南京公積金貸款額度，政策咋變？
時間 : 2024-11-17
【導語】全國已有十幾個城市降低了公積金門檻，上調(diào)了最高公積金貸款額度，而在貸款額度這么低的南京，住建部要求增加公積金貸款額度。那么，樓市已經(jīng)逐漸回暖中的南京，會放寬公積金貸款政策、上調(diào)公積金貸款額度嗎?
上海市住房公積金管理委員會在4月8日發(fā)文表示，個人在購買首套自住住房時，最高的貸款的額度由30萬元調(diào)整至50萬元。目前除了上海之外，還有杭州、福州、廈門、湘潭、蘭州、漳州、岳陽、桂林、黃山、湛江共10個城市陸續(xù)的將公積金最高貸款額度上調(diào)。
各地的公積金都陸續(xù)的出新政了，本以為南京人民也即將盼來公積金政策放寬的那一天，可是一盆冷水潑得透心涼!官方立馬明確的表示“這是不可能的!”。目前，南京的公積金貸款的額度的絕對的數(shù)字已經(jīng)不算低，但是與處于同等水平的城市的房價相比，上調(diào)的空間卻仍有南京的個人的貸款的額度最高為30萬元，家庭則是60萬元，而杭州的公積金貸款的額度，家庭最高80萬元，個人的最高則為50萬元;天津個人最高50萬元，家庭最高則是70萬元，房價同等水平的城市公積金的貸款的額度都比南京要高。
相關的業(yè)內(nèi)人士表示，公積金貸款的額度越高，在房價持平的條件下，能買的起房子的人也就越多，能夠使樓市的需求得到促進使其增加，相對的來說市場上被壓抑的買房的需求才會有所釋放。
住建部要求降低公積金門檻，提高公積金貸款的額度，那么南京的公積金貸款的額度會否再次的增加呢?“南京目前沒有出現(xiàn)公積金貸款額度上調(diào)政策的空間，“出現(xiàn)公積金政策松動的城市，無論是貸款的提額還是降低首付門檻，都是一些公積金個貸率較低的城市，都在不同程度上對大家使用公積金購房進行鼓勵，但南京目前的個貸率已經(jīng)超過100%，已經(jīng)相當?shù)母吡耍呀咏?10%了，”南京公積金管理中心相關的負責人回應稱。
同時南京公積金中心人士解釋說，目前，南京的公積金使用的效率已經(jīng)達到了極致，從而使得公積金賬戶的錢已經(jīng)不夠用了，額度非常的緊張，所以明確的表示短期內(nèi)不會出臺其他的寬松政策和降低公積金貸款的門檻。
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