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　　隨著二手房市場越來越熱，購買二手房的人也越來越多，然而有關(guān)二手房裝修卻不成體系。二手房一般都已經(jīng)居住一段時(shí)間，有的甚至達(dá)到5年或10年以上，房子的原裝修總是不能令人滿意，重新裝修又不知該如何下手;怎樣利用自己有限的資金裝修一個(gè)滿意的家，這可是有學(xué)問的。與新房相比，二手房裝修有一些特別需要注意的地方，這些都是業(yè)主不能忽略的關(guān)鍵問題。下面就和小編一起來看看聊城二手房裝修有什么注意點(diǎn)，業(yè)主又需要做什么吧。

　　聊城二手房裝修注意事項(xiàng)

　　1、為洗手間做閉水試驗(yàn)

　　在裝修二手房之前要注意，首先應(yīng)該請裝修工人為洗手間進(jìn)行閉水試驗(yàn)，檢查以前的防水處理做的如何。方法是:堵住地漏，在洗手間放5CM的水，觀察24小時(shí)，然后到樓下鄰居家檢查，如果沒有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做的很好;如果漏水的話，必須請物業(yè)重新做防水處理，做完防水處理后，要等地面完全干透，再帖瓷磚，否則地面會(huì)開裂。

　　2、水、電路改造的處理

　　裝修二手房要注意水、電路改造是舊房改造最復(fù)雜的。水路改造，人們使用更多的是具有50年質(zhì)量保證的日豐管。在所有的水路改造完成后，要做到管路合理、連接緊密、無跑冒滴漏、無違章拆移。電路的改造方面，如果舊房子使用的是鋁線，裝修二手房要注意一定要拆掉，現(xiàn)代家庭電器很多，按照國家標(biāo)準(zhǔn)，裝修中必須使用2.5毫米銅線，而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路則應(yīng)單獨(dú)走一路4平方毫米的線路。在往墻中埋線時(shí)必須使用PVC絕緣管。

　　3、裝修二手房要注意粉刷墻面，打底是關(guān)鍵

　　老房子的墻面會(huì)出現(xiàn)開裂、脫皮的現(xiàn)象，所以在裝修二手房要注意裝修墻面的時(shí)候，一定要注意做好基層處理，一般好的裝飾公司在把墻面鏟平之后，會(huì)涂上界面劑，界面劑具有防潮的作用，還能夠起到保護(hù)乳膠漆的作用，接下來裝修二手房要注意是刮膩?zhàn)樱佔(zhàn)痈嘁x用防水的油膩?zhàn)?，膩?zhàn)右话阋稳?，最后是刷乳膠漆。如果墻面想刷成帶顏色的，那么要相應(yīng)的涂上底漆。

　　4、裝修二手房要注意更換鋁合金或塑鋼門窗

　　裝修二手房要注意木質(zhì)的門窗，如果沒有變形或者開裂，說明材質(zhì)很好，可以在裝修時(shí)，貼上飾面板材，再涂上油漆，繼續(xù)使用;如果木門窗已經(jīng)變形，那么就要拆掉，重新制作。鐵制的門窗，如果表面的油漆已經(jīng)脫落或者主體開裂，建議大家拆掉，換成鋁合金或者塑鋼的材質(zhì)。因?yàn)檫@兩種材質(zhì)的門窗可以起到密封、隔音、隔熱的作用。

　　5、增加必不可少的開關(guān)和插座

　　現(xiàn)如今，隨著家庭使用的電器越來越多，燈光照明設(shè)備也日漸豐富多彩，所以有很多地方需要放置開關(guān)和插座。那么，在裝修二手房要注意，要提前做好布線工作，哪些地方日后需要放置什么東西，要提前做好規(guī)劃，而老房子的預(yù)留開關(guān)和插座一般不夠用。一般來說，一個(gè)房間至少要設(shè)置3個(gè)插座，一套兩居室住宅內(nèi)插座數(shù)量不少于15個(gè)，開關(guān)不少于8個(gè)。裝修二手房要注意同一房間的開關(guān)高度應(yīng)該一致，一般開關(guān)距離地面1.4米、插座距離地面0.3米為宜，懸關(guān)和客廳的開關(guān)應(yīng)該設(shè)置在主人容易夠得著的地方。

　　6、裝修二手房要注意做好消毒工作，保持室內(nèi)空氣流通

　　在裝修二手房的整個(gè)過程中，尤其是在打膠、刷油漆以后，一定要勤開窗，保持室內(nèi)的空氣流通，衛(wèi)生間如果沒有窗戶，要打開排風(fēng)扇。裝修二手房要注意裝修過程要定期進(jìn)行徹底消毒，可用3%的來蘇水、1%-3%的漂白粉水或用3%的過氧乙酸溶液噴灑。噴灑后關(guān)閉門窗1小時(shí)。另外建議大家，裝修以后不要馬上入住，如果條件允許的話，最好每天打開窗戶，保持室內(nèi)通風(fēng)，可以使甲醛等有毒氣體很快揮發(fā)掉。裝修二手房建議室內(nèi)完全通風(fēng)3-6個(gè)月后再入住是最佳的。

　　在對二手房裝修時(shí)，業(yè)主需要注意幾點(diǎn)：

　　1、注意貨比三家，就是談裝修價(jià)錢時(shí)多談幾家，避免被宰!

　　2、最好是包工不包料，讓裝修公司列出材料清單來自己購買;當(dāng)然購買時(shí)也要貨比三家，和裝修材料店談價(jià)錢時(shí)不要說是自己買的，就說自己是裝修公司的，要拿回扣，可以壓低價(jià)格;

　　3、如果你不趕時(shí)間的話，可以選擇裝修季節(jié)。裝修最好的季節(jié)是初秋，其次是初夏，因?yàn)樘鞖廨^干燥，裝修時(shí)產(chǎn)生的水分容易蒸發(fā)，可以縮短裝修時(shí)間，加快入住速度;同時(shí)裝修材料的異味也容易揮發(fā)，保證人體健康。

　　4、如果時(shí)間充裕，可以自主安排材料采購時(shí)間來節(jié)省成本。你可以在夏天最熱的時(shí)候，也就時(shí)7、8月購入材料，存放在要裝修房子里，然后預(yù)約裝修公司在9月份開工，這樣就會(huì)達(dá)到理想的效果。因?yàn)?、8月天氣酷熱，時(shí)裝修的淡季，材料比較便宜，你預(yù)先備料成本會(huì)減少一點(diǎn)。同時(shí)，預(yù)約了裝修公司，就不會(huì)到時(shí)手忙腳亂的被動(dòng)挨宰。當(dāng)然，在冬天購買材料夏天開工也一樣效果。

　　5、注意監(jiān)管和處理關(guān)系，裝修是家庭很重要的一件事，要非常注意現(xiàn)場監(jiān)視保障裝修質(zhì)量。你時(shí)間較忙的話，可以安排家里的人在空閑時(shí)間多點(diǎn)到現(xiàn)場看看，和工人搞好關(guān)系，帶點(diǎn)水給工人喝等等。要耐心和工人溝通，不要隨意責(zé)罵，否則可能會(huì)起到反效果的，甚至給你埋下不可見的隱患。

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