現(xiàn)在我們只要是新房裝修都會要去請到丹東裝修公司，我想沒有哪個丹東業(yè)主非常有自信的說我自己就能夠完成所有的裝修任務(wù)，除非你是玩積木搭建還差不多，那么找到一家裝飾公司，而這家家裝公司我們之前沒有接觸過，對方可信不可信，對方裝修工程質(zhì)量完成的怎么樣，對方口碑怎樣，是我們特別在乎的事!可是當(dāng)下很多裝修公司不愿意通過市場的檢驗，不愿意去更好的為業(yè)主服務(wù)，因此就想著快速獲取利益的方法，那么這些自然就是坑害業(yè)主利益咯!而常見的就是裝修公司出的一些霸王條款可讓我們的丹東業(yè)主防不勝防，因此咱們的丹東居民在裝修前多掌握一些必要的裝修合同知識還是很有必要的，不多說廢話了，一起來跟著學(xué)學(xué)吧!
丹東裝修公司“霸王裝修合同條款”一：裝修工程保修期縮水
像現(xiàn)在我們的很多丹東業(yè)主看到一些裝修合同中保修期不明晰或籠統(tǒng)寫成了裝修工程保修期限1年或2年。
按照我國國家規(guī)定，室內(nèi)裝修裝飾工程的最低保修期為2年，那么對于有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面為5年。對于那些沒有明確保修期或保修期縮短的情況，業(yè)主可以當(dāng)面向裝修公司提出并協(xié)商更改。
丹東裝修公司“霸王裝修合同條款”二：逃避裝修工程保修責(zé)任
像現(xiàn)在一些不正規(guī)的裝修公司單方規(guī)定，丹東居民在多少天內(nèi)沒有結(jié)清裝修工程款的，那么將會失去免費(fèi)裝修工程保修資格。
按照相應(yīng)規(guī)定，裝修方?jīng)]有在規(guī)定時間收到裝修工程款，裝飾公司是可以通過合法的途徑去進(jìn)行維權(quán)的，但是如果對于單方規(guī)定的“不給裝修工程免費(fèi)保修”那么這是沒有法律效力的。在這里建議丹東居民們在簽訂裝修合同前就與裝修施工方協(xié)商，把相關(guān)事項寫明。
丹東裝修公司“霸王裝修合同條款”二：轉(zhuǎn)嫁納稅義務(wù)
像現(xiàn)在一些裝修合同規(guī)定，如果丹東居民索要發(fā)票，就要承擔(dān)稅額。
咱們的丹東業(yè)主是有權(quán)索取發(fā)票的，并且也提倡以發(fā)票作為維權(quán)依據(jù)。發(fā)票產(chǎn)生的稅收是企業(yè)應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，制定上述裝修合同條款的施工方有故意逃稅的嫌疑。
丹東裝修公司“霸王裝修合同條款”三：增加裝修工程額外條款
有一些裝修合同規(guī)定，在裝修工程施工過程中丹東居民減少裝修工程施工項目，需要支付這個項目減項費(fèi)，或者規(guī)定裝修施工方在施工過程中擁有使用房屋的權(quán)利等條款。
在施工中如果業(yè)主要求減少施工項目，應(yīng)按實(shí)際情況(施工方已經(jīng)付出的勞動)收取減項費(fèi)，在簽訂裝修合同前就應(yīng)對這些細(xì)則協(xié)商。丹東新房裝修施工中，施工方只有對房屋施工的權(quán)力，無房屋使用權(quán)。
丹東裝修公司“霸王裝修合同條款”四：裝修工程工期規(guī)定未明確
像現(xiàn)在的一些不規(guī)范的裝修合同中，并沒有明確規(guī)定裝修工期，也沒有去注明裝修工期依照什么方式來計算。
其實(shí)啊這個裝修工程工期是由業(yè)主和裝飾公司進(jìn)行協(xié)商的，那么一般為2個月。裝修工程工期的計算方式一般按工作日計算。如果有特殊情況需要改變工期必須經(jīng)雙方商議，并寫明工期是按工作日還是按日歷天數(shù)計算。
丹東裝修公司“霸王裝修合同條款”五：裝修工程工期預(yù)付款條款不明
有的裝修合同規(guī)定，裝修工程施工預(yù)付款在開工前支付一部分，到了裝修工程施工進(jìn)度中途支付第二部分，到了丹東新房裝修工程施工結(jié)束驗收后支付余款。此處施工中途沒有確切定義，若出現(xiàn)爭議消費(fèi)者較被動。
對于這些必要的基本的裝修合同條款，我們的業(yè)主不僅要要求裝修公司按范本簽訂，并且還應(yīng)該標(biāo)明裝修工程施工進(jìn)度具體指哪個階段。
以上就是我們丹東業(yè)主必須熟識的規(guī)范的裝修合同條款是怎樣的，只有了解了這些，那么自然我們就更能夠很好的進(jìn)行新房裝修了!
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