導(dǎo)語：曲靖業(yè)主在買到了曲靖精裝修房后如何對其進(jìn)行裝修質(zhì)量驗收,是個非常重要的步驟!
精裝修房好的地方在哪里?相信很多曲靖業(yè)主都知道，曲靖精裝修房業(yè)主買了之后，就不用再去操心那些讓人為之頭疼的裝修呢。精裝修房由于不需要咱們的業(yè)主操心，再加上里面的裝修材料都是大批量進(jìn)行購買的，因此就相對應(yīng)的節(jié)約了成本，服務(wù)也更加專業(yè)化。對咱們曲靖業(yè)主的好處就是，直接拎包入住，沒有煩惱!但是精裝修房可能出現(xiàn)的問題業(yè)主們又有誰熟悉呢?當(dāng)下的精裝修房大多都是能夠按照房產(chǎn)開發(fā)商和購房人的合同要求完成，但是近幾年來我們發(fā)現(xiàn)也有很多為了利益驅(qū)使的房產(chǎn)開發(fā)商、裝修材料商、工程單位侵吞工程款項，并且在裝修施工過程中使用假冒偽劣材料，在裝修施工工藝上投機取巧。
對于這種情況的發(fā)生，我們的業(yè)主就要對精裝房的進(jìn)行驗收呢!
精裝修房質(zhì)量驗收是個復(fù)雜的問題，以下是一些曲靖裝修網(wǎng)小編總結(jié)的精裝修房驗房時簡單的操作方法：
第一.檢驗精裝修房的房頂高度：我們可以用尺在房頂取那么4-5個點去進(jìn)行測量，若是數(shù)值一致的話，那么就說明房頂沒有傾斜。
第二.墻壁地面：用長尺等靠近墻壁地面，檢查墻壁是不是平整，與此同時我們應(yīng)該多觀察是不是有劃痕裂紋，墻面是不是有爆點。
第三.曲靖精裝修房乳膠漆質(zhì)量：我們可以利用周圍光線的暗時，用大功率燈泡(200瓦)照射，燈一亮，墻壁天花板是不是平整就會立刻通過光線的陰影看出，如果說不平的話，那么我們就要重新去補膩子刷漆;如果局部刷漆(修補過)會與墻壁原色產(chǎn)生差異。
第四.門的質(zhì)量：用鏡子放到門頂部和門底部，檢查這些平時看不到的地方是不是刷過油漆。特別是衛(wèi)生間的門，如果其頂部和底部的油漆沒有刷全，時間一長，會使門底部過早腐爛損壞。檢查防盜門有無劃痕，門邊是否變形，門與框的密封是是不是嚴(yán)密，門和鎖開關(guān)是不是靈活。
第五.窗戶：推拉窗上的紗窗和窗扇，應(yīng)該感覺到推動靈活，相互沒有碰撞。窗戶外窗框上應(yīng)有防堵帽，防止異物堵塞影響排水。
第六.門窗的密封性：檢查門窗的密封是否良好，可用一長紙條放在密封點上，關(guān)門壓住紙條用力抽出，多幾次試驗可以看出密封條的壓力是否均勻。
第七.精裝修房驗電：咱們的取景業(yè)主可以自己可以購買一個專業(yè)驗電器，按照使用說明逐一驗收。
第八.空鼓：把專用鋼針小錘(10g)墊上幾層紙敲擊墻壁，檢查墻面空鼓。
第九.檢查管道安裝、通暢和密封：我們可以試著用手使勁晃動暖氣管和上水管，應(yīng)固定牢固。如果說松動了的話，應(yīng)該重新固定。打開水閥看排水是否流暢，放水時用衛(wèi)生紙擦拭上下管道底部有無滲漏。
第十.暖氣片：A：暖氣片上方應(yīng)有排氣孔，使用時應(yīng)擰動將氣體排掉。如果擰不動就需要修理解決，否則氣排不出來，暖氣片不熱。B：還要注意暖氣片安裝時進(jìn)水管和回水管的坡度要符合要求，否則影響采暖。
第十一.廚房煙道：用紙卷點火后滅火冒煙，放在煙道口下方10厘米左右，看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。
第十二.管道煤氣：用冒煙的紙卷放到報警裝置附近，看裝置是否靈敏;報警聲光提示的同時會關(guān)閉進(jìn)氣電磁閥，如果不能，要及時修復(fù)。
第十三.衛(wèi)生間：A：衛(wèi)生間在樓道內(nèi)有窗戶的應(yīng)該安裝防盜網(wǎng)。B：如若沒有窗戶，則應(yīng)有通風(fēng)孔。通風(fēng)孔設(shè)在吊頂下面。離通風(fēng)孔最近的插座須是防水插座。
第十四.精裝修房的廚房和衛(wèi)生間：這2個地方是瓷磚到頂?shù)?，要檢查四角無磕碰(房頂四角和地面四角)，地磚墻磚無變形開裂和空鼓。用小錘劃擊地磚和墻磚，有空洞聲音，應(yīng)該重新鋪設(shè)。
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