導(dǎo)語：軍產(chǎn)房對大家來說又是一個陌生的名詞了。軍產(chǎn)房，看到這個名詞就會想到這是軍隊產(chǎn)權(quán)性質(zhì)的房子，一般意義上的軍產(chǎn)房就是商家投資建造，由不對提供建設(shè)用地。提到軍產(chǎn)房我們或許會有很多疑問，軍產(chǎn)房有風(fēng)險嗎?下面就讓小編來為大家解開疑惑，并看看軍產(chǎn)房有哪些功能。

軍產(chǎn)房的主要功能

1、軍產(chǎn)房在商家建好后可以注冊此房進(jìn)行辦公工作

2、軍產(chǎn)房在建設(shè)的時候在質(zhì)量上是有一定的差異的，有很好的軍用的房產(chǎn)，當(dāng)然也有十分差的。軍用房可以用來居住，但是前提是你不會考慮下一屆的教育以及房子的產(chǎn)權(quán)問題。如果考慮這些問題的話，就建議大家去購買商品房。軍用房在產(chǎn)生糾紛的時候地方級的法院不會受理這類問題，但是產(chǎn)權(quán)以外的會接受。

軍用房有風(fēng)險嗎

購買軍用房東的時候我們要多級的注意，記得要像軍隊房屋管理部門確認(rèn)或者說咨詢一下，這些軍用房是不是能夠做變更登記。在購買軍用房后，如果后期出現(xiàn)房產(chǎn)權(quán)問題的糾紛，法院是不會受理解決的。因為，軍用房是不能辦理落戶的，而且法律對于軍用房在拆遷、征收等方面也沒有做出明確的規(guī)定。一般來說在原則上，軍用房是不允許向社會人士銷售的，所以在房子的過戶上也沒有法律規(guī)定。因此，大家若說真的要去購買軍用房一定要像軍用主管部門咨詢，經(jīng)過他們的同意之后在進(jìn)行購買。

    另外在購買的時候要確認(rèn)開發(fā)商與自己簽訂的合同是軍產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的，如果是口頭約定的那就一定要注意了。如果是這些軍用房是開發(fā)商借助與部隊聯(lián)建的機會采取不合格的指標(biāo)建設(shè)房屋，并且違反有關(guān)規(guī)定想外銷售房屋的話，那么您將面臨的是合同是否有效地風(fēng)險?？偟膩碚f是建議在購買軍產(chǎn)房時要謹(jǐn)慎購買。

通過小編的介紹，大家已經(jīng)了解了軍產(chǎn)房并且已經(jīng)知道了軍產(chǎn)房的功能作用了，另外值得注意的是記得在購買軍產(chǎn)房是一定要多加用心，畢竟軍產(chǎn)房的性質(zhì)特別，不同于普通的商用房，購買時一定要根據(jù)自己的需求來做出自己的選擇，不要因為便宜或者其他原因而不考慮自身需求而隨意購買。