新業(yè)主喜添新居，驗(yàn)收新房是最重要也是最不可或缺的一步。但是大多數(shù)業(yè)主對(duì)于房屋各方面的驗(yàn)收方法與標(biāo)準(zhǔn)并不是很清楚。接下來，小編為大家講解新房驗(yàn)收技巧，本章節(jié)先講解新房驗(yàn)收其中一部分——墻體驗(yàn)收。

新房墻面驗(yàn)收步驟與方法

1、 墻面空鼓的檢查技巧

用專用鋼針小錘(10g)墊上幾層紙敲擊墻壁，檢查墻面空鼓。 檢查墻面是否有空鼓，用小木錘或其他東西敲墻，敲到空鼓時(shí)發(fā)出的聲音不實(shí)，很容易就可以聽出來。做上記號(hào)，裝修時(shí)用膩子填平。 

新房墻面驗(yàn)收(墻面空鼓)

2、 墻壁漏水的檢查技巧

要檢查墻壁是否漏水，最好是在房子交樓前，下大雨后的第二天前往觀察。特別查看墻體是否有水漬，特別是一些山墻、廚房衛(wèi)生間的頂面、外墻等地方，如果有水漬，說明有滲漏。

3、 墻壁裂紋的檢查技巧

墻壁除了滲水外，還有一個(gè)問題，就是墻壁是否裂紋。一般墻壁裂紋是比較好檢查的。

4、 墻面乳膠漆質(zhì)量和墻面平整的檢查技巧

在周圍光線暗時(shí)，用大功率燈泡(200瓦)照射，燈一亮，墻壁天花板是否平整就會(huì)立刻通過光線的陰影看出，如果不平，要重新補(bǔ)膩子刷漆;如果局部刷漆(修補(bǔ)過)會(huì)與墻壁原色產(chǎn)生差異。

5、墻壁是否平整的檢查技巧

可用長(zhǎng)尺等靠近墻壁地面，檢查墻壁是否平整。

新房墻面驗(yàn)收(凹陷)

6、墻面膩子是否防水的檢查技巧

檢查墻面的膩子，是否是防水膩子，可以帶瓶礦泉水，往墻上潑水，用手去摸，看手上是否有泥漿，沒有的話證明墻面的耐水膩子合格。

新房墻面驗(yàn)收(膩子檢查)

7、墻面的垂直度檢查技巧

墻面平整度和垂直度國(guó)家規(guī)范要求是使用2米靠尺測(cè)量，誤差在正負(fù)3mm以內(nèi)。墻面的垂直度或者平整度誤差大，對(duì)后期的裝飾的美觀會(huì)起到很大的影響。墻面的平整度和垂直度誤差大，會(huì)嚴(yán)重的影響后期踢腳、門及衣柜等的擺放。

新房墻面驗(yàn)收(垂直度檢查)

8、墻面拉毛固化質(zhì)量差、拉毛脫層開裂、起皮

拉毛固化程度差，用手就可以擦除掉!。。。部分廚衛(wèi)的墻面拉毛質(zhì)量差，拉毛層含沙量過大，用收都可以直接擦掉拉毛層，這樣的拉毛處理，在后期貼磚過程中，極易造成瓷磚脫落的的安全隱患。

新房墻面驗(yàn)收(脫層)

驗(yàn)收注意事項(xiàng)

家裝墻面驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)最佳辦法是在晚上打開房屋內(nèi)燈光，進(jìn)行實(shí)際目測(cè)檢查，因為墻面在實(shí)際施工中，因為施工人員的技術(shù)或粗心，有些地方會(huì)出現(xiàn)不平或部份疤痕的，白天很難看到，只有在晚上通過打開燈光照明后才能發(fā)現(xiàn),這一點(diǎn)很重要，不然粗心驗(yàn)收后，入住后發(fā)現(xiàn)問題處理相當(dāng)麻煩。