導(dǎo)語(yǔ)：據(jù)了解，合肥公積金貸款可以支持購(gòu)買新建的商品住房的貸款、二手房住房的購(gòu)房貸款以及個(gè)人住房的商貸轉(zhuǎn)換成公貸。這篇文章主要為大家分享如何進(jìn)行合肥公積金貸款。

合肥公積金貸款流程

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、人民銀行以及財(cái)政部于2014年10月9日聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》，對(duì)住房公積金貸款的選擇條件、額度、辦理業(yè)務(wù)的相關(guān)收費(fèi)以及異地相互認(rèn)同的規(guī)定作出調(diào)整與修改。

（1）原來(lái)貸款人如果要申請(qǐng)公積金貸款的話，必須在其工作地所在的城市連續(xù)繳納12個(gè)月以上的住房公積金，然后，改革后，貸款人只需要正常繳納住房公積金6個(gè)月或者6個(gè)月以上即可申請(qǐng)公積金貸款；

（2）異地互認(rèn)是指就業(yè)地住房公積金管理中心可以為職工出具繳費(fèi)證明，憑此證明，貸款人可以向戶籍所在地住房公積金管理中心申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。比如，如果住房公積金的繳存職工想要在安徽省內(nèi)的異地購(gòu)買房屋，可以向房屋所在地或者住房公積金繳納地申請(qǐng)住房公積金貸款；

（3）貸款人必須有正當(dāng)?shù)穆殬I(yè)以及穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有良好的信用，能夠按時(shí)償還貸款本息，并且規(guī)定貸款人每個(gè)月平均還款額不能超過(guò)家庭總收入的百分之六十。

合肥公積金貸款注意事項(xiàng)

原來(lái)合肥公積金貸款收取的相關(guān)服務(wù)費(fèi)用主要包括評(píng)估費(fèi)以及擔(dān)保服務(wù)費(fèi)，占公積金貸款總額的百分之三到百分之四，最高為百分之八，改革后，貸款過(guò)程將包括貸款保險(xiǎn)、公正、評(píng)估等費(fèi)用，而只有有過(guò)不良信用記錄的貸款人申請(qǐng)貸款才需要付擔(dān)保服務(wù)費(fèi)，擔(dān)保費(fèi)=貸款額*0.6%*貸款年限，一般不超過(guò)300元。

（1）公積金貸款管理中心的業(yè)務(wù)大廳實(shí)行一站式的審核服務(wù)，一樓申請(qǐng)貸款及審核，二樓用作簽訂合同以及辦理相關(guān)的手續(xù)；

（2）辦理貸款的時(shí)候必須貸款人夫妻雙方都在場(chǎng)簽約，若是有其他的參與還款人或者共有產(chǎn)權(quán)人，參與還款人和共有產(chǎn)權(quán)人都需要到場(chǎng)。

（3）房屋貸款的最長(zhǎng)年限和房屋年齡之和不能超過(guò)30年。

通過(guò)這篇文章，大家是否了解了如何對(duì)合肥的公積金進(jìn)行貸款呢？想了解更多相關(guān)內(nèi)容，請(qǐng)登錄土巴兔網(wǎng)站。