【導(dǎo)讀】物業(yè)這個詞起源于香港，其本身是資產(chǎn)財產(chǎn)等含義。自從上世紀(jì)八十年代進(jìn)入我國后就有了新的概念。其新的含義就是指完成建設(shè)并且已經(jīng)投入使用的房屋或者其他的設(shè)備等，當(dāng)然也包括各個場地等。我們說作為一個物業(yè)也許是一個住宅單元，也許是一座大廈，我們說可以把一座建筑物劃分為很多個物業(yè)。那么對于石家莊物業(yè)的分類到底是一個什么樣的概念呢?下面就讓小編來給大家介紹吧。

我們說對于石家莊物業(yè)來說會有很多業(yè)態(tài)，舉幾個例子，像辦公樓宇或者是別墅，又或者是商業(yè)大廈或是廠房倉庫等，這些都是物業(yè)的業(yè)態(tài)。那么他們有什么區(qū)別呢?

對于居住物業(yè)來說，它是有居住的功能，可以提供給人們居住以及生活的建筑。這類物業(yè)包括別墅區(qū)、公寓小區(qū)、度假村等等，這里還應(yīng)注意就是也含有相配套設(shè)施以及設(shè)備等，這些都是公共設(shè)施。

對于商業(yè)物業(yè)與前者不同，它是一種投資性的物業(yè)，我們可以利用這樣的物業(yè)來獲得持久的回報。它的特點就是可經(jīng)營，能夠升值。一般的我們也可以把此類物業(yè)劃分成商服和辦公兩個類型的物業(yè)。商服物業(yè)就像是購物廣場還有百貨商店等，可以為商業(yè)以及服務(wù)業(yè)應(yīng)用的場所。

而辦公物業(yè)可以是智能的寫字樓，也可以是辦公樓等，它的功能是能夠服務(wù)于經(jīng)營以及咨詢或者是服務(wù)等行業(yè)相關(guān)人員進(jìn)行工作的場所。這種生產(chǎn)以及經(jīng)營資料需要大量的資金，因此僅僅是企業(yè)才有這樣的資金實力。

對于工業(yè)物業(yè)來說與前兩者又存在很大的差別，它僅僅是為了我們生產(chǎn)的各類活動而建設(shè)的。例如輕、重工業(yè)的廠房以及各類高新技術(shù)的建設(shè)用房，甚至是研究廠房或倉庫等等。對于工業(yè)物業(yè)我們可以把它出售，當(dāng)然也可以出租它。

像重工業(yè)的相關(guān)廠房必須要具備一些設(shè)備以及工藝的能力，換句話說，這類廠房的建設(shè)規(guī)格已經(jīng)是定向的了，如果轉(zhuǎn)行比較難。對于高新技術(shù)相關(guān)產(chǎn)業(yè)用房的適應(yīng)能力很強(qiáng)，輕工業(yè)廠房介于之間。

通過上面的介紹，我們就只是說了一部分石家莊物業(yè)，其實還有很多的種類，他們是處于一個特殊的位置，也叫特殊物業(yè)。比如賽馬場或者是高爾夫球場、甚至是汽車加油站以及飛機(jī)場、高速公路等等物業(yè)。這類都是需要經(jīng)過特殊的審核渠道才能夠建設(shè)的，這些在這里就不多說了。