其實(shí)現(xiàn)在很多人是承受不住高昂的房?jī)r(jià)壓力的，并且自己又有住房，因此就覺(jué)得不用考慮買(mǎi)新房，那么年代久遠(yuǎn)的舊房住久了，也會(huì)膩!因此就想著對(duì)舊房進(jìn)行改造裝修一下，最近就有很多的牡丹江業(yè)主對(duì)它們的牡丹江舊房裝修改造，并且特別的成功，還有很多人也會(huì)走上這樣的道路，那么在之前如果多學(xué)習(xí)些怎樣對(duì)舊房裝修改造的話(huà)，那么后期一定會(huì)有意想不到好的效果，所以一起來(lái)跟著我們看看怎樣對(duì)舊房裝修改造吧!
牡丹江舊房裝修和牡丹江新房裝修有什么不同?
1. 舊房裝修要比新房裝修多一個(gè)拆除的流程。
2. 現(xiàn)在我們看到牡丹江舊房其實(shí)年代都比較久遠(yuǎn)了，因此墻上也會(huì)出現(xiàn)很多泛黃的現(xiàn)象!也會(huì)容易有一些采光不足，格局不良的特點(diǎn)
3. 牡丹江舊房需要水電改造，基本上都需要重新全做。新房工作量較小。
4. 牡丹江舊房一般處于居住密集區(qū)，容易引起糾紛
5. 牡丹江舊房由于裝修施工質(zhì)量，容易會(huì)有防水問(wèn)題，墻面問(wèn)題。
下面我就結(jié)合上面提到的不同點(diǎn)，和大家聊聊牡丹江裝修舊房改造的注意事項(xiàng)。
牡丹江舊房拆除工程
很多人就覺(jué)得不就是拆除嘛，很簡(jiǎn)單的，其實(shí)啊一點(diǎn)都不簡(jiǎn)單，并且還有點(diǎn)麻煩!通常來(lái)說(shuō)房屋拆除工程包括門(mén)窗拆除，墻磚地磚拆除，非承重墻拆除，水電拆除等。有些牡丹江居民覺(jué)得拆除是個(gè)簡(jiǎn)單的活，不就是掄起大錘砸嘛，直接找路邊的裝修游擊隊(duì)來(lái)干，又省錢(qián)又快。這樣容易引起一些問(wèn)題：
1. 牡丹江裝修游擊隊(duì)對(duì)于拆除工程中，哪些應(yīng)該砸，哪些不該砸不清楚。而裝修設(shè)計(jì)師的對(duì)于空間的設(shè)計(jì)不一定會(huì)和游擊隊(duì)溝通清楚。這樣會(huì)導(dǎo)致最后拆完了以后，完全達(dá)不到裝修公司的要求，又得返工。
2. 裝修游擊隊(duì)施工不規(guī)范，在裝修施工過(guò)程中不注意對(duì)成品的保護(hù)。比如拆除前沒(méi)有對(duì)下水管道進(jìn)行保護(hù)，拆除完工后導(dǎo)致下水道被碎磚和灰渣堵死，后期處理很麻煩。
3. 由于沒(méi)有合同的約束，容易產(chǎn)生扯皮的現(xiàn)象。曾經(jīng)一位業(yè)主找游擊隊(duì)拆除，由于游擊隊(duì)工人偷懶，最后櫥柜背后的墻面舊的水泥層沒(méi)有徹底鏟除，導(dǎo)致裝修公司無(wú)法重現(xiàn)粉墻。最后業(yè)主無(wú)奈只好最為加項(xiàng)請(qǐng)裝修公司工人掃尾。
牡丹江舊房采光不足，格局不良
空間改造的問(wèn)題是二手房改造前應(yīng)該首要考慮的?？臻g問(wèn)題我們必須依賴(lài)我們的設(shè)計(jì)師。通過(guò)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)，解決老房結(jié)構(gòu)問(wèn)題?？孔V的設(shè)計(jì)師會(huì)優(yōu)先考慮空間的問(wèn)題，不會(huì)一上來(lái)就和你討論裝修風(fēng)格，背景墻等這些裝飾性的問(wèn)題。設(shè)計(jì)師會(huì)主動(dòng)了解業(yè)主家庭人員組成情況，有沒(méi)有老人或小孩。這些因素都要在最后融入的設(shè)計(jì)之中。
牡丹江舊房水電改造
舊房由于年代久遠(yuǎn)，線(xiàn)路一般都老化了，導(dǎo)致原來(lái)的線(xiàn)路根本無(wú)法承載現(xiàn)在生活中用電用水需求。一般舊房的水電基本上都會(huì)重新施工。水電設(shè)計(jì)的不到位會(huì)嚴(yán)重影響生活質(zhì)量，導(dǎo)致跳閘等現(xiàn)象頻發(fā)。
牡丹江舊房改造容易引起糾紛
舊房裝修更容易引起糾紛，舊房一般都處于老小區(qū)，入住率已經(jīng)很高。施工過(guò)程中的噪音更容易引起周邊鄰居的抗議。所以施工前，可以先和鄰居們溝通溝通，獲取他們的諒解。同時(shí)要求裝修公司施工要規(guī)范，嚴(yán)格按照國(guó)家允許的施工時(shí)間進(jìn)行施工。
牡丹江舊房防水問(wèn)題
舊房更容易出現(xiàn)防水問(wèn)題，一旦出現(xiàn)會(huì)殃及鄰里，造成鄰里關(guān)系緊張。閉水試驗(yàn)一定要把好關(guān)。做閉水試驗(yàn)時(shí)應(yīng)封好門(mén)口及下水口，在衛(wèi)生間地面蓄滿(mǎn)水，水位約3~5厘米高，并做上記號(hào)，24小時(shí)內(nèi)若水面無(wú)明顯下降，不滲不漏，防水就合格了。
牡丹江舊房墻面問(wèn)題
牡丹江舊房墻面主要有兩大問(wèn)題
1. 舊房一般都需要鏟墻皮，到底是鏟到抹灰層還是紅磚層，要考慮項(xiàng)目經(jīng)理的意見(jiàn)。舊房改造后的墻面容易出現(xiàn)開(kāi)裂的現(xiàn)象。綜合評(píng)估后，可以刷墻固或網(wǎng)格布措施來(lái)加以防范。
2. 舊房一般更容易出現(xiàn)墻面不平或頂部不平的現(xiàn)象，導(dǎo)致后面安裝家具或吊頂無(wú)法安裝或效果不好?？梢砸笱b修公司先把墻面，頂面處理平整后，再繼續(xù)下面的工序。
以上的一些舊房裝修知識(shí)是我們牡丹江市民都需要掌握的，如果你有舊房需要裝修改造，亦或是你的朋友需要的話(huà)，那么建議他們看看這篇舊房裝修改造的權(quán)威文章吧，這樣對(duì)你，和你的朋友都有很大好處的!
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