南寧市住房公積金管理中心近日發(fā)布消息稱將出臺(tái)有關(guān)南寧住房公積金的實(shí)施細(xì)則。這個(gè)政策將為南寧市民帶來福利，同時(shí)，南寧樓市也將打開市場迎來收益。

公積金政策一，取消購房和貸款的限制

在新政策里，住房公積金不再查詢申請人家庭持有的住房套數(shù)，同時(shí)，取消貸款次數(shù)的限制。大大放寬了以前的條件。申請人可在付清購房款或者合同生效起的兩年內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。職工家庭可以兩次申請個(gè)人住房公積金的貸款，禁止第三次個(gè)人住房公積金的貸款。另外，進(jìn)一步簡化了租房提取住房公積金手續(xù)。今后，提取公積金租房手續(xù)將更加便捷簡單。新政里，連續(xù)繳存足額的住房公積金滿三個(gè)月，繳存的職工和配偶沒有住房并且租賃住房的，便可辦理租房提取的業(yè)務(wù)。租賃廉租住房的，可按實(shí)際房租滿額提取。

公積金政策二，首付達(dá)兩成將不受戶型限制

據(jù)悉，此前南寧市已經(jīng)在執(zhí)行政策“首付兩成”，到對其存在戶型的限制。具體為首套購買住房的申請公積金的家庭，購買面積為九十平方米以下的商品房首付比例為百分之二十。九十平方米以上比例為百分之三十。而為二次購買則比例為百分之五十。新政策則取消了戶型限制。純公積金貸款，首次最低首付比例為百分之二十，已使用并結(jié)清貸款再次使用的最低首付比例為百分之三十。同時(shí)，新政還加大了向低收入和住房困難戶家庭的傾斜，支持危舊房的改造。

公積金政策三，貸款最高可提到六十萬元

據(jù)悉，南京貸款九十平方米以上可達(dá)六十萬元，而南京房價(jià)高于南寧。新政申請家庭繳存額達(dá)1000元以上，或夫妻合計(jì)達(dá)1500元?jiǎng)t最高貸款額度可至六十萬元。同時(shí)，南寧，北海，防城港和欽州四市通用。近期，此四市簽訂了異地同城化貸款業(yè)務(wù)的協(xié)議，不久將實(shí)現(xiàn)他們之間的對接。

這個(gè)政策的實(shí)施，能進(jìn)一步刺激市民改善需求，堅(jiān)定市民買房決心，推動(dòng)南寧樓市，擴(kuò)大成交量。同時(shí)，樓市進(jìn)入了政策最寬容時(shí)期。最后，對于市場有直接的刺激。

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