建筑工程合同是建筑在實施過程中開發(fā)商和承包商的建筑合同，是建筑業(yè)中為了保證雙方能夠達成合作一致的重要憑證，因此，建筑合同對于雙方來說就顯得尤為重要了，可以說，建筑合同是具有法律效力的，當(dāng)合同雙方出了建筑問題或其他問題時，合同就能夠體現(xiàn)極為重要的法律效力，并有效解決合同雙方出的問題。

日常建筑業(yè)中，我們所能見到的建筑工程合同一般分為三種，即：建設(shè)工程勘察合同，建設(shè)工程設(shè)計合同，建設(shè)工程施工合同。下面我們將為大家一一介紹。

建設(shè)工程勘察合同

勘察合同是屬于承包商的事務(wù)，發(fā)包人需要支付相關(guān)費用如勘察費用，這兩者之間進行工程勘察活動時所達成和書寫的合同就是建設(shè)工程勘察合同。一般來說，工程勘察的目的是為了保證建筑過程中建筑物的質(zhì)量和效率，同時勘察的承包方必須是經(jīng)過國家和相關(guān)政府機構(gòu)批準核實過的承包商，否則視為不合法。同時，合同中的建筑勘察程序也必須經(jīng)過國家機關(guān)審定批準，并保證建筑在勘察審定過程中的完整性和安全性。因此，工程建設(shè)勘察合同在程序和審定過程中要求會更專業(yè)一些。

建設(shè)工程設(shè)計合同

建設(shè)工程設(shè)計合同即承包商和委托方在工程設(shè)計和付款時所使用的一種建筑合同，即建筑工程在設(shè)計并發(fā)生款項交易時使用的合同，它是建筑在建筑前期涉及到設(shè)計和建造以及款項交易等方面的交易書面成果。工程設(shè)計在建筑業(yè)中非常重要，它不僅僅關(guān)系到工程的基本面貌，也關(guān)系到工程的質(zhì)量。因此，擔(dān)任設(shè)計的承包商必須經(jīng)過國家相關(guān)機構(gòu)的嚴格審定并獲得通過。尤其是大型的建筑工程，這項工作就顯得更加重要，即使再小的工程也需要向相關(guān)機構(gòu)報備并獲得通過。如果此項工程的設(shè)計是單獨的，即設(shè)計方僅僅擔(dān)任設(shè)計的角色，也需要獲得政府機構(gòu)的審批和認定。

建設(shè)工程施工合同

建設(shè)工程施工合同就是施工過程中的合同，發(fā)生在施工方和建筑方之間，這份合同的主要目的是為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，即在施工過程中，雙方都需完成什么樣的工作并達成協(xié)定。施工合同中，發(fā)包方可以是法人或者是其他組織或公民，但是另一方就必須是法人。

以上就是建筑施工過程中最主要的三種建筑合同，一般在建筑行業(yè)中，三種建筑合同相互配合往往才能保證建筑工程能夠正常安全的進行下去。