像現(xiàn)在的很多漳州業(yè)主在跟漳州裝修公司簽裝修合同的時候，總會很迷茫，很困惑。因此都覺得這裝修合同上的生詞太多了，專業(yè)名詞太多了。其實說白了就是不懂，比方說像裝修合同上的承包方，發(fā)包方等等這些詞，都不太懂，他們到底是干什么呢?對我們有什么好處，有什么影響?頓時漳州居民覺得裝修這行業(yè)水太深了，而正因為很多人不懂如何簽訂裝修合同，不懂裝修知識，因此常常會陷入很多本身可以逃脫但避不開的裝修陷阱。那么接下來漳州裝修公司就帶著各位一起來看看這些裝修合同詞匯的介紹吧。
漳州裝修公司提供的裝修合同上的名詞發(fā)包方：有權(quán)裝修的甲方
在裝修合同上我們看到的第一個字眼就是發(fā)包方呢，而有的裝修合同就會以甲方來代替。其實啊這里的發(fā)包方，一般就是指擁有這個房子的產(chǎn)權(quán)人，如果說裝修由非產(chǎn)權(quán)人負責，那么非產(chǎn)權(quán)人應(yīng)該取得產(chǎn)權(quán)人的書面同意，或者說由甲方證明自己對這個房子有權(quán)裝修，甲方應(yīng)該在有權(quán)裝修的情況下與漳州裝修公司簽署合同，否則的話這份裝修合同就被視為無效。
實例：像在加拿大的一個姐姐之前在國內(nèi)買了一套房子，但是現(xiàn)在在國外，因此就要求自己的親妹妹去裝修自己名下的房子，但是呢妹妹沒有房產(chǎn)證明和和姐姐的公證委托書，那么在這種情況下，當?shù)氐募已b公司就會要求妹妹以書面形式證明自己對房子有權(quán)裝修。
漳州裝修公司提供的裝修合同上的名詞承包方：有企業(yè)資質(zhì)的乙方
以上說了發(fā)包方，那么相對應(yīng)的自然就是承包方，也就是我們通常所說的乙方，也就是裝修公司，那么他們必須經(jīng)過工商行政管理部門核準登記的，并有裝修相關(guān)資質(zhì)的企業(yè)。
事例：怎樣才是符合要求的乙方?甲方在簽訂裝修合同前，要看乙方的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》和企業(yè)資質(zhì)證書。如果是與企業(yè)的分公司簽訂合同，那么簽署的合同還需要加蓋分公司的上級公司的合同專用章。
漳州裝修公司提供的裝修合同上的名詞施工代表：僅負責裝修合同履行
對于所謂的裝修施工代表的權(quán)限問題，是新房裝修中最常出現(xiàn)裝修糾紛的地方。裝修施工代表是承包方(乙方)指派的全權(quán)負責合同履行，按照要求組織裝修施工的駐工地代表，裝修施工代表有義務(wù)促進工程保質(zhì)、保量、按期完成。如果施工代表更換，承包方(乙方)需要及時通知發(fā)包方(甲方)。
實例：我們看到在漳州新房裝修施工的過程中往往會出現(xiàn)裝修合同變更、裝修設(shè)計變更、裝修工程款支付等情況，那么在這個時候裝修施工代表無權(quán)代表裝修公司(承包方)作承諾，施工代表可將甲方意見反饋給公司，甲方應(yīng)以裝修公司的公章和法定代表人簽字確認為準。
漳州裝修公司提供的裝修合同上的名詞施工人員：防止“下出籠”
漳州裝修公司施工人員是裝修公司聘請負責完成裝修合同項目的人，根據(jù)新的裝修合同規(guī)定，由發(fā)包方(甲方)私自與裝修施工人員或者其他管理人員商定更改的施工內(nèi)容、增加施工項目引起的一切后果，由甲方自負，如果給承包方(乙方)造成損失，甲方應(yīng)給予賠償。
實例：在裝修過程中這種“下出籠”的情況常有發(fā)生，裝修的每個項目未必都與裝修設(shè)計、裝修合同相一致，比方說布水電路的修改、用料的更改等，甲方為了圖方便，私下跟裝修施工人員協(xié)商完成更改，后期發(fā)現(xiàn)了問題，裝修公司卻不負責維修工作，讓裝修多走了彎路。因此來說的話，甲方在對裝修設(shè)計、合同項目等更改時必須找到裝修公司。
漳州裝飾公司點評：裝修合同要規(guī)范，那么我們的漳州居民必須要了解清楚裝修合同上涉及的各人員的權(quán)利和義務(wù)，這樣的話才能在面對突發(fā)情況時冷靜處理，這對于避免不該發(fā)生的裝修糾紛十分有利。
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