導(dǎo)語(yǔ)：購(gòu)房合同是在購(gòu)買商品房的買家自愿地和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)(即賣方)在協(xié)商一致之后達(dá)成的購(gòu)買商品房的簽訂的協(xié)議，是以《中國(guó)人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)為根據(jù)擬成的合同。這篇文章，主要是教大家如何寫(xiě)購(gòu)房合同范本。

購(gòu)房合同范本

1.首先，在合同的開(kāi)始必須簽上賣方(即甲方)的姓名和身份證號(hào)碼、家庭地址以及買方(即乙方)的姓名、身份證號(hào)碼以及家庭地址;

2.在合同中必須申明甲方和乙方是通過(guò)共同協(xié)商之后自愿簽訂該合同，而且雙方都會(huì)共同誠(chéng)信地執(zhí)行者本合同內(nèi)規(guī)定的內(nèi)容;

3.表明購(gòu)買的該商品房的具體位置，例如_______省______市_______縣(區(qū))，并且表明該商品房的具體建筑面積為多少平方米;

4.該商品房的具體交易價(jià)格也必須填寫(xiě)清楚，包括商品房的單價(jià)和總價(jià)，單價(jià)就是指商品房是以______元每平方米購(gòu)入的，總價(jià)為面積乘以單價(jià)，為_(kāi)______元整，與此同時(shí)，也要標(biāo)注上人民幣的大寫(xiě)金額，以免產(chǎn)生不必要的誤會(huì)，如_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整;

5.在購(gòu)房合同，標(biāo)注清楚付款的時(shí)間和付款方法也是十分有必要的，比如說(shuō)甲方和乙方時(shí)用一次性付清全款的方法還是采用分期付款的方法進(jìn)行付款，如果是全款，直接寫(xiě)付款金額，如果是分期付款，就必須寫(xiě)好首付金額、分多久還完全部的款項(xiàng)，并且要注明是自合同簽訂起之日即可生效;

6.過(guò)戶手續(xù)也必須了解清楚，因此，在合同里也要寫(xiě)清楚甲方在合同簽訂生效起多少天之內(nèi)必須和乙方辦好交房手續(xù)，并且在什么時(shí)候必須把相關(guān)手續(xù)的費(fèi)用結(jié)算清楚;

7.除了購(gòu)房條款，違約責(zé)任也需要分清楚，違約金也必須協(xié)商好，然后在合同中注明。

必須注意的是，買受人在簽訂合同之前，必須看清楚購(gòu)房合同里面的每一個(gè)款項(xiàng)，并且有疑問(wèn)就向甲方提出，不能讓彼此心中存有誤會(huì)和疑問(wèn)。

通過(guò)這篇文章，大家是不是了解了如何制定和填寫(xiě)購(gòu)房合同呢?希望大家在填寫(xiě)購(gòu)房合同的時(shí)候能夠看清楚每一個(gè)款項(xiàng)，不能讓自己吃了大虧哦!