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　　現(xiàn)在有很多業(yè)主裝修想要找裝修公司，但是不知道該從何找起，不懂如何在馬鞍山裝修招標(biāo)，不懂有哪些程序，也不知道有哪些注意事項(xiàng)，接下來(lái)，馬鞍山裝修網(wǎng)的小編就來(lái)和你講講。

　　馬鞍山裝修招標(biāo)網(wǎng)上如何發(fā)布裝修招標(biāo)?

　　不懂裝修知識(shí)的業(yè)主，發(fā)布裝修招標(biāo)主要是為了尋找好的裝修公司并得到裝修監(jiān)督服務(wù)。有些比較熟悉裝修的業(yè)主也會(huì)發(fā)布裝修招標(biāo)，主要是為了在裝修的過(guò)程中能少操心，節(jié)省更多的時(shí)間忙其他的。不論出于什么目的，發(fā)布裝修招標(biāo)成為了很多人的選擇。 一般的裝修招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布裝修招標(biāo)的過(guò)程很簡(jiǎn)單，就以蝸居網(wǎng)為例，進(jìn)入網(wǎng)站首頁(yè)，右邊就有發(fā)布招標(biāo)，只需要填寫(xiě)好稱(chēng)呼、手機(jī)、所在城市、戶(hù)型就可以發(fā)布裝修招標(biāo)了， 如果想要更省心的發(fā)布就選擇閃電發(fā)布招標(biāo)，只需要填寫(xiě)好手機(jī)就可以了。 一般的裝修招標(biāo)網(wǎng)，業(yè)主發(fā)布招標(biāo)后，很快就會(huì)收到招標(biāo)網(wǎng)的來(lái)電，是為了核實(shí)業(yè)主的裝修信息的真實(shí)性，也為了確保業(yè)主的裝修訂單安全性。確定好裝修招標(biāo)信息后，就能在網(wǎng)站上看到業(yè)主的裝修信息了，剩下的就是等裝修公司自動(dòng)找上門(mén)。一般一個(gè)裝修招標(biāo)網(wǎng)為了保障業(yè)主的信息安全，都會(huì)推薦三家比較好的裝修公司，進(jìn)行免費(fèi)的量房，設(shè)計(jì)，并提供免費(fèi)審核預(yù)算的服務(wù)。業(yè)主確定裝修公司后，訂單信息就會(huì)被轉(zhuǎn)成結(jié)束招標(biāo)。

　　馬鞍山裝修招標(biāo)程序一般為：

　　招標(biāo)者客戶(hù)放刊登廣告或有選擇地邀請(qǐng)有關(guān)設(shè)計(jì)師或者裝修公司，并發(fā)給，或附上相關(guān)圖紙;投標(biāo)者設(shè)計(jì)師按要求遞交投標(biāo)設(shè)計(jì)方案;然后在公證人的主持下評(píng)標(biāo)，以全面符合條件者為

　　中標(biāo)人;最后雙方簽訂交易合同。

　　裝修招標(biāo)在一定范圍內(nèi)公開(kāi)項(xiàng)目的條件和要求，邀請(qǐng)眾多裝修公司參加投標(biāo)，并按照規(guī)定程序從中選擇交易對(duì)象的一種裝修行業(yè)交易行為。

　　裝修招標(biāo)項(xiàng)目按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定需要履行項(xiàng)目審批手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)先履行審批手續(xù)，取得批準(zhǔn)。

　　裝修招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)有進(jìn)行招標(biāo)項(xiàng)目的相應(yīng)資金或者資金來(lái)源已經(jīng)落實(shí)，并應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中如實(shí)載明。

　　裝修招標(biāo)分為裝修公開(kāi)招標(biāo)和裝修邀請(qǐng)招標(biāo)。

　　裝修公開(kāi)招標(biāo)，是指客戶(hù)方以招標(biāo)公告的方式邀請(qǐng)不特定的設(shè)計(jì)師或者裝修公司投標(biāo)。

　　裝修邀請(qǐng)招標(biāo)，是指裝修招標(biāo)人以投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)的方式邀請(qǐng)?zhí)囟ǖ难b修公司投標(biāo)。

　　裝修招標(biāo)代理： 裝修招標(biāo)人有權(quán)自行選擇招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，委托其辦理招標(biāo)事宜。 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)是依法設(shè)立從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)并提供服務(wù)的社會(huì)中介組織。

　　裝修招標(biāo)：招標(biāo)主要面對(duì)的是一對(duì)多的設(shè)計(jì)項(xiàng)目，所以要求比較規(guī)模大的項(xiàng)目才能吸引大家的注意。

　　現(xiàn)在的裝修招標(biāo)主要分為兩類(lèi)：

　　1，現(xiàn)實(shí)中的招標(biāo)。這類(lèi)招標(biāo)項(xiàng)目工程比較大，往往會(huì)吸引很多有實(shí)力的設(shè)計(jì)公司參與設(shè)計(jì)

　　2，網(wǎng)絡(luò)裝修招標(biāo)。網(wǎng)絡(luò)上的裝修招標(biāo)主要是業(yè)主發(fā)出裝修招標(biāo)信息，而設(shè)計(jì)師通過(guò)信息給出自己的方案，這種一對(duì)多的方式由于透明度不高，公開(kāi)信差，而慢慢的正被中國(guó)設(shè)計(jì)交易網(wǎng)的一對(duì)一的設(shè)計(jì)模式所取代。

　　馬鞍山裝修招標(biāo)的注意事項(xiàng)有哪些?

　　保證設(shè)計(jì)時(shí)間在裝飾裝修工程招標(biāo)過(guò)程中，對(duì)于含方案設(shè)計(jì)的招標(biāo)，在時(shí)間考慮上要給設(shè)計(jì)者以足夠的時(shí)間。方案設(shè)計(jì)是在對(duì)原建筑充分熟識(shí)和對(duì)功能使用上全面了解，以及對(duì)采購(gòu)人意圖充分理解的基礎(chǔ)上進(jìn)行藝術(shù)創(chuàng)作的過(guò)程。它需要充足時(shí)間來(lái)保證，沒(méi)有一定的創(chuàng)意、構(gòu)思以至方案成型的保證時(shí)間，很難出好的方案，沒(méi)有好方案整個(gè)裝飾產(chǎn)品就已存在了先天不足。因此采購(gòu)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)(采購(gòu)人)應(yīng)當(dāng)預(yù)留適當(dāng)長(zhǎng)的投標(biāo)時(shí)間，保證設(shè)計(jì)水平和達(dá)到應(yīng)有的設(shè)計(jì)深度。

　　嚴(yán)格投標(biāo)人資審為了選擇真正有實(shí)力的裝飾裝修企業(yè)，就要根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、建筑物的重量等級(jí)以及施工技術(shù)要求，限定資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。在達(dá)到工程要求資質(zhì)的企業(yè)中，還要在進(jìn)一步考察投標(biāo)單位近三年內(nèi)的設(shè)計(jì)和施工的工程項(xiàng)目及質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)驗(yàn)收證明報(bào)告、用戶(hù)的使用情況;目前正在履行的合同情況;企業(yè)的財(cái)務(wù)情況、職員構(gòu)成、主要機(jī)械設(shè)備情況等。經(jīng)過(guò)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)、采購(gòu)人對(duì)裝飾裝修企業(yè)各項(xiàng)指標(biāo)的專(zhuān)項(xiàng)考核和論證情況，確定招標(biāo)入圍人數(shù)。

　　正確編制工程標(biāo)底由于裝飾裝修工程招標(biāo)不同于一般的土建施工招標(biāo)和一般方案設(shè)計(jì)征集，正確編制出建筑裝飾裝修工程的標(biāo)底是招標(biāo)的關(guān)鍵。它不僅要求編制標(biāo)底的人員既要看懂任何復(fù)雜的建筑裝飾裝修施工圖紙，掌握建筑裝飾裝修工程的各種施工工藝和施工方法，又要熟悉建筑裝飾裝修材料的用途及特點(diǎn)。而建筑裝飾裝修行業(yè)在我國(guó)的發(fā)展時(shí)間并不長(zhǎng)，很多招標(biāo)或招標(biāo)機(jī)構(gòu)仍缺乏這方面的專(zhuān)業(yè)人才，只有不斷提高工　作人員的素質(zhì)，才能把建筑裝飾裝修工程的標(biāo)底編制得更具有準(zhǔn)確性和可行性。

　　統(tǒng)一投標(biāo)報(bào)價(jià)口徑工程造價(jià)是考核建設(shè)投資成效好壞的一項(xiàng)重要條件，因此投標(biāo)報(bào)價(jià)是評(píng)定標(biāo)的核心之一。

　　在目前裝飾裝修招標(biāo)實(shí)踐中，報(bào)標(biāo)報(bào)價(jià)口徑通常有兩種，一種是根據(jù)現(xiàn)行的工程預(yù)算定額和裝飾施工工程量清單，其人工、材料、機(jī)械價(jià)格，均采用定額預(yù)算價(jià)計(jì)算出工程基本直接費(fèi)后，然后按工程類(lèi)別確定收費(fèi)等級(jí)，按取費(fèi)程序進(jìn)行取費(fèi)，最終確定報(bào)價(jià)。

　　另一種做法是根據(jù)招標(biāo)文件要求及現(xiàn)行工程預(yù)算定額中的工程量計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算出工程量，列出清單，在此基礎(chǔ)上，各投標(biāo)單位根據(jù)自身企業(yè)實(shí)力，經(jīng)驗(yàn)及現(xiàn)有的市場(chǎng)材料，人工、機(jī)械臺(tái)班等價(jià)格，直接計(jì)算工程基本直接費(fèi)，并考慮到企業(yè)管理費(fèi)，利潤(rùn)、稅金、保險(xiǎn)費(fèi)以及風(fēng)險(xiǎn)等取定一個(gè)綜合費(fèi)，最終確定出綜合報(bào)價(jià)。但由于現(xiàn)行定額相對(duì)滯后，裝飾材料市場(chǎng)異?；钴S，新材料層出不窮，新技術(shù)的推廣迅速，同時(shí)人工費(fèi)用存在較大差異，筆者以為應(yīng)采用最后一種報(bào)價(jià)方式，更切合市場(chǎng)現(xiàn)狀的需要。

　　科學(xué)制定評(píng)標(biāo)方法評(píng)定標(biāo)辦法應(yīng)根據(jù)工程的規(guī)模特點(diǎn)，在招標(biāo)條件相對(duì)成熟，資料齊全時(shí)，宜采用量化打分的方法進(jìn)行評(píng)定，主要從方案設(shè)計(jì)、施工、造價(jià)等幾方面進(jìn)行評(píng)定，以百分值量化各項(xiàng)指標(biāo)，考慮整體方案在裝飾裝修工程中的重要作用，應(yīng)占40～50分，評(píng)標(biāo)委員會(huì)也分成方案評(píng)審組，技術(shù)造價(jià)評(píng)審組和綜合組，宜先評(píng)方案后評(píng)技術(shù)、造價(jià)，最后由綜合組匯總總得分，確定中標(biāo)結(jié)果。

　　方案評(píng)審組成員必須全部由各方面的專(zhuān)家組成，其中裝飾和建筑專(zhuān)家要占相當(dāng)比例，同時(shí)要吸收功能使用方面的專(zhuān)家，如消防專(zhuān)家。方案評(píng)審與技術(shù)造價(jià)評(píng)審互不干擾，分離評(píng)審，以便評(píng)選出最佳的方案。

　　在技術(shù)造價(jià)評(píng)審階段，專(zhuān)家以有現(xiàn)場(chǎng)裝飾施工經(jīng)驗(yàn)的專(zhuān)家、工程造價(jià)方面的專(zhuān)家為主，主要評(píng)審以下幾項(xiàng)指標(biāo)：綜合報(bào)價(jià)、施工方案、工程質(zhì)量以及保證措施、社會(huì)信譽(yù)、社會(huì)綜合實(shí)力等。最后由綜合組(由業(yè)主或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)人員組成)對(duì)兩部分的評(píng)價(jià)分值進(jìn)行匯總得分確定中標(biāo)單位，這樣劃分分值，既考核了投標(biāo)人的設(shè)計(jì)能力，又考核了其施工能力，對(duì)投標(biāo)人綜合能力的評(píng)價(jià)更趨于合理，能夠?yàn)闃I(yè)主選擇出真正的有力和裝飾工程承包人。

　　關(guān)于馬鞍山裝修招標(biāo)的問(wèn)題小編就講到這里了，在我們馬鞍山裝修網(wǎng)也是可以發(fā)布招標(biāo)的哦，發(fā)布招標(biāo)之后就會(huì)有三家裝修公司來(lái)和你比設(shè)計(jì)及預(yù)算咯。