房子也有它自己的年齡，當房子舊了，也許換套新房，也許想要翻新自己的住房，但是總是把錢花在了不值得的地方，使得房屋價值并沒有任何變化。顯然，并不是所有的裝修都會增加房屋價值。改進房屋時要如何做呢？注意些什么呢？土巴兔小編給大家總結(jié)了一些房屋裝修小貼士一起來學(xué)習(xí)吧。

1.想要擴大房屋的空間性，增加房屋的空間，我們首選會是廚房嗎？如果能夠把廚房裝修的更加開放式，那么這會給您帶來一定的價值。如果您能夠額外增加一間臥室，從兩臥室的住房改建成三臥室的住房，那么將會讓您的房屋價值上升一個臺階。當然這種改建方法也取決于您的房屋環(huán)境。房屋越大，增建臥室的價值影響就越小。如果你把一套五間臥室的住房改建成六間臥室，那對價格沒有任何影響。同時要牢記，在做任何空間改建時，都不要為了增加臥室空間而改建起居室。

2.要聽取設(shè)計師的專業(yè)建議，在做任何決定時，對于拆改或是加建都要聽取專業(yè)人士和物業(yè)管理中心的改造建議。

3.注意房屋風(fēng)格，整體要協(xié)調(diào)。

4.如果想擁有自己的一個小花園，建造一個自己的秘密花園是個不錯的選擇。在一定程度上規(guī)劃、種植和維護也是必要的。

5.改建廚房，廚房是改建房屋中的重中之重。它能夠讓你的房價上一個臺階。改建廚房中的重點是它的布局。大多數(shù)業(yè)主都不喜歡在廚房吃飯，他們更喜歡開放式的結(jié)構(gòu)。所以在你花錢改建之前，要了解能否推倒一兩堵墻讓廚房變成開放式結(jié)構(gòu)。

6.改建燈光設(shè)備,好的燈光和照明系統(tǒng)是能夠提升老房子價值的不二選擇。人們對于總體環(huán)境的感覺更多是通過照明和燈光來感覺到的。請不要安裝鹵素?zé)?span >,因為它們能耗極大，又不環(huán)保。如果你有預(yù)算購買LED燈，這不僅會減少你的電費支出，同時還能有助于環(huán)保。

要想讓房屋增值，重點布光是非常有效的手段。在廚房可以增加側(cè)燈來凸顯個性化廚房。重點布光的另一種方法是在鏡子、櫥柜或樓道下方設(shè)置LED燈來照明。同時別忘了戶外的燈光，尤其是在花園和屋檐下設(shè)置一兩盞燈能有更好的效果。

7.讓房間看上去更大,房屋大小能夠決定房屋價值的高低，但是方法有以下幾種方法能讓房間看上去更廣闊：

用中性顏色來刷墻

最大限度的利用自然光

降低家具高度

能夠看到房間角落

放置大鏡子給人以空間增大的錯覺

使用無框玻璃淋浴架

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