現(xiàn)在我們看到雖然現(xiàn)在仍然有很多新長(zhǎng)沙樓盤(pán)在建，可是長(zhǎng)沙新房已經(jīng)很少了，而我們發(fā)現(xiàn)在長(zhǎng)沙天心，更多人傾向于購(gòu)買(mǎi)天心二手房，而都知道天心二手房相對(duì)來(lái)說(shuō)比較陳舊，畢竟房齡很大了!一些天心市民就不喜歡原來(lái)的二手房裝修風(fēng)格，就會(huì)重新對(duì)天心二手房裝修!去重新變一個(gè)裝修風(fēng)格!但是呢很多天心業(yè)主對(duì)裝修是沒(méi)有什么經(jīng)驗(yàn)的!下面長(zhǎng)沙裝修小編就來(lái)為各位介紹一下天心二手房裝修的步驟和注意事項(xiàng)，讓我們不再害怕裝修!
第一、天心二手房裝修前要做好整體房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)
這一步特別的重要，就像我們做事一樣都會(huì)首先制定目標(biāo)，然后根據(jù)目標(biāo)做出相應(yīng)的計(jì)劃，這樣做事才有據(jù)可循，不會(huì)盲目，而裝修同樣也是這樣提前規(guī)劃好，就會(huì)讓我們少走彎路!
通常來(lái)說(shuō)在我們對(duì)二手房改造前，咱們的天心市民需要明確是要對(duì)天心二手房進(jìn)行局部改造，還是對(duì)其進(jìn)行全部改造?可能二手房之前的一些布局我們的新二手房業(yè)主表示還能接受，亦或是受到裝修預(yù)算的一些影響!咱們的包括業(yè)主只對(duì)二手房做一些局部的改造：比方說(shuō)給配水、局部造型之類(lèi)的。還有一種做法是推翻以前的方案，徹底的把該拆的全部拆了，重頭開(kāi)始做。
第二、天心二手房裝修時(shí)不能動(dòng)承重墻
有點(diǎn)基本常識(shí)的人都知道，如果我們私拆承重墻會(huì)造成嚴(yán)重的危險(xiǎn)隱患，對(duì)其他住戶(hù)居民也會(huì)造成安全隱患，這是違法的!二手房的承重墻是房屋的承重主體，如果出現(xiàn)了什么問(wèn)題，不但在經(jīng)濟(jì)上會(huì)受到相應(yīng)的損失，還有可能受到法律制裁。注意可拆除和改造的墻體，哪些是可拆的，哪些是不可拆的。所以拆除前先征詢(xún)一下物業(yè)，因?yàn)槲飿I(yè)會(huì)有房子的一些結(jié)構(gòu)圖紙。
我們的天心業(yè)主在沒(méi)有二手房裝修施工圖紙的情況下，有門(mén)，有外墻這些墻盡量不要拆;而且拿尺子一量墻比較厚的肯定是承重墻;臥室的這些墻肯定是承重墻這些拆不了的。所以在拆墻之前一定要搞清楚什么是承重墻，什么是非承重墻。
第三、天心二手房裝修資金預(yù)算
裝修預(yù)算如果不加以控制，往往到最后就會(huì)嚴(yán)重超出最初的裝修報(bào)價(jià)!如果我們基本上按照預(yù)算來(lái)做就沒(méi)有大的問(wèn)題了。在裝修之前一定要給自己做一個(gè)詳細(xì)的計(jì)算。而且在購(gòu)買(mǎi)東西的時(shí)候一定要理智消費(fèi)?，F(xiàn)在我們發(fā)現(xiàn)很多天心居民在買(mǎi)裝修材料的時(shí)候，經(jīng)常無(wú)法控制不知不覺(jué)就會(huì)買(mǎi)貴了。
控制二手房裝修預(yù)算超額的關(guān)鍵就在于裝修之前必須做很強(qiáng)的預(yù)算。包括一把鎖子多少錢(qián)都要做出來(lái)，然后在買(mǎi)的時(shí)候要嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)去買(mǎi)。還要在預(yù)算中給自己留一定的余地：要超多少錢(qián)，只要覺(jué)得滿(mǎn)意了可以從多余的錢(qián)里頭再來(lái)扣，這樣做理智的消費(fèi)。
第四、天心二手房裝修設(shè)計(jì)特點(diǎn)及注意事項(xiàng)
1、很多包括居民在某網(wǎng)站上看到一個(gè)裝修效果圖，或者說(shuō)看到誰(shuí)家裝修效果比較喜歡，就也想克隆到自己家里來(lái)!但是呢往往這種“拿來(lái)主義”的方法總是實(shí)現(xiàn)不了!為什么不能實(shí)現(xiàn)呢?裝修效果圖中的“樣板房”，往往是選的又高又大的豪華型。而我們一般二手房的空間是難以“達(dá)標(biāo)”的，如果我們一定要“克隆”，實(shí)際上就變成了“壓縮”，結(jié)果是給人一種過(guò)多侵占空間后的擁擠、壓抑感。你選的“樣板圖”中的空間尺寸(在長(zhǎng)、寬、高上)最好與你的家居接近。
2、裝修材料要買(mǎi)實(shí)用的，不買(mǎi)最貴的精品，也不買(mǎi)太便宜的劣質(zhì)品!我們很多居民都喜歡這樣的采購(gòu)方式，但是這樣做會(huì)讓家居整體配置發(fā)生“不協(xié)調(diào)”，比方說(shuō)如果我們的天心居民選中了高檔的地面材料，而我們的家具是中檔的，就會(huì)明顯不搭!低檔的地面襯托不出高檔家具的莊重、豪華等等。因此來(lái)說(shuō)在二手房裝修中一定要有整體眼光，心中明確你的家居在“高、中、低”檔中究竟定位在哪一格，在采購(gòu)各種裝修材料、物品上也都統(tǒng)一在那個(gè)檔次上為準(zhǔn)。
3、裝修要廣納家人言!二手房不是自己一個(gè)人住，因此來(lái)說(shuō)我們要聽(tīng)聽(tīng)其他家庭成員對(duì)二手房裝修設(shè)計(jì)的想法!家庭主要成員一定要充分協(xié)商溝通，達(dá)成共識(shí)才好。
總之，天心二手房裝修，無(wú)論在裝修材料、裝修工藝和觀(guān)念上都是在不斷發(fā)展的，故遺憾之事是難免發(fā)生的，對(duì)此要有一個(gè)平常心才好。
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