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吉林裝修隊(duì)的利弊

2015-04-13   瀏覽405次  作者:soul.li   收藏 

導(dǎo)語:隨著裝修市場越來越大,各式各樣的裝修都浮現(xiàn)出來,最主要的表現(xiàn)就是裝修公司和裝修隊(duì)。裝修是選擇裝修公司還是裝修對,小編認(rèn)為是覺大多數(shù)業(yè)主猶豫的事,那到底哪個好?現(xiàn)在就和小編一起來剖析一下吉林裝修隊(duì)的利弊吧!

  隨著裝修市場越來越大,各式各樣的裝修都浮現(xiàn)出來,最主要的表現(xiàn)就是裝修公司和裝修隊(duì)。裝修是選擇裝修公司還是裝修對,小編認(rèn)為是覺大多數(shù)業(yè)主猶豫的事,那到底哪個好?現(xiàn)在就和小編一起來剖析一下吉林裝修隊(duì)的利弊吧!

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  吉林裝修隊(duì)的“利”


  裝修隊(duì)主要靠口碑和業(yè)主介紹接工程,靠的是信譽(yù)、質(zhì)量、態(tài)度。和裝飾公司比:


  一、價格


  價格才是核心競爭力。裝飾公司作為一個贏利機(jī)構(gòu),一般采取成本核算和完全承包制。成本核算他無論在材料還是做工上 都必須全面壓縮,這導(dǎo)致了,材料質(zhì)量的下降,或者即使是很正宗的材料,他們已推薦您他們回扣最高的材料。除非您的米米,真的可以以數(shù)字來說明一切,不用考慮它的來自不易!

  而正規(guī)的裝飾工程隊(duì),一般都不主動承擔(dān)材料全包,全是根據(jù)工程客觀的需要要求業(yè)主自購,而且不主動參與業(yè)主的采購過程。這在一定程度上,最大的主動權(quán)在客戶手里,而做工本身的價格。


  二、質(zhì)量


  裝飾公司一般采取如下方式對工程:

  (1)成本核算:這中方式中項(xiàng)目經(jīng)理是最大的責(zé)任人。那么他必須在施工的各環(huán)節(jié)能省則省。有的不能省的地方一樣的在省。真正意義上的裝修根本就不存在“物美價廉”的概念。在做工上,越貴的材料,一般在做工上同等的東西做工相對要容易一些。所以在沒有什么在這里就涉及到一個性價比的問題。我們真正的需要就是要實(shí)用性,不要盲目的追求,所為的特殊效果高價購進(jìn)一些奢侈品,而喪失了最基本的功能。


  (2)服務(wù)態(tài)度:這一點(diǎn)是非常重要的,無論材料商,還是做工的工人,在目前,裝飾公司的工人,是非常有壓力的,公司統(tǒng)一陪送的材料,即使再差他必須要做下去,這涉及到公司的利益和項(xiàng)目經(jīng)理的利益。但是施工隊(duì)它的性質(zhì)就很不一樣。因?yàn)樗粎⑴c材料上的利益關(guān)系,所以一般都比較客觀的品價。質(zhì)量是他們的飯碗,我相信沒有任何人會把自己的飯碗隨便砸。



  三、信譽(yù)


  這個問題是選擇施工隊(duì)和裝飾公司業(yè)主最猶豫的一個問題。從目前我們所完工的工地來看,裝飾公司只要一進(jìn)場,你的預(yù)付款已經(jīng)付出去了。再好的公司只要產(chǎn)生爭議,您永遠(yuǎn)沒有主動權(quán)! 這一點(diǎn)相信只要裝修過房子的朋友最清楚不過了了。而裝修隊(duì)一般預(yù)付款不多,保質(zhì)保量的完成以后再付款,錢還在您自己的包里,業(yè)主心里就有點(diǎn)放心感。


  四、管理


  正規(guī)的裝飾公司的管理是很規(guī)范。這就造成了他的靈活性很差,為什么很多公司會被投訴很長時間才有處理結(jié)果。這就是這個原因。裝修隊(duì)沒有太多的不必要的管理環(huán)節(jié),所以在處理事情的時間上一般是很迅速的。


  吉林裝修隊(duì)的“弊”


  一、裝修公司會在裝修前給出裝修報價單,施工隊(duì)沒有


  一般在每個家裝工程開始前,裝修公司就會給業(yè)主一份裝修報價單,裝修業(yè)主可以根據(jù)這份裝修報價單,來判斷自己是否選擇這個裝修公司,也就是說業(yè)主會結(jié)合自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力來選擇裝修公司,也就是選擇合適的裝修預(yù)算,這樣就不會出現(xiàn)裝修到一半,業(yè)主沒錢需要停工的情況。施工隊(duì)則是分散的,木工和水工是分開的,這樣根本不能控制裝修預(yù)算,導(dǎo)致業(yè)主很可能出現(xiàn)費(fèi)用不夠需中途停工的狀況。



  二、裝修公司的設(shè)計(jì)師會事先做好裝修設(shè)計(jì)圖,而施工隊(duì)沒有


  由于家裝工程事關(guān)以后的居住,每個家庭成員都會有自己的想法,這就需要設(shè)計(jì)師把每個家庭成員的想法融合起來,選出一個最合適的,讓所有家庭成員都滿意的裝修方案,這個工作是需要在裝修之前就做好的,這樣就不會在裝修過程中出現(xiàn)因家人糾紛,造成工程做不下去的現(xiàn)象。而施工隊(duì)是來了就開始施工,各個家庭成員會各持己見,這個讓這樣做,那個讓那樣做,導(dǎo)致工人到最后不知道如何做才好,只能先不做,這樣會造成裝修工程延期的狀況出現(xiàn)。



  三、裝修公司會有尾款扣押的規(guī)則,施工隊(duì)沒有


  裝修公司的質(zhì)量如果做的不好,業(yè)主可以通過扣押尾款來逼迫裝修公司進(jìn)行返工重修,但是施工隊(duì)則沒有這個規(guī)定,并且施工完之后,工人大都另外找活,即使出現(xiàn)問題,估計(jì)連負(fù)責(zé)人都找不到。

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