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　　現(xiàn)在的每位河池業(yè)主都知道自家的新房裝修完工的時(shí)候，就要開始核算裝修款了，但是每位河池居民都有這樣的一種感受，就是裝修總款都會(huì)超支，并且呢這個(gè)超出的金額會(huì)多于當(dāng)初制定的裝修合同的10%以上。很多河池業(yè)主在新房裝修前都特別害怕超出很多，因此來說的話都會(huì)在裝修施工過程中求奶奶告爺爺?shù)南Ｍ?a href="http://dfjrw.cn/yezhu/zxbj.php" target="_blank">裝修預(yù)算不要超，可還是事與愿違，那么為什么裝修預(yù)算會(huì)超呢?我想很少業(yè)主會(huì)想到這方面的問題，他們對(duì)其的反映就是超了就超了，反正裝修也完了。其實(shí)啊我們的業(yè)主只要提前看到我分享的這篇文章，看看下面幾個(gè)方法，我想肯定對(duì)業(yè)主有用處?

　　河池業(yè)主如何審核河池裝修公司出的報(bào)價(jià)?

　　在裝修中的費(fèi)用應(yīng)該包括：裝修設(shè)計(jì)費(fèi)、裝修材料費(fèi)、輔助材料費(fèi)、工時(shí)費(fèi)、管理費(fèi)和稅金。但是在這里需要提醒我們業(yè)主的是，不要單純以價(jià)格來選擇家裝企業(yè)。

　　在同一個(gè)河池家裝市場(chǎng)里，同一套居室，同樣的裝修內(nèi)容，而各裝修公司的報(bào)價(jià)竟然相差上萬元。隨著裝修最佳時(shí)期的來臨，越來越多的業(yè)主開始裝修。裝修的造價(jià)始終是消費(fèi)者最關(guān)心的問題之一。

　　現(xiàn)在在河池有很多裝修公司，但是呢他們?cè)?a href="http://dfjrw.cn/yezhu/zxbj.php" target="_blank">裝修報(bào)價(jià)上的差異也特別的大。很多河池居民都遇到過這樣的困惑：在同一個(gè)家裝市場(chǎng)里，同樣是面積為120平方米的新房，一家公司的報(bào)價(jià)是7.4萬元，而旁邊的另一家公司報(bào)價(jià)卻只有6.3萬元，幾乎相同的裝修內(nèi)容，在價(jià)格上竟然相差上萬元。裝修報(bào)價(jià)為什么會(huì)有這么大的差異呢?

　　業(yè)內(nèi)專家指出，在家裝價(jià)格管理上，因?yàn)槭艿貐^(qū)差異的影響，現(xiàn)在我國(guó)并沒有統(tǒng)一的報(bào)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，一些家裝市場(chǎng)也僅僅列出指導(dǎo)價(jià)供消費(fèi)者參考。但由于裝修項(xiàng)目和工程量的多少是影響整個(gè)裝修造價(jià)的直接因素，同時(shí)裝飾公司的規(guī)模、資質(zhì)、等級(jí)、管理制度的不同，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也有所不同。

　　前面羅嗦了這么多，也沒講怎么審核報(bào)價(jià)，下面就來說下如何審核裝修報(bào)價(jià)!

　　一、裝修預(yù)算單的構(gòu)成

　　不同公司的裝修報(bào)價(jià)單表格可能有所差別，但是正規(guī)的裝修報(bào)價(jià)單應(yīng)該都會(huì)包括一些不可缺少的部分。下面來看看比較合格的裝修報(bào)價(jià)單的組成。

　　1、工程項(xiàng)目信息

　　一般出現(xiàn)在報(bào)價(jià)單的開頭，主要包括裝修公司和業(yè)主的名稱、各自的聯(lián)系電話和地址等基本資料。

　　2、項(xiàng)目詳細(xì)報(bào)價(jià)

　　(1)序號(hào)/項(xiàng)目名稱

　　可以看出房屋有多少項(xiàng)目需要施工，結(jié)合圖紙可以看出哪里有增項(xiàng)和漏項(xiàng)。

　　(2)數(shù)量

　　是計(jì)算出總工程量的一個(gè)數(shù)據(jù)，可以是施工面積、或者材料數(shù)量等等。

　　(3)單位

　　可以知道裝修公司是以什么方式計(jì)價(jià)格，如看是按面積算的，還是按項(xiàng)目數(shù)量算的。

　　(5)材料單價(jià)&合價(jià)

　　材料是裝修工程中占用費(fèi)用最大的一個(gè)項(xiàng)目，其準(zhǔn)確性直接影響到裝修的總支出。

　　(6)人工單價(jià)&合價(jià)

　　人工單價(jià)是指工人的工資，可以反映工人的水準(zhǔn);總價(jià)的計(jì)算涉及到施工數(shù)量。

　　(7)材料規(guī)格和工藝說明

　　寫明主材料和輔料的品牌、型號(hào)及詳細(xì)的施工工藝。

　　3、附注

　　對(duì)于一些其他具體約定的明確標(biāo)示，特別是半包情況下，哪些是業(yè)主提供，哪些需裝潢公司購(gòu)買，可以在這里標(biāo)示出。

　　4、簽字

　　一般報(bào)價(jià)單的結(jié)尾需要設(shè)計(jì)師、業(yè)主簽字確認(rèn)。

　　別看組成部分比較簡(jiǎn)單，看似一目了然。實(shí)則里面可由裝修公司藏“貓膩”而難以被發(fā)現(xiàn)的地方多著呢!俗話說，買的沒有賣的精，裝修也是一樣，裝修公司總是高業(yè)主一籌。業(yè)主可做的就是盡量降低花冤枉錢。

　　二、裝修報(bào)價(jià)單包含的費(fèi)用

　　1、材料費(fèi)

　　包括部分主材和輔材的費(fèi)用，主材如乳膠漆、木工板等;輔材如膠水、水泥、沙子等。計(jì)算方式一般是材料單價(jià)和使用量相乘而得。

　　2、人工費(fèi)

　　包括不同工種的人工費(fèi)，如木工、瓦工、水電工、油漆工等，現(xiàn)在的計(jì)算方式一般是按照施工單價(jià)乘以施工面積算的。

　　3、管理費(fèi)

　　一般按照工程量的5%左右收取。包括管理人員工資，辦證費(fèi)，固定資產(chǎn)折舊、工具使用費(fèi)等等。

　　4、運(yùn)費(fèi)和搬運(yùn)費(fèi)

　　包括項(xiàng)目材料搬運(yùn)和垃圾清運(yùn)。而業(yè)主自購(gòu)的材料一般需業(yè)主自行搬運(yùn)。

　　5、保潔費(fèi)

　　全屋的衛(wèi)生清潔，這是可選的，業(yè)主也可自己來清潔，省去這筆費(fèi)用。

　　裝修費(fèi)用一般包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)和施工費(fèi)等。在裝修報(bào)價(jià)單上，設(shè)計(jì)費(fèi)一般不會(huì)體現(xiàn)。而往往包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)，以及一些可選項(xiàng)目如甲醛清理費(fèi)、保潔費(fèi)用等。

　　三、裝修預(yù)算單審核方法

　　對(duì)于工薪階層來說，買房已經(jīng)預(yù)支了半輩子的積蓄了，留給裝修的錢并沒有多少，因此省錢裝修是很多人的目標(biāo)。為了實(shí)現(xiàn)這個(gè)目標(biāo)，在選擇裝修公司時(shí)，很多人往往偏向于選擇保價(jià)較低的一方。小編要提醒的是，裝修報(bào)價(jià)單上的報(bào)價(jià)越低并不意味著應(yīng)該選擇這家公司?？囱b修報(bào)價(jià)單的時(shí)候，不僅僅需要看總價(jià)，還需要綜合許多其他方面的信息。

　　1、報(bào)價(jià)單并不以總價(jià)簡(jiǎn)單評(píng)定

　　業(yè)主可能會(huì)碰到這種情況，甲公司出的報(bào)價(jià)單總價(jià)為10萬元，而乙公司的總價(jià)只要8萬元，那么是不是應(yīng)該就選擇要價(jià)較低的乙公司呢?不一定!不同公司提供的報(bào)價(jià)單中，可能采用的材料和施工工藝不一樣，甚至可能是因?yàn)榧坠驹黾恿四硞€(gè)施工項(xiàng)目。因此，不能簡(jiǎn)單的以報(bào)價(jià)單的價(jià)格評(píng)定裝修公司的優(yōu)劣，而是需要仔細(xì)比較。

　　2、審核設(shè)計(jì)施工圖紙

　　在審核裝修報(bào)價(jià)單前，應(yīng)該先審核好設(shè)計(jì)圖紙。一套完整、詳細(xì)、準(zhǔn)確的房屋設(shè)計(jì)圖紙是預(yù)算報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)，因?yàn)?，?bào)價(jià)都是依據(jù)圖紙中具體的面積、長(zhǎng)度尺寸、使用的材料及工藝等情況而制定的，圖紙不準(zhǔn)確，預(yù)算也肯定不準(zhǔn)確。

　　3、對(duì)照設(shè)計(jì)圖紙看施工項(xiàng)目

　　裝修報(bào)價(jià)單是根據(jù)設(shè)計(jì)師的圖紙來做的，設(shè)計(jì)圖紙是房屋的總規(guī)劃，設(shè)計(jì)圖紙出來后，才可能做成對(duì)應(yīng)的報(bào)價(jià)單。因此，審核裝修報(bào)價(jià)單時(shí)，首先需要對(duì)照設(shè)計(jì)圖紙來看。根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙就可以比較清楚地看出報(bào)價(jià)單上的項(xiàng)目是否有增項(xiàng)、漏項(xiàng)的情況。核對(duì)項(xiàng)目要仔細(xì)，因?yàn)橐恍┍宦┑舻捻?xiàng)目到了現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)肯定是不能缺的，因此就免不了超支。

　　5、對(duì)照?qǐng)D紙核算施工面積

　　此外，還需要參照?qǐng)D紙核對(duì)裝修報(bào)價(jià)單中各工程項(xiàng)目的具體數(shù)量和施工面積。裝修報(bào)價(jià)單上的數(shù)據(jù)計(jì)算應(yīng)該和設(shè)計(jì)圖紙上的一致。如果按圖紙計(jì)算的面積是60平方米，而報(bào)價(jià)單上是65平方米，那么這樣的誤差對(duì)于一些單價(jià)高的裝修項(xiàng)目，往往就會(huì)相差上千元。

　　6、看材料和施工工藝說明

　　裝修報(bào)價(jià)單越詳細(xì)越好，這是毋庸置疑的。因?yàn)檫@一方面表明了裝修公司的認(rèn)真態(tài)度，另一方面也方便業(yè)主了解清楚。在某項(xiàng)工程的報(bào)價(jià)說明那一欄，裝修公司應(yīng)該列明是采用什么品牌什么型號(hào)的材料，使用什么樣的施工工藝做成。材料和施工工藝說明應(yīng)該詳細(xì)。可以說報(bào)價(jià)單中最重要和最需關(guān)注的不是價(jià)格，而是采用的材料和施工工藝這一欄。

　　7、查看報(bào)價(jià)單計(jì)量單位

　　注意一下報(bào)價(jià)單中的計(jì)量單位，這會(huì)直接影響到最終的報(bào)價(jià)。比如做電視柜，有的公司用米，而有的是用平方米計(jì)算的，業(yè)主這時(shí)候就要注意了，因?yàn)橥雌椒矫子?jì)算的家具不論多高多寬，都按平方米數(shù)乘以單價(jià)去計(jì)算，而用米計(jì)算的家具是有高度限制的。

　　8、特殊項(xiàng)目特殊報(bào)價(jià)

　　在家裝的施工過程中，難免會(huì)出現(xiàn)一些特殊的施工情況，或者是裝修裝修家庭提出一些特殊的裝修要求。這些項(xiàng)目的收費(fèi)往往在剛開始的報(bào)價(jià)單上體現(xiàn)不出來，而到現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)根據(jù)實(shí)際情況提出。因此，報(bào)價(jià)單和實(shí)際支出有差別，也是比較正常的。只是要注意的是，這個(gè)差距需控制在一定范圍，不能太大。

　　裝修所要付出的金額數(shù)巨大，因此任何人在這方面都不能夠過于馬虎，在關(guān)乎到報(bào)價(jià)這方面的事，更要仔細(xì)的去審核!這樣我們才不會(huì)花太多的冤枉錢。