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物業(yè)管理裝修管理費(fèi)問答
時(shí)間 : 2024-11-23
裝修產(chǎn)生的余泥由業(yè)主或使用人自行處理的
裝修產(chǎn)生的（余泥）由業(yè)主或使用人自行處理的，物業(yè)管理企業(yè)不得收費(fèi)；委托物業(yè)管理企業(yè)處理的，清運(yùn)費(fèi)由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)裝修的具體情況，按房屋建筑面積不超過4元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商。
企業(yè)對(duì)裝修工人出入實(shí)行持證管理的，如不超過30元_證的標(biāo)準(zhǔn)收取押金，證件完好退回的應(yīng)如數(shù)退回使用的，可收取不超過5元_證的工本費(fèi)。
2、證件工本費(fèi).物業(yè)管理企業(yè)對(duì)裝修工人出入實(shí)行持證管理的，如證件回收能多少次使用，可按不超過30元/證的標(biāo)準(zhǔn)收取押金，證件完好退回的應(yīng)如數(shù)退回押金；如證件回收后不能再次使用的，可收取不超過5元/證的工本費(fèi)。
裝修保證金(押金)
3、裝修保證金（押金）。在業(yè)主或非業(yè)主房屋使用人進(jìn)行房屋裝修時(shí)，物業(yè)管理企業(yè)可向業(yè)主或非業(yè)主使用人、裝修承建單位收取裝修保證金（押金）。裝修保證金（押金）標(biāo)準(zhǔn)由物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)主或非業(yè)主房屋使用人、裝修承建單位在協(xié)議中約定，但住宅物業(yè)的裝修保證金標(biāo)準(zhǔn)不得超過3000元。 裝修保證金（押金）用于裝修對(duì)物業(yè)公共部位損壞的修復(fù)。裝修未對(duì)公共部位造成損壞的，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)在裝修驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)退還裝修保證金（押金）。物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)主或房屋使用人、裝修承建單位計(jì)算裝修損壞賠付標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)出示修復(fù)的（料）價(jià)單。
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