現(xiàn)在很多不懂裝修的丹東業(yè)主在面對(duì)裝修預(yù)算這個(gè)特別“高大上”事情的時(shí)候往往會(huì)出現(xiàn)手足無(wú)措的現(xiàn)象，因?yàn)閷?duì)其根本就不懂，尤其是裝修預(yù)算里面還有特別多生澀難懂的專業(yè)名詞、專業(yè)術(shù)語(yǔ)。這可難壞了我們的丹東居民!
也有的丹東市民特別好學(xué)，會(huì)去研究裝修預(yù)算，會(huì)通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)，報(bào)刊雜志學(xué)習(xí)!可是這個(gè)學(xué)習(xí)又學(xué)習(xí)的不系統(tǒng)，不能夠面面俱到!那么今天丹東裝修網(wǎng)分享的這一份完整的裝修預(yù)算攻略，從裝修預(yù)算的幾個(gè)重要方面入手，想必會(huì)對(duì)各位有很好的幫助!
丹東裝修網(wǎng)教大家怎樣看裝修預(yù)算表
看裝修預(yù)算表需要看的地方一：裝修支出項(xiàng)目
丹東室內(nèi)裝修中的總費(fèi)用=主體裝修材料費(fèi)用+輔助裝修材料費(fèi)+裝修人工費(fèi)+裝修設(shè)計(jì)費(fèi)+裝修管理費(fèi)+稅金。
裝修管理費(fèi)：就是說(shuō)我們的丹東居民在住宅裝修的時(shí)候，丹東裝修公司對(duì)裝修施工現(xiàn)場(chǎng)的裝修工人、裝修材料進(jìn)行管理和監(jiān)督所收取的費(fèi)用，一般來(lái)說(shuō)是在裝修總造價(jià)的5%-10%左右。
裝修稅金：稅金一般在總造價(jià)的3.41%左右。
丹東裝修一般有4大塊支出：
(1)基礎(chǔ)裝修、廚衛(wèi)設(shè)備部分
(2)家具部分
(3)裝飾品
(4)家電部分
通常情況來(lái)說(shuō)，裝修、廚衛(wèi)占了裝修總造價(jià)的50%，其中家具占30%，其余占20%
通常來(lái)說(shuō)居室布局，居室會(huì)有哪些居室呢?主要是以下幾種
(1)客廳 (2)餐廳 (3)廚房 (4)主臥 (5)客臥 (6)書(shū)房 (7)衛(wèi)生間 (8)陽(yáng)臺(tái) 9)儲(chǔ)物間
在我們的丹東居民確定好了需要裝修的項(xiàng)目后，然后再結(jié)合裝修項(xiàng)目的數(shù)量和單價(jià)，咱們的居民可以據(jù)此計(jì)算出總造價(jià)，總造價(jià)為各分項(xiàng)價(jià)的總和，即：
裝修工程分項(xiàng)價(jià)=數(shù)量*單價(jià) 總造價(jià)：各分項(xiàng)價(jià)相加
(以下出現(xiàn)的所有品牌都只是舉例所用)
如上為丹東某戶型客廳部分：其裝飾項(xiàng)由天花乳膠漆+墻面乳膠漆+木制衣柜+凸窗大理石組成，計(jì)算公式為：?jiǎn)蝺r(jià)*數(shù)量=總價(jià)，即天花乳膠漆預(yù)算為：35*7.2=252元;墻面乳膠漆預(yù)算為：35*28=980元;木制衣柜預(yù)算為：860*4.59=3947.4元;凸窗大理石：65*2.7=176元;由此可得客廳總預(yù)算為：252+980+3947.4+176=5355.4元。
由此類推，客廳等的計(jì)算方法也一樣，最后，得出總造價(jià)=客廳+廚房+······+儲(chǔ)物間
注：在實(shí)際結(jié)算的時(shí)候，大都是根據(jù)實(shí)際的完成量進(jìn)行量算的，業(yè)主這時(shí)需要注意，看看哪些是多做的，哪些是少做的，哪些是沒(méi)做的，最好能做一個(gè)施工筆記，這樣可以避免吃虧。比如，乳膠漆粉刷，預(yù)算書(shū)上寫(xiě)的粉刷面積是80平米，可是由于各種原因，有30平米沒(méi)有施工，這時(shí)候就要做好記錄，結(jié)算的時(shí)候要把這部分扣除。
丹東裝修網(wǎng)教大家應(yīng)該如何控制裝修總造價(jià)
第一、丹東居民首先需要知道第一件事就是我打算為這次住宅裝修花多少錢?這步非常重要，因?yàn)闆Q定好了這一步才能進(jìn)行下一步!不然后續(xù)工作無(wú)法進(jìn)行，無(wú)法很好的分配!就要要求我們的丹東居民如何規(guī)劃室內(nèi)空間，如何選擇裝飾材料了。
第二、丹東業(yè)主要明白丹東裝修公司的報(bào)價(jià)通常是不含以下幾種主材：燈具、五金、潔具、地板、墻地磚，而這些裝修總費(fèi)用占總造價(jià)的35%-45%，咱們的丹東市民因此就要切忌被坑。就打個(gè)比方，我們的一位丹東朋友曾經(jīng)裝修過(guò)房，并且和業(yè)主的房型是一樣的，對(duì)方裝修只花了12萬(wàn)，而我們的丹東業(yè)主卻花了10萬(wàn)，這個(gè)時(shí)候這位丹東業(yè)主覺(jué)得自己賺便宜了，可是他不知道的是有些裝修主材是要自己買的，其中就花了5萬(wàn)，因此裝修總費(fèi)用就達(dá)到了15萬(wàn)，這不是明虧，這是暗虧!
第三、丹東業(yè)主在確定裝修方案和丹東家裝公司前，要明確的告訴對(duì)方你的底價(jià)，比方說(shuō)我們可以直接告訴裝修公司，我的造價(jià)不超過(guò)10萬(wàn)，讓他們?cè)谶@個(gè)基礎(chǔ)上出裝修方案和丹東裝修報(bào)價(jià)。
第四、選擇丹東裝修公司之前，我們的業(yè)主可以先去看看對(duì)方出的樣板房，去看看裝修工藝，裝修效果!具體可以從以下幾個(gè)方面去甄別，裝修工程施工質(zhì)量、裝修設(shè)計(jì)含量和裝修工藝等級(jí)，在這里呢我們就要特別要注意一些細(xì)節(jié)問(wèn)題，比方說(shuō)廚衛(wèi)防水等。選擇好裝修公司后就開(kāi)始談價(jià)格，談價(jià)格之前，一定要多去打聽(tīng)和咨詢。
第五、丹東居民在和裝修公司談判前，必須就要多去問(wèn)一下有經(jīng)驗(yàn)的裝修達(dá)人并想辦法獲取多家公司的裝修項(xiàng)目單價(jià)。這樣要做到心里有底，才不會(huì)被裝修公司糊弄，有的裝修設(shè)計(jì)師為了簽單可能會(huì)做出過(guò)分的讓步，這時(shí)你就要注意弄清意圖，不要輕易允諾，有的公司會(huì)采取低價(jià)惡性競(jìng)爭(zhēng)，后期作業(yè)保障不足，最終影響施工質(zhì)量。
丹東裝修網(wǎng)教你怎樣跳過(guò)裝修陷阱
在裝修預(yù)算中我們的丹東業(yè)主特別容易碰到的陷阱就是裝飾公司利用咱們的業(yè)主不知道修的實(shí)際裝修工程施工量，在裝修預(yù)算報(bào)價(jià)中，就會(huì)去故意少報(bào)裝修工程施工量，制造低價(jià)的預(yù)算總價(jià)，掩蓋其天價(jià)的收費(fèi)單價(jià)，誘騙客戶簽訂裝修合同，結(jié)算時(shí)按照實(shí)際裝修工程量作為結(jié)算依據(jù)，這樣，在裝修預(yù)算中故意少算的裝修項(xiàng)目，就會(huì)產(chǎn)生大量的裝修工程增項(xiàng)，實(shí)際所花的錢會(huì)遠(yuǎn)超裝修預(yù)算。
比方說(shuō)地面鋪磚，家裝公司給出的面積是80平米，每平米50元，咱們的丹東居民不了解實(shí)際面積，只是覺(jué)得裝修總價(jià)可以接受，工程完工后地面鋪磚實(shí)際作業(yè)卻達(dá)到了120平米，光這一項(xiàng)就多出了幾千元。這就是典型的陷阱。
(一)丹東居民需要了解裝修陷阱的特征
丹東裝修公司裝修陷阱特征一、裝潢公司給出的裝修人工和輔料費(fèi)明顯低于或等于成本價(jià)，并且這家公司又沒(méi)有其他產(chǎn)生利潤(rùn)的渠道。打個(gè)比方，貼地磚民工隊(duì)需要18元/平方，裝修公司卻只要12元/平方，一些裝修公司甚至打出“人工費(fèi)5折”的廣告。一副沒(méi)事找本虧的樣子。你要相信天上連餡餅都不會(huì)掉，怎么會(huì)掉錢呢。
丹東裝修公司裝修陷阱特征二、小部分裝修公司在沒(méi)交付設(shè)計(jì)定金前，不給業(yè)主留一份底單，讓業(yè)主有仔細(xì)審核和比較報(bào)價(jià)單的機(jī)會(huì)，這時(shí)候你要注意了，無(wú)論你多么信任裝修公司都必須謹(jǐn)慎對(duì)待。
丹東裝修公司裝修陷阱特征三、一些不正規(guī)的裝修公司會(huì)喜歡報(bào)裝修套餐式低價(jià)，但對(duì)裝修套餐的裝修材料用量和計(jì)費(fèi)單位做出種種不合理的限制，甚至對(duì)材料的用量也非常模糊，比如套餐會(huì)對(duì)材料量進(jìn)行人為的壓縮，本來(lái)想要60平米的玻璃過(guò)道，它卻只列出了30平米，這樣的話，就多出了30平米的玻璃造價(jià)需另外出。這就是典型的天價(jià)增項(xiàng)。
(二)丹東裝修公司常常出的裝修常見(jiàn)陷阱
1、會(huì)故意拉低某個(gè)單項(xiàng)的價(jià)格
比方說(shuō)常見(jiàn)的地板鋪貼，市場(chǎng)行情是材料、人工各20元/平米，咱們的丹東居民了解地板材料的價(jià)格但并不了解人工費(fèi)，于是他順利的將材料價(jià)格砍到了18元/平米，可裝修公司在人工費(fèi)上報(bào)出了25元/平米的價(jià)格。業(yè)主也許還在得意中，卻不知已被人暗賺了一筆。
解決辦法：看裝修報(bào)價(jià)單，咱們的丹東居民不要只盯牢某個(gè)裝修項(xiàng)目的單項(xiàng)價(jià)格，而是要綜合人工、損耗、機(jī)械等各方面費(fèi)用以及其他項(xiàng)目的費(fèi)用來(lái)看，如果發(fā)現(xiàn)某個(gè)價(jià)格特別低，比如市場(chǎng)行情是40 元/平米，而裝修報(bào)價(jià)上只要25元/平米，這時(shí)你就得更加仔細(xì)審查其他項(xiàng)目的價(jià)格了，因?yàn)檫@個(gè)時(shí)候出現(xiàn)貓膩的可能性特別大。
2、施工工藝含糊不清
許多業(yè)主在查看報(bào)價(jià)單的時(shí)候，只盯著數(shù)字看，對(duì)于文字說(shuō)明很少關(guān)注，這是非常錯(cuò)誤的做法，因?yàn)槲淖忠话闶亲鳛闂l款補(bǔ)充而存在的，大都注明施工工藝和要求。有的裝修公司就會(huì)在上面做文章。比如刷墻，正常作業(yè)是刷3遍膩?zhàn)臃?/a>，可文字說(shuō)明上只有2遍，這樣下來(lái)就嚴(yán)重影響了你的裝修質(zhì)量，而裝修公司卻平白的賺了你一筆錢，墻面掉漆、衛(wèi)生間滲水這些現(xiàn)象大都是施工質(zhì)量不過(guò)關(guān)造成的。
解決辦法：丹東居民多學(xué)一點(diǎn)裝修常識(shí)，了解關(guān)于室內(nèi)裝修的各項(xiàng)工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)，簽合約時(shí)詳細(xì)通讀每一個(gè)方面，并定期去裝修新房了解進(jìn)程。
3、模糊所選主材的品質(zhì)、級(jí)別、規(guī)格
一些裝修公司都是靠這種方式來(lái)賺錢的。這在“游擊隊(duì)”式的裝修中體現(xiàn)的更突出，比如，有的裝修公司給業(yè)主提供報(bào)價(jià)單時(shí)，在關(guān)于過(guò)道玻璃門的需求上會(huì)說(shuō)明：
業(yè)主一看這份報(bào)價(jià)，再加上自己的打聽(tīng)，覺(jué)得價(jià)格差不多，自己可以接受，但其實(shí)這里面的貓膩可大了，不同的厚度，不同廠家的材質(zhì)，不同的品牌價(jià)格相差非常的大，比如裝修公司可將原本10CM的厚度改為6CM，將一流品牌改為二流品牌，這樣裝修公司便可暗賺許多錢。
4、偷換材料計(jì)量單位
這是業(yè)主最難辨別的陷阱，但往往只要發(fā)生了，便會(huì)造成巨大的損失。它主要表現(xiàn)在報(bào)價(jià)單的單位上。
舉一個(gè)簡(jiǎn)單的例子，比如定做一個(gè)鞋柜，報(bào)價(jià)單上往往寫(xiě)著：
看起來(lái)非常的合理，但其實(shí)鞋柜的尺寸并沒(méi)有注明，裝修公司可以說(shuō)是3平米，也可以說(shuō)是5平米，這就給后來(lái)的裝修中留下了鉆空子的機(jī)會(huì)。
5、遺漏某些硬裝修的主材
比如：某家裝修公司給您的報(bào)價(jià)比別的公司少了好5千元，你心里很高興，也沒(méi)細(xì)看，到了裝修期間才發(fā)現(xiàn)里面少了櫥柜這一大項(xiàng)，這時(shí)候你就要往外掏錢了，全部裝修完成，你會(huì)發(fā)現(xiàn)你實(shí)際掏出的錢比報(bào)價(jià)單多了好幾萬(wàn)。
以上關(guān)于裝修預(yù)算，裝修材料報(bào)價(jià)，裝修公司陷阱，等都是我們丹東居民需要用心學(xué)習(xí)的，只要這樣，我們的丹東居室裝修過(guò)程才會(huì)順利!
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