導(dǎo)語：自住型商品房是國家推出的一項(xiàng)新型住房政策，自住型商品房不同于普通的商品房，在剛開始購買的五年之內(nèi)，是不可以用作商業(yè)用途的。而且在五年之后如果把它用作商業(yè)用途時(shí)，需要額外繳納百分之三十的稅，小編在此整理了一些有關(guān)自住型商品房的資料，接下來就讓我們一起來了解一下吧。

自住型商品房政策最早是在北京市發(fā)布的，在13年10月22是，兩萬套自住型商品房首先在北京推出，并且計(jì)劃來年還要在推出5萬套。自住型商品房于其他商品房相比，它的價(jià)格要低很多，而且想要購買這種商品房，需要符合特殊的條件。同年的十一月，我國的首批自住型商品房規(guī)劃方案在北京展覽館正是開放，并且在第二年的年初時(shí)，正是對(duì)外出售。

北京市新推出的商品房價(jià)格每平方價(jià)格在兩萬兩千元左右，并且北京的住房管理部門解釋，這種商品房的價(jià)格還會(huì)有很大的升值空間，價(jià)格不會(huì)封頂，小編有一個(gè)親戚家住北京，在這套政策剛出臺(tái)的時(shí)候，它明銳的捕捉到了商機(jī)，利用家中的存款買了一套自住型商品房，當(dāng)時(shí)許多人都勸他不要買，怕有風(fēng)險(xiǎn)。人都是這樣的嗎，不敢去嘗試新鮮的實(shí)物，怕失敗。這個(gè)可以理解的。畢竟誰不怕失敗了，尤其是這種風(fēng)險(xiǎn)大的事情。倒是這個(gè)親戚和別人不一樣，他是一個(gè)敢于第一個(gè)去吃螃蟹的人，所以毫無疑問，它成功了。現(xiàn)在這套商品房的價(jià)格將近漲了一倍。并且還是處于一種有價(jià)無市的狀況下。

但是想要購買這種自住型商品的手續(xù)與購買其他房屋相比就要麻煩多了。首先你必須要持有五年以上的北京籍家庭暫住證，并且在五年之內(nèi)沒有偷稅欠稅行為，且申請(qǐng)購房的必須是夫婦或者是未成年子女。根據(jù)專業(yè)人士說明，不管是北京籍家庭或者是外地人，只要你想去申請(qǐng)購買，那么就必須要進(jìn)過相關(guān)部門的審核，如果不通過審核，那么久沒有購房資格。同時(shí)因?yàn)檫@種商品房的價(jià)格與其他房屋相比價(jià)格很低，所以想要購買的人可能會(huì)有很多，這同時(shí)也是對(duì)于相關(guān)部門的一個(gè)考驗(yàn)。

通過對(duì)本文的閱讀，大家是否對(duì)自住型商品房有了一定的了解呢。是否也想要擁有這么一套升值空間巨大的房子呢。