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　　現(xiàn)在很多人戀人，尤其是女方，為了照顧自身的利益。讓以后不吃虧，就大多都采用婚前財(cái)產(chǎn)公證、婚前房產(chǎn)公證之類(lèi)的。雖然說(shuō)這對(duì)愛(ài)情是一種褻瀆，但是如果真的深?lèi)?ài)對(duì)方，這些做了又有什么大不了的呢?既然說(shuō)到房產(chǎn)公證，就會(huì)想著房產(chǎn)公證書(shū)怎么寫(xiě)，房產(chǎn)公證書(shū)格式樣本，及房產(chǎn)公證書(shū)的有效期等等。今天呢廊坊裝修小編就來(lái)給為講解下房產(chǎn)公證書(shū)的格式樣本。一起來(lái)看看吧!

　　房產(chǎn)公證書(shū)

　　( ) 字第 號(hào)

　　申請(qǐng)人：甲：______(基本情況)

　　乙：______(基本情況)

　　丙：______(基本情況)

　　公證事項(xiàng)：商品房______合同

　　證詞內(nèi)容

　　一、必備要素

　　1.申請(qǐng)人全稱(chēng)或姓名、申請(qǐng)日期及申請(qǐng)事項(xiàng)。

　　2.公證處審查(查明)的事實(shí)。包括：

　　(1)甲方(賣(mài)方)及其代理人的身份、資格、及簽訂合同的民事權(quán)利能力和行為能力;

　　(2)乙方(買(mǎi)方)及其代理人的身份、資格、及簽訂合同的民事權(quán)利能力和行為能力;

　　(3)擔(dān)保人的身份、資格及擔(dān)保能力;

　　(4)合同標(biāo)的物的權(quán)屬情況及相關(guān)權(quán)利人的意思表示;

　　(5)出售房產(chǎn)(期權(quán))的基本情況。包括：房產(chǎn)的名稱(chēng)、坐落、房號(hào)、朝向、占地面積、建筑面積、使用面積、售價(jià)等;預(yù)售商品房要符合法律規(guī)定的條件;查無(wú)權(quán)利受限制的記錄等;

　　(6)是否履行了法律規(guī)定的批準(zhǔn)或許可手續(xù)。

　　(7)當(dāng)事人簽訂合同的意思表示是否真實(shí)，是否對(duì)合同的主要條款取得了一致意見(jiàn);

　　3.公證結(jié)論：

　　(1)當(dāng)事人簽訂合同的日期、地點(diǎn)、方式等;

　　(2)當(dāng)事人簽訂合同的行為符合《中華人民共和國(guó)民法通則》第五十五條的規(guī)定。

　　(3)合同內(nèi)容的合法性。

　　(4)當(dāng)事人在合同(協(xié)議)上的簽字、蓋章的真實(shí)性。

　　二、選擇要素

　　1.當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容的重要解釋或說(shuō)明。

　　2.當(dāng)事人是否了解了合同的全部?jī)?nèi)容。

　　3.合同生效日及條件等。

　　4.公證員認(rèn)為需要說(shuō)明的其他事實(shí)或情節(jié)。

　　5.附件。

　　中華人民共和國(guó)___省___(縣)公證處

　　公證員：__________________(簽名)

　　__________年_________月_________日

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