27邪态恶动图gif喷水赞一把,成人性生交大片免费看中文,久久国产精品二国产精品,久久天堂综合亚洲伊人hd妓女

　　現(xiàn)在我們不可否認(rèn)的是，有很多廊坊裝修公司存在著一些貓膩，欺騙業(yè)主的現(xiàn)象。如很多裝修公司都會(huì)偷工減料、以次充好、虛高報(bào)價(jià)等手段來(lái)“巧妙的”多從業(yè)主手里賺來(lái)錢，而業(yè)主們卻要為此多花“冤枉錢”。因此廊坊裝修市場(chǎng)都給搞得烏煙瘴氣的。為什么當(dāng)下裝修市場(chǎng)那么混亂，卻還沒(méi)有得到整治?那么其他正規(guī)的廊坊裝修公司又是怎樣看待這種現(xiàn)象的。今天我們就來(lái)披露一下裝修公司的黑幕。

　　廊坊裝修公司黑幕一：魚龍混雜是因?yàn)殄X好賺

　　我們采訪了一位裝飾企業(yè)的老板，他向我們透漏道“裝修行業(yè)混亂的情況的確存在，甚至還特別的嚴(yán)重?！?/p>

　　由于裝修行業(yè)進(jìn)入的門檻和技術(shù)含量都特別低，并且是屬于高暴利行業(yè)，因此很多人看中了這塊香噴噴的“蛋糕”。因此本來(lái)很多正規(guī)的家裝公司卻被一些“皮包公司”所淹沒(méi)了。在這個(gè)時(shí)候，有關(guān)國(guó)家部門對(duì)于家裝這一行業(yè)是假監(jiān)管。此外來(lái)說(shuō)的話，裝修行業(yè)本身的特殊性也使得“混日子”的南郭先生成為可能。家裝質(zhì)量好壞一般要在廊坊入住使用了一段時(shí)間之后才慢慢發(fā)現(xiàn)，裝修工程質(zhì)量檢驗(yàn)與問(wèn)責(zé)、服務(wù)質(zhì)量與公司生意彼此關(guān)聯(lián)不是那么具有即時(shí)效應(yīng)，所以很多缺乏責(zé)任感的家裝公司可能抱著“拆爛污”態(tài)度糊弄家裝。

　　廊坊裝修公司黑幕二：收不到裝修尾款也照樣能賺錢

　　“裝修材料費(fèi)占工程造價(jià)的50%左右，其次是20%的裝修人工費(fèi)，裝修設(shè)計(jì)、裝修管理和稅金分別占5%，剩下的就是裝修公司的利潤(rùn)，一般來(lái)說(shuō)在15%到20%之間。像小型裝修公司，一般通行的裝修收費(fèi)方式是簽了合同就收50%的預(yù)付款，裝修過(guò)半再收30%，工程竣工前再收10%，最后的10%等業(yè)主驗(yàn)收通過(guò)后收取。

　　裝修尾款很難收。有的業(yè)主提出，裝修工程剛結(jié)束，問(wèn)題還看不出來(lái)，尾款要1年后支付。我們一般也就認(rèn)可業(yè)主這種做法了。其實(shí)，很多情況是裝修公司自己知道工程質(zhì)量不過(guò)關(guān)，就怕業(yè)主入住后發(fā)現(xiàn)問(wèn)題找上門來(lái)，哪還敢上門去收錢?不過(guò)，說(shuō)實(shí)話，收不收尾款對(duì)我們來(lái)說(shuō)也無(wú)所謂，該賺的錢早攤在前幾筆款子里收進(jìn)了。”

　　這位負(fù)責(zé)人還拿自己公司的事舉例：

　　“在14年，一家合肥二手房裝修公司接了一個(gè)二手房裝修，其中裝修總價(jià)4.5萬(wàn)元。在裝修工程結(jié)束前我去現(xiàn)場(chǎng)巡查，發(fā)現(xiàn)墻面乳膠漆和地板油漆都有問(wèn)題。因?yàn)闃I(yè)主在場(chǎng)，就不好多說(shuō)?；氐焦疽粏?wèn)，果然，裝修工在刷乳膠漆的時(shí)候只是將墻面用膩?zhàn)诱移?，沒(méi)有鏟墻，地板也漏刷了幾遍油漆。這些問(wèn)題在剛裝修好的時(shí)候是看不出的，可時(shí)間長(zhǎng)了，墻面就會(huì)脫殼、起縫。雖說(shuō)業(yè)主扣著尾款不付，但我知道，不到1年的時(shí)間，問(wèn)題就會(huì)暴露，你說(shuō)我還會(huì)去要這尾款嗎?”

　　廊坊裝修公司內(nèi)幕三：裝修合同不完備才有空子好鉆

　　“很多裝修公司的合同文件都存在著不完備的現(xiàn)象，并且這里有企業(yè)管理水平低下的原因，也有企業(yè)想給日后的不良行為留后路的企圖?！?/p>

　　比如，要是在裝修材料清單中將裝修所需的全部材料列完整，那很多不良裝修公司就不能夠通過(guò)增加材料費(fèi)來(lái)施展“低價(jià)拉客、事后漲價(jià)”的伎倆?如果將裝修材料品牌、等級(jí)全定“死”了，裝修公司又怎能“以次充好”?

　　再比如說(shuō)裝修設(shè)計(jì)圖紙這一塊，其中“花頭”就更多了。同樣的裝修設(shè)計(jì)，可以有不同的裝修施工工藝，有時(shí)候不同裝修施工工藝的造價(jià)相差非常大，雖然說(shuō)出來(lái)的造型做出來(lái)的短期效果是一樣的，但只要時(shí)間一長(zhǎng)，裝修施工將技術(shù)的好壞就有天壤之別了。很多不良裝修公司利用一些業(yè)主對(duì)設(shè)計(jì)圖紙的解讀能力有限，故意表述得很含糊，更不會(huì)在設(shè)計(jì)圖紙上主動(dòng)注明關(guān)鍵項(xiàng)目的裝修施工工藝，這才能為他們自己“偷工減料”埋好伏筆。

　　還有裝修施工計(jì)劃和甲乙雙方的材料采購(gòu)單，也是不良裝修公司不愿意將之納入合同附件的。這樣，萬(wàn)一工期拖延，他們可以“免責(zé)”，而不制訂清楚明了的材料采購(gòu)單，他們就可以鉆空子把部分材料的購(gòu)買費(fèi)用推給業(yè)主，達(dá)到變相漲價(jià)的目的。

　　廊坊裝修公司內(nèi)幕四：裝修工程預(yù)算就是要“不靠譜”

　　如果按照正規(guī)的常用做法的話，那么我們看到的裝修工程預(yù)算表中就應(yīng)該列明工程項(xiàng)目、數(shù)量、單價(jià)和材料等級(jí)等。因?yàn)樵诂F(xiàn)場(chǎng)的情況千變?nèi)f化，預(yù)算和結(jié)算略有出入是很正常的，特別是關(guān)于水電線路改造等隱蔽工程，工程量比較難計(jì)算。但是，很多不良裝修公司的工程預(yù)算就常常做得很不靠譜，且從來(lái)都是“少補(bǔ)”，而不可能“多退”。

　　廊坊裝修公司內(nèi)幕五：為了拉生意什么承諾都敢許

　　為了拉生意，一些小裝修公司亂說(shuō)滿話，亂許承諾。

　　比如，向廊坊業(yè)主保證裝修結(jié)束后室內(nèi)空氣質(zhì)量百分百達(dá)標(biāo)。其實(shí)，空氣質(zhì)量是不是達(dá)標(biāo)，和業(yè)主選用什么材料、某一種材料用多少量都有關(guān)系，不是那么容易控制的?！拔矣龅竭^(guò)一位業(yè)主，他要求在合同中增加一條：‘裝修完工以后，請(qǐng)專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)室內(nèi)環(huán)境進(jìn)行檢測(cè)，要求室內(nèi)絕對(duì)環(huán)保’。什么是‘絕對(duì)環(huán)保’?概念就很不清楚，這樣的裝修合同我可不敢簽。但不良裝修公司才不管，只要能拉到生意，業(yè)主說(shuō)什么都答應(yīng)。很普遍的一種情況就是，裝修公司答應(yīng)業(yè)主多少錢搞定裝修，其實(shí)他自己心里也清楚，這點(diǎn)錢根本不能保證質(zhì)量。”

　　廊坊裝修公司建議：“消滅”一切疑問(wèn)才簽合同

　　這位老板提醒廊坊業(yè)主注意三點(diǎn)。

　　1，要是想以后少點(diǎn)麻煩，那么就一定要做到簽裝修合同時(shí)，心中已經(jīng)不再有任何疑問(wèn)，并且千萬(wàn)不能帶著猶豫勉強(qiáng)簽合同?！坝械睦确粯I(yè)主簽合同很草率，不當(dāng)一回事;有的業(yè)主明明心中還在猶豫，卻或者因?yàn)榕笥呀榻B、有礙情面，或者擋不住裝修公司的‘圍追堵截’，不得不簽裝修合同。業(yè)主簽合同前，要了解的東西很多：比如說(shuō)工程質(zhì)量、裝飾材料、設(shè)計(jì)、維修等等。如果業(yè)主對(duì)這些問(wèn)題心里沒(méi)底，就不要急于簽合同。不要怕提問(wèn)，不懂就問(wèn)?！?/p>

　　2，警惕新型“馬路裝修游擊隊(duì)”。與傳統(tǒng)“馬路游擊隊(duì)”無(wú)經(jīng)營(yíng)執(zhí)照、無(wú)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、在馬路上接活不同，新型“馬路游擊隊(duì)”有執(zhí)照、有場(chǎng)所，看似正規(guī)裝潢公司，但性質(zhì)與傳統(tǒng)“馬路游擊隊(duì)”別無(wú)二致，沒(méi)有固定的施工隊(duì)伍，更沒(méi)有質(zhì)量管理體系。接到活了，“公司”就出門去馬路上拉人來(lái)成立臨時(shí)裝修施工隊(duì);活干砸了，混不下去了，他們就換個(gè)裝修公司，重新開張。所以，裝修還是要找品牌企業(yè)的，至少也得找成立年限長(zhǎng)點(diǎn)的公司。

　　三，如果在與裝修公司洽談的過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)該公司頻繁變換人員，最好就不要把裝修工程交給這樣的公司了?！邦l繁換人的現(xiàn)象不單小公司有，大公司也有，業(yè)主不要以為大公司頻繁換人是正常的?！?/p>

　　廊坊業(yè)主識(shí)破了這些裝修公司的陰謀之后，是不是不再害怕接觸家裝公司了，其實(shí)啊，廊坊裝修小編覺(jué)得在裝修前多知道點(diǎn)裝修知識(shí)，還是很有好處的!