導(dǎo)語：漢中裝修小編在搜索了很多裝修公司的資料以及詢問家居專家后得出的在裝修合同中對業(yè)主有利的付款方式
在當(dāng)前我國房產(chǎn)家居行業(yè)廝殺的特別強(qiáng)烈的階段，我們的很多裝修公司也紛紛把刺刀伸向了業(yè)主，它們越來越會揣摩咱們業(yè)主的心理素質(zhì)，了解他們的痛點在哪!然后一舉攻破，殺個業(yè)主措手不及。他們都知道咱們的業(yè)主是喜歡以裝修價格來作為選擇公司的標(biāo)準(zhǔn)，于是乎，裝修公司絞盡腦汁的想出了“裝修分期付款”、“先裝修后付款”、“零首付裝修”等種種不同的裝修付款方式。而接下來我們所說的幾種裝修付款方式，都是咱們的漢中裝修小編在搜索了很多裝修公司的資料以及詢問家居專家后得出的在裝修合同中對業(yè)主有利的付款方式：
第一、咱們的業(yè)主可以先付工程款的20%，待漢中新房裝修工程完成了之后付到80%，工程驗收后付到95%，其中留5%的質(zhì)量保證金，在1年后付清。
第二、“3331付款方式”：這是一種什么裝修付款方式呢?請聽我細(xì)細(xì)道來，“裝修材料在進(jìn)場驗收合格支付30%;在中期驗收合格支付30%;在新房裝修竣工后驗收合格支付30%;保潔、清場后支付10%。(第一個30%也可以在裝修開工前支付)。
第三、新房裝修首付20%，待水電完工驗收完畢30%，木工、鋪磚完畢30%，然后驗收合格20%。
第四、首付30%，中期驗收合格支付30%，木工、鋪磚完后支付20%，最后驗收合格支付15%,一年保修期后支付5%。
我們的漢中業(yè)主可以在了解了裝修合同中的付款方式有哪些之后，應(yīng)該就能在簽訂裝修合同時掌握主動權(quán)，這樣的話才能夠更好的維護(hù)咱們業(yè)主自身的利益。
就當(dāng)下漢中裝修市場收費情況來看，家庭裝修工程的付款階段一般分為開工預(yù)付款、中期進(jìn)度款、竣工尾款和維修保證金4個階段。
裝修開工預(yù)付款：裝修首期付款的時間是在簽訂裝修合同之后、新房裝修施工之前，我國不同的地區(qū)，都要不同的裝修公司，因此收費標(biāo)準(zhǔn)會有差異。由于家庭裝修工程量相對而言于公共建筑裝修工程量小，加之一般客戶在家庭裝修開始之前資金就已經(jīng)準(zhǔn)備就序，所以在和裝修公司簽訂了正式裝修合同以后，預(yù)付給裝修公司大約工程款的30%作為工程起動資金是較為合理的，這樣的話才可以有效的保證裝修材料的用時到位，不影響工期的按時推進(jìn)。
裝修付款方式
中期進(jìn)度款：隨著家居裝修工程進(jìn)度不斷的在推移，業(yè)主應(yīng)該如何反握中期進(jìn)度款的支付數(shù)量呢?最先的預(yù)付款一般都是基層材料款和少量人工生活費，比如說一開工就要使用的材料(木工板、水泥、河沙、電線、木條等等)都由預(yù)付款支付。業(yè)主觀察到自己新房內(nèi)的基層工程量已經(jīng)基層工程量已經(jīng)基本完成并驗收后，就可以考慮支付中期進(jìn)度款了。中期進(jìn)度款一般應(yīng)支付工程款的30-50%為宜，因為裝飾飾面材料往往較基層材料貴一些，如果這個時候出現(xiàn)資金問題，最易出現(xiàn)耽誤工期的情況。
裝修竣工尾款：當(dāng)新房所有裝修施工完畢了，我們最后的質(zhì)量驗收合格之后，再去支付10%的工程尾款，起到穩(wěn)定“軍心”作用、把工程尾收好的作用。而這筆尾款的支付容易出現(xiàn)問題。業(yè)主們因為裝飾工程存在著裝飾材料不符、質(zhì)量出現(xiàn)問題、工期過長等問題，而拒絕支付尾款。其實這些問題都要根據(jù)合同來解決，如果裝修前合同簽訂得比較嚴(yán)密，就可以避免糾紛的發(fā)生。(小提示：有很多業(yè)主在裝修工程竣工后故意拖欠工程尾款，以為這樣可以令裝修公司不斷為其改動、返修。其實這種做法是不明智的，長此下去的話就會令裝修公司產(chǎn)生反感，不但不能促進(jìn)返修進(jìn)度，反而會使今后的售后服務(wù)無法保障。所以客戶對竣工驗收中存在的明顯問題要令裝修公司在短期內(nèi)整改，并表明支付尾款的合理條件，報著協(xié)商解決的態(tài)度與裝修公司達(dá)面共識。)
維修保證金：待家居裝修工程竣工并將現(xiàn)場清理干凈后，業(yè)主須保留工程總額的5%作為質(zhì)量保證金，到半年后支付，其余工程尾款在竣工驗收完畢，甲、乙雙方都感到滿意后1次性支付給裝修公司。就當(dāng)下漢中而言，由于裝修市場還需規(guī)范，沒有統(tǒng)一的規(guī)范約定，客戶保留保證金的并不多，業(yè)主可在簽訂裝修合同時與裝修公司協(xié)商約定。
漢中新房裝修付款的注意事項
1、每一次付款前驗收質(zhì)量是不是合格
咱們的業(yè)主在支付每一筆裝修款項之前，我們都要對裝修施工質(zhì)量進(jìn)行檢驗。但是為了給業(yè)主提供更為完善的服務(wù)，一些裝飾公司把“三次付款”改為“多次付款”，這樣在每次付款前，公司都會對工程進(jìn)行相應(yīng)的質(zhì)量檢查。多期付款在減少業(yè)主支付壓力的同時，也進(jìn)一步保證了施工質(zhì)量。
第二、避免上當(dāng)受騙
“先裝修、后付款”的背后。隨著裝修市場競爭的加劇，一些裝飾公司推出了“先裝修、后付款”的特色服務(wù)。在業(yè)主心目中，“先裝修、后付款”代表著先進(jìn)行裝修工程，后支付裝修款，甚至要到工程完畢后，才支付款項。但在某些裝飾公司的經(jīng)營者眼中，“先裝修、后付款”就變了味兒，有了欺騙業(yè)主的意味，有的裝修公司會在簽訂合同，業(yè)主付了首期款之后，提出重新簽合同增加款項等。因此來說的話咱們的漢子市民找這些裝飾公司做裝修時，一定要問清楚“后付款”是什么含義，要事先協(xié)商好后期不增收款項，決算不超過預(yù)算等，避免裝修公司的欺騙行為。(《家居行業(yè)經(jīng)營服務(wù)規(guī)范》規(guī)定：預(yù)算與結(jié)算浮動不得超過8%)
第三、不要盲目相信分期付款的優(yōu)勢
當(dāng)下“先裝修，后付款”的裝修陷阱、“0首付裝修”裝修陷阱付款方式在一些中小家裝公司頗為流行，對于一些采用分期付款的家裝公司或者施工隊，消費者還可以就裝修付款比例“討價還價”。這種付款方式的目的是為了讓業(yè)主覺得沒有付款壓力同時裝修又能有質(zhì)量質(zhì)量保障，但是業(yè)內(nèi)人士表示，這樣的付款方式并不能真正地避免裝修陷阱，一旦遇到施工質(zhì)量差、信譽低、不規(guī)范的家裝公司，消費者可能蒙受更大的損失。
由于現(xiàn)在漢中裝修市場并不成熟，對于一些缺乏資金實力的家裝公司提出的“先裝修，后付款”、“分多期付款”等付款方式，一定要提高警惕，以免給裝修帶來麻煩。比如一些施工隊會在消費者不熟悉的環(huán)節(jié)偷工減料，甚至倉促完工，以期盡快收取裝修費用，一旦消費者提出質(zhì)疑，施工隊則會耗工、磨工，延誤工期，拖延業(yè)主入住時間，要求業(yè)主繳納費用。
最后漢中裝修網(wǎng)小編提醒各位業(yè)主，在裝修的時候要和裝修公司簽訂正規(guī)的裝修合同，并將各個細(xì)項都在合同中列明，明確雙方職責(zé)權(quán)利，工程項目中可能出現(xiàn)的增項部分也要明確規(guī)定。
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