導(dǎo)語(yǔ)：隨著生活水平的提高，越來(lái)越多的家庭逼近追求物質(zhì)上的享受，更加追求精神上的生活。因此很多業(yè)主都希望住上美麗舒適的新家。樣板房是一個(gè)樓盤的臉面，無(wú)論從外觀還是從質(zhì)量上都要比普通住宅優(yōu)質(zhì)。越來(lái)越多的人想要直接購(gòu)買樣板房。小編就來(lái)帶你看看銀川裝修樣板房的細(xì)節(jié)，看看如何滿足客戶對(duì)銀川裝修樣板房的需求。
隨著生活水平的提高，越來(lái)越多的家庭逼近追求物質(zhì)上的享受，更加追求精神上的生活。因此很多業(yè)主都希望住上美麗舒適的新家。樣板房是一個(gè)樓盤的臉面，無(wú)論從外觀還是從質(zhì)量上都要比普通住宅優(yōu)質(zhì)。越來(lái)越多的人想要直接購(gòu)買樣板房。小編就來(lái)帶你看看銀川裝修樣板房的細(xì)節(jié)，看看如何滿足客戶對(duì)銀川裝修樣板房的需求。
樣板房概念：
樣板房是商品房的一個(gè)包裝，也是購(gòu)房者裝修效果的參照實(shí)例。樣板房是一個(gè)樓盤的臉面，其好壞直接影響房子的銷售。樣板房是樓市發(fā)展的一個(gè)產(chǎn)物，也是住宅文化的一種表現(xiàn)，作為樓盤銷售過(guò)程中的一個(gè)重要因素，樣板房已越來(lái)越受到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的重視和廣大購(gòu)房客戶的喜愛(ài)。
樣板間有兩種。一是：開(kāi)發(fā)商裝修的，主要為售樓而用，一是：裝飾公司為在小區(qū)開(kāi)展業(yè)務(wù)以優(yōu)惠價(jià)裝修，為促銷而用，前者以展示房間格局為主，后者以展示設(shè)計(jì)和施工為主。
開(kāi)發(fā)商設(shè)置樣板房是以展示促銷為目的，為保證樣板房的整體視覺(jué)效果，往往不考慮裝飾成本，樣板房的裝修費(fèi)用可以達(dá)到房屋自身價(jià)值的20%-50%，在材料使用上也力求盡善盡美，不惜重金。家具、廚衛(wèi)設(shè)備也極其高檔，都是廠家為樣板房“量身定做”，再加上燈光效果的運(yùn)用，如果購(gòu)房者的裝修預(yù)算沒(méi)有這么高的話，是無(wú)論如何也達(dá)不到這種效果的。為了取得更好的裝修效果，吸引購(gòu)房者，樣板間的門窗和配套設(shè)施的品牌檔次一般較高。大多數(shù)樣板房中設(shè)門套而不裝門。樣板房門窗的位置、大小往往與交樓時(shí)的實(shí)際情況有出入。所以最好還是同時(shí)多看未加修飾的毛坯房。這樣可以使人的目光聚焦在房屋戶型、面積、朝向等大問(wèn)題上，免得被人為的裝修效果所左右。同時(shí)這種房子的本身質(zhì)量以及優(yōu)缺點(diǎn)，由于沒(méi)有樣板間裝修的遮掩，都能比較清楚地顯露出來(lái)。
樣板房對(duì)購(gòu)房者只是一種參考，絕不能將樣板房理解為實(shí)際戶型，一定要帶著謹(jǐn)慎和審視的眼光去看樣板房，并且把在樓書(shū)中遇到的問(wèn)題在看樣板房時(shí)一一搞清楚。
如何檢查樣板房：
看樣板房一定要要仔細(xì)看四個(gè)部分：
樣板房地板：1、打磨地板要平滑，不能出現(xiàn)凹坑和刮痕，角落處要用打磨機(jī)打磨；2、地板至少要用地蠟油3遍；3、鋪設(shè)時(shí)四邊預(yù)留一定距離的空位，然后用地腳線封邊遮蓋；4、木地板要用夾板做底，板底要放有防油紙或塑料膜，四邊要預(yù)留空位。
水管：1、放管以最近距離、最少接口為標(biāo)準(zhǔn)，管身要平直整齊，盡量少?gòu)澢徒化B；2、室內(nèi)全部用銅管，熱水用包膠銅管，下水用PVC管，接口要用防水膠布；3、安裝面盆要對(duì)水平；4、安裝龍頭或掩蓋要用布包工具，不可弄壞龍頭及配件，不準(zhǔn)用鐵錘直接大力敲擊；5、廚房、廁所要有地漏；6、安裝完畢要試水。
瓷磚：1、磚面要鑲平，角度要準(zhǔn)確，接口要對(duì)線；2、瓷磚在使用前浸水半日；3、廁所地面要有適當(dāng)斜面，不可積水；4、瓷磚接口掃白水泥后要用藤絲刷凈白水泥，不可在磚面上留有水泥污漬；5、地磚鋪砌完后要用紙板等覆蓋磚面。
油漆工程：1、表面顏色正確、均勻、光亮平滑合度，無(wú)淚滴、過(guò)厚、透底、起泡等情況；2、油漆邊界平直整齊，油不能出界；3、乳膠漆在近距離看應(yīng)不見(jiàn)掃痕；4、木釘著色要準(zhǔn)確、平滑；5、盡量不要在潮濕天氣刷油漆。
另外，木質(zhì)板面應(yīng)光滑平整，無(wú)刨痕、戧碴兒和毛刺，圖紋清晰，油漆面層顏色均勻一致，縫隙嚴(yán)密，接頭位置錯(cuò)開(kāi)，表面潔凈，接縫平直方正。在粘結(jié)方面，要粘結(jié)牢固，表面潔凈、無(wú)溢膠，地板塊排列合理美觀。接縫嚴(yán)密，表面光滑平整，接縫排列合理美觀，上口平直，割角準(zhǔn)確。另外，對(duì)于施工中的材料的選擇與運(yùn)用、水電工程、以及泥工都要仔細(xì)觀察，以便全面了解裝飾公司的施工水平。
樣板房的特點(diǎn)：
一般說(shuō)來(lái)，樣板房有如下幾個(gè)特點(diǎn)：
關(guān)聯(lián)性：樣板房的設(shè)計(jì)與樓盤的定位及銷售唇齒相依，樣板房的設(shè)計(jì)必須與定位、賣點(diǎn)相關(guān)聯(lián)、相呼應(yīng)。
針對(duì)性：普通的住宅裝飾設(shè)計(jì)，一般只為某一個(gè)體服務(wù)，滿足個(gè)體家庭的居住需求，而樣板房則針對(duì)于某一特定的目標(biāo)客戶群體。設(shè)計(jì)師必須分析這一群體共性的生活方式需求，通過(guò)設(shè)計(jì)語(yǔ)言表達(dá)出來(lái)。
展示性：樣板房的展示性強(qiáng)于實(shí)用性。樣板房的首要功能是配合銷售，強(qiáng)調(diào)感觀效果，客戶并不一定使用它，而普通住宅的主要功能用于居住。所以，那種樣板房柜子只能看不能用的做法是不可取的。許多發(fā)展商希望樣板房將來(lái)能賣給客戶，要求將樣板房做到又好看又實(shí)用。
煽動(dòng)性：樣板房為了推動(dòng)銷售，一般做得夸張一些，甚至達(dá)到一種舞臺(tái)布景效果，具有極強(qiáng)的煽動(dòng)性。通過(guò)光、形、色擺設(shè)創(chuàng)造某種非常吸引人的氛圍效果，去俘虜客戶的心，激起客戶的購(gòu)買欲望。
特色性：一個(gè)樣板房必須有特色，讓人記住。發(fā)展商總是希望樣板房與眾不同，讓人耳目一新，甚至引起轟動(dòng)效應(yīng)，成為人們的談資。
如何滿足客戶對(duì)銀川裝修樣板房的需求，引發(fā)客戶的購(gòu)買欲
1、健康的設(shè)計(jì)思想。設(shè)計(jì)要本著以人為本的原則來(lái)進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)，首先在裝修材料的選擇上要選擇五毒、無(wú)污染的健康、環(huán)保材料。家是人們居住的地方，它的功能性很強(qiáng)，要滿足人們生活的生理需求，在研究人們精神上的需求，例如，不同的人對(duì)自己的家居環(huán)境的要求是有著差異性的，在裝修設(shè)計(jì)大的風(fēng)格表現(xiàn)上面可能會(huì)一致，但是每個(gè)人的生活小習(xí)慣都會(huì)不同，當(dāng)然，要滿足每個(gè)人不同的需求同樣是很難做到了，但可以采用多遠(yuǎn)化的設(shè)計(jì)，讓客戶在樣板房都能找到與之共鳴的地方。
2、家居環(huán)境氛圍的營(yíng)造。氛圍對(duì)于整個(gè)環(huán)境非常的重要，他不是具體的實(shí)物，而是通過(guò)實(shí)物的運(yùn)用、擺設(shè)營(yíng)造出來(lái)的生活氣息，是精神上的感受。設(shè)計(jì)要處處透著生活的閑適，要有家的溫馨，客戶在這樣的環(huán)境中能夠產(chǎn)生對(duì)自己未來(lái)的家居環(huán)境的構(gòu)思和向往，進(jìn)而引發(fā)客戶的購(gòu)買欲。
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