在當(dāng)下裝修市場競爭比較激烈的情況下激烈的市場競爭下，很多昭通裝修公司似乎也在研究心理學(xué)，也在扮演著心理師的職位，去揣摩昭通居民們的心理，比方說現(xiàn)在的昭通業(yè)主都喜歡以裝修報價高低去選擇不同的裝修公司，如果你裝修報價低，我非但不懷疑你，我還會選擇你。而有的業(yè)主就喜歡吸引人的優(yōu)惠!于是乎裝飾公司就不斷的推出來了業(yè)主們想要的那樣，如“先裝修后付款”、“零首付裝修”等各種裝修廣告，各種吸引人的方式，當(dāng)下看我們昭通裝修市場收費情況來看，很多裝修工程付款階段分為裝修工程開工預(yù)付款、裝修工程中期進(jìn)度款、裝修工程竣工尾款和裝修工程維修保證金4個階段。下面來一起跟著我們的昭通裝修網(wǎng)小編了解一下對昭通裝修公司采取裝修付款的方式與對裝飾公司付款注意事項。
首先新房裝修首期付款的時間是在簽訂裝修合同之后、裝修施工之前，按照昭通市合同法來說，通常第一期裝修付款的比例是裝修款的60%，中期款35%，尾款5%。但是在昭通市不同的裝修公司、不同的地區(qū)收費標(biāo)準(zhǔn)會有一定差異。
對昭通裝修公司裝修工程付款方式
裝修工程分期付款的比例安排。按照裝修行業(yè)的慣例，裝修費的首款是比例最大的，一般都是要超過裝修費總額的50%。那么這筆費用主要用來去買裝修材料和支付昭通裝修施工隊的首期工費。由于在昭通的各裝飾公司的經(jīng)營、管理方式不同，所以要求業(yè)主支付的比例也有很大差別，從50%到70%、75%的都有。在對裝修公司付款之前，業(yè)主們應(yīng)該首先要和裝修公司簽訂有效的裝修合同。第一期裝修款付過之后，裝修施工隊就要進(jìn)駐裝修工地，正式開始施工了。
在裝修工程進(jìn)行過半之后，經(jīng)過第1次的質(zhì)量驗收，業(yè)主就要把25%—30%的2期款付給裝飾公司。在付款之前，裝飾公司一定要保證解決所有的質(zhì)量問題。業(yè)主在確定沒有裝修工程質(zhì)量問題后，才可以支付二期款。
當(dāng)昭通新房所有裝修工程施工完畢后，最后的裝修工程質(zhì)量驗收合格之后，業(yè)主要支付5%—10%的尾款，而這筆尾款的支付容易出現(xiàn)問題。昭通居民們可能會因為裝修工程存在著裝修材料不符、裝修質(zhì)量出現(xiàn)問題、裝修工期過長等問題，而拒絕支付尾款。其實這些問題都要根據(jù)裝修合同來解決，如果裝修前合同簽訂得比較嚴(yán)密，就可以避免裝修糾紛的發(fā)生。
昭通普通住宅裝修工程完后并將現(xiàn)場清理干凈后，客戶必須保留工程總額的5%作為裝修工程質(zhì)量保證金，主要是在半年后支付，其余裝修工程尾款在竣工驗收完畢，甲、乙雙方都感到滿意后一次性支付給裝修公司。
對昭通裝修公司裝修付款的注意事項
1、每次對裝修公司付款前驗收裝修工程質(zhì)量是否合格
裝修款一般都分為首期、二期款和尾款，昭通居民要分3次支付，其中二期款和尾款支付之前，都要對裝修工程施工質(zhì)量進(jìn)行檢驗。但是呢為了給業(yè)主提供更為完善的裝修服務(wù)，一些裝修公司把“3次付款”改為“多次付款”，這樣在每次付款前，公司都會對裝修工程進(jìn)行相應(yīng)的質(zhì)量檢查。多期付款在減少業(yè)主支付壓力的同時，也進(jìn)一步保證了裝修工程施工質(zhì)量。
2、避免上當(dāng)受騙
可能一些公司會打出“先裝修、后付款”的廣告。隨著現(xiàn)在裝修公司競爭的加劇，這些特色服務(wù)的確受業(yè)主青睞。業(yè)主心想這個廣告無非就是告訴我們代表著先進(jìn)行裝修工程，后支付裝修款，甚至要到裝修工程完畢后，才支付款項。但是呢在某些裝飾公司的經(jīng)營者眼中，“先裝修、后付款”就變了味兒，有了欺騙昭通居民的味道，像有的裝修公司會在簽訂合同，業(yè)主付了首期款之后，提出重新簽裝修合同增加款項等。因此業(yè)主找這些裝飾公司做裝修時，一定要問清楚“后付款”是什么含義，要事先協(xié)商好后期不增收款項，決算不超過裝修預(yù)算等，避免裝修公司的欺騙行為。
3、不要盲目相信裝修工程分期付款的優(yōu)勢
在昭通現(xiàn)在也有很多采用分期付款的裝修公司或者裝修施工隊，業(yè)主還可以就裝修付款比例“討價還價”。這種裝修工程付款方式的目的是為了讓業(yè)主覺得沒有付款壓力同時裝修又能有質(zhì)量質(zhì)量保障，但是業(yè)內(nèi)人士表示，這樣的付款方式并不能真正地避免裝修陷阱，一旦遇到裝修工程施工質(zhì)量差、信譽低、不規(guī)范的家裝公司，業(yè)主可能蒙受更大的損失。
由于當(dāng)下昭通裝修市場并不成熟，對于一些缺乏資金實力的家裝公司提出的“先裝修，后付款”、“分多期付款”等付款方式，一定要提高警惕，以免給裝修帶來麻煩。像在昭通的一些裝修施工隊會在業(yè)主不熟悉的環(huán)節(jié)偷工減料，甚至倉促完工，以期盡快收取裝修費用，一旦業(yè)主提出了質(zhì)疑，裝修施工隊則會耗工、磨工，延誤工期，拖延業(yè)主入住時間，要求業(yè)主繳納費用。
看了以上這么多，就是告訴我們的昭通業(yè)主在進(jìn)行新房裝修的時候要和裝修公司簽訂正規(guī)的裝修合同，并將各個細(xì)項都在合同中列明，明確雙方職責(zé)權(quán)利，裝修工程項目中可能出現(xiàn)的增項部分也要明確規(guī)定。以上就是向各位昭通居民分享的裝修知識!
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