設(shè)計只滿足當(dāng)時的家用電器用電所需，隨著家用電器不斷增加，尤其是微波爐、空調(diào)這樣大功率電器的出現(xiàn)，以前的電路容量就會出現(xiàn)不夠用的情況。
很多海拉爾二手房的老房用的電線還是1.5-2平方毫米的鋁芯線，而現(xiàn)在通用的電線都是2.5平方毫米的銅線，這種情況就建議換掉，不然容易出現(xiàn)跳閘甚至引 起火災(zāi)，帶來安全隱患。另外，有些老房用的水管還是鍍鋅管、鑄鐵管，這種金屬管材容易被腐蝕、老化，可能對自來水造成二次污染，也更容易出現(xiàn)跑水的情況， 所以也建議換成現(xiàn)在通行的PPR、PVC材質(zhì)的管材。這種情況下，水電改造費(fèi)用增加也是正常的。
誤區(qū)四：海拉爾二手房裝修房屋缺陷應(yīng)該彌補(bǔ)完美
很多海拉爾二手房原有的建筑基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)不是很好，比方說二手房墻體可能是歪的，二手房頂部可能是斜的，陽臺和客廳之間有墻遮擋……不少業(yè)主就想趁著重新裝修的機(jī)會，對原來的缺陷做一個全面修補(bǔ)，達(dá)到完美狀態(tài)。
對海拉爾二手房進(jìn)行美觀改造這是必須的，但是我們不能為了美觀去美觀，我們要多多重視二手房的安全和實用問題!因此來說的話對于海拉爾二手房原有的一些缺陷并不一定修補(bǔ)到完美狀態(tài)。比如墻體是歪的，要完全找直墻體就會增厚 很多，很多二手房的房間面積較小，有的衛(wèi)生間甚至只有2平方米，墻體增厚之后就可能導(dǎo)致一些原來固定的浴具、家具放不下了。頂部找平也不要追求完全平直， 因為樓上會經(jīng)常有人活動，如果屋頂找平層太厚，震動就有可能讓用于找平的石膏板脫落。另外，雖然不少二手房老房的結(jié)構(gòu)不夠合理，但是也不能隨意拆墻打洞。
以上就是一些在海拉爾二手房裝修中存在的一些誤區(qū)，知道了以上的這些，我相信之后再也不會犯低級錯誤了!
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