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北京業(yè)主新房裝修不容易 剛動工就被樓下投訴

2015-03-09   瀏覽435次  作者:Michale.wu  來源:北京裝修網(wǎng)  收藏 

  樓主80后一枚,北漂10年,在2013年實(shí)現(xiàn)了人生中3件大事:結(jié)婚、買房、生小孩!

  這一年對我來說意義重大。由于剛結(jié)完婚,沒多少積蓄,6月份開始看房,8月份完成手續(xù),14年元旦銀行才放貸。2013年8月剛好趕上銀行鬧錢荒,二手房貸款全面停止,不得已找了別地的銀行,利率上浮15%才批的貸款。終于塵埃落定后,就開始考慮裝修了。

  先上原始戶型圖:

  這房子格局優(yōu)點(diǎn):南向,有大落地窗,明廚明衛(wèi);

  缺點(diǎn)也很多:煙道和下水管賊多,燃?xì)夤芏紓z跟!廚衛(wèi)面積偏大,客廳沒有窗戶,頂面還有一根橫梁直貫?zāi)媳钡纫幌盗胁蝗缫狻?/p>

  經(jīng)過幾個月時間構(gòu)思,最后確定下來修改后的布局圖。

  按照這個設(shè)計思路,開始找北京裝修工長?;旧隙际钦遗笥呀榻B自己家合作過的工長,其中有一個是皖南工長俱樂部的,清工輔料基礎(chǔ)裝修的報價比其他倆工長高出7000,直接就pass掉。最后選了一個北京裝修報價中間,但是項目列的最靠譜最詳盡的老趙,朋友家4年前裝修找的他,朋友說挺靠譜,幾年下來也沒出問題,這一點(diǎn)上就比較放心。然后3.8號基本定下來,開始去物業(yè)辦裝修手續(xù),3.16號拿到施工許可證并和老趙簽了合同。3.17號正式開始動工!—— 砸墻改格局!

  3.17——拆輕體墻

  3.17號滿以為會一切順利,沒想到剛出準(zhǔn)備上班,就接到工長電話,說被樓下投訴了,保安上來沒收了施工證!我趕緊百度了物業(yè)電話,打過去,物業(yè)客服的回復(fù)更夸張:你家砸墻,把樓下的墻都給震裂了!物業(yè)收到投訴,去樓下看了,確實(shí)裂了!你這得停工,等你跟樓下協(xié)商好了才能開工!

  我操,我一下子就懵了!尼瑪,砸輕體墻能把樓下的墻給震裂?這樓層之間是紙板糊的還是樓下那家的墻是紙板糊的?

  我一聽急了,趕緊給領(lǐng)導(dǎo)打電話請假,半路上直奔房子去了。趕到中午,保安下班,只好等到下午2點(diǎn)等保安隊長來了,拽著保安隊長一起去樓下一看究竟。如果確實(shí)是我工人沒注意,碎塊太大,給樓下震到了,我該賠人家賠人家,改給修就修,沒說的。敲開門,一對60歲的大叔大媽正午修剛醒的樣子,然后指這進(jìn)門處的實(shí)體墻說,你看這些裂縫。我瞬間就汗了:咱家輕體墻都是在屋子中間,怎么可能震到入戶位置的實(shí)體墻哪去了呢?

  保安隊長也看出來了,給兩位老人解釋半天。雖說樓下墻上裂縫不是我的錯,我也是合法施工。但是考慮到裝修噪音確實(shí)是影響到了別人,我也堆上笑臉,連聲道歉,并保證下午施工讓工人輕砸輕放,降低噪音的同時,還保證縮短施工時間。這才讓倆老人沒話說,表示諒解。我巴巴的又跑回物業(yè)取回施工證,回去跟工人交待完畢,我又跑到最近的建材城看了看入戶門和其他建材,累!

    這倆負(fù)責(zé)拆墻的師傅:紅衣張師傅,瓦工,將來地磚墻磚都是他來,3.15日現(xiàn)場看過他施工,確實(shí)是一絲不茍,先鋪粗砂,拿磚比,找平,再抹漿,災(zāi)貼上找平,再補(bǔ)漿,找平。黑衣尹師傅是油工,將來墻面刷漆就是他來完成。倆人看起來都挺負(fù)責(zé)的。后來拆墻的時候都是先砸上面,然后整面墻掀倒,倆人用手扶著慢慢放到地上,然后再用錘子從中間敲斷,裝袋運(yùn)出去。


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