物業(yè)小區(qū)裝修管理規(guī)定優(yōu)秀【6篇】

物業(yè)小區(qū)裝修管理規(guī)定優(yōu)秀【6篇】 物業(yè)小區(qū)裝修管理規(guī)定1 花園小區(qū)業(yè)主裝修管理規(guī)定 在裝修過程中，請(qǐng)業(yè)主遵守以下規(guī)定：

1、如實(shí)填寫裝修內(nèi)容：遵守本物業(yè)裝修管理規(guī)定。 2、裝修進(jìn)場(chǎng)前，應(yīng)事先對(duì)廚房、廁所進(jìn)行三天關(guān)水試驗(yàn)，經(jīng)業(yè)主確認(rèn)不漏水后，方可進(jìn)場(chǎng)施工。 3、每天允許施工時(shí)間：上午：9：00-12：00下午：14：00-19：00 4、施工人員必須辦理臨時(shí)出入證。

改動(dòng)承重墻、柱、梁、板等主體結(jié)構(gòu)(圖)

5、不準(zhǔn)改動(dòng)承重墻、柱、梁、板等主體結(jié)構(gòu)：不準(zhǔn)改動(dòng)公共墻及外墻；不準(zhǔn)改動(dòng)水、電、氣管線走向，不準(zhǔn)封閉陽(yáng)臺(tái)，不準(zhǔn)做外置防盜網(wǎng)和搭建花架、戶外曬衣架等。

6、空調(diào)室外機(jī)安裝在指定的位置，窗式空調(diào)只能安裝在窗口下預(yù)留孔內(nèi)?？照{(diào)排水必須排入預(yù)留管道內(nèi)。 7、裝修垃圾應(yīng)裝好集中送到指定的地點(diǎn)。搬運(yùn)途中造成遺漏，影響清潔的，由搬運(yùn)人員自行清掃。 8、施工中要注意防火安全做好用電防范措施。 9、施工中造成管道滲漏水、停電、損壞他人物品和公共設(shè)施、設(shè)備的`，由責(zé)任人或業(yè)主負(fù)責(zé)賠償。 1

隱蔽施工前必須檢查內(nèi)部水、電、氣配件是否完好

0、隱蔽施工前必須檢查內(nèi)部水、電、氣配件是否完好，否則今后水、電、氣管件維修所發(fā)生的費(fèi)用，由責(zé)任人或業(yè)主負(fù)責(zé)。 1

1、由于業(yè)主在裝修時(shí)改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)造成房屋開裂等一切后果，由業(yè)主負(fù)責(zé)。 1 2、天然氣表應(yīng)明裝，不能暗裝封閉。 1 3、外墻磚不能損壞，如有損壞必須恢復(fù)原狀。 1 4、熱水器的氣體不能排入門油煙道，應(yīng)單獨(dú)排氣，如需打孔，打孔前應(yīng)先報(bào)物管同意后方可實(shí)施。 1

物業(yè)小區(qū)裝修管理規(guī)定范文

5、嚴(yán)禁封閉給排水主管道，如因封閉造成的維修及損失由業(yè)主自行負(fù)責(zé)。 物業(yè)小區(qū)裝修管理規(guī)定2 隨著城市的發(fā)展和居民的需求不斷增長(zhǎng)，物業(yè)小區(qū)裝修已經(jīng)成為了人們生活中必不可少的一環(huán)。在進(jìn)行小區(qū)裝修時(shí)，規(guī)定和管理也同樣需要得到嚴(yán)格的遵守和執(zhí)行。那么，針對(duì)物業(yè)小區(qū)裝修該如何規(guī)范管理呢？下面就讓我們一起來看一下物業(yè)小區(qū)裝修管理規(guī)定的范文。

裝修審批所有住宅小區(qū)的業(yè)主進(jìn)行裝修都需要經(jīng)過物業(yè)公司的統(tǒng)一審批后才能進(jìn)行裝修

1、裝修審批 所有住宅小區(qū)的業(yè)主進(jìn)行裝修都需要經(jīng)過物業(yè)公司的統(tǒng)一審批后才能進(jìn)行。業(yè)主進(jìn)行裝修時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交裝修申請(qǐng)，并附上裝修公司的資質(zhì)證明以及裝修方案，經(jīng)過物業(yè)公司的評(píng)估和審批后才能進(jìn)行裝修。如有在未經(jīng)物業(yè)公司審批的情況下擅自施工的行為，將會(huì)遭受處罰。

2、施工控制 所有施工單位均應(yīng)在物業(yè)公司配合下，盡可能減少噪音、污染、安全隱患等不良影響。施工期間應(yīng)使用環(huán)保材料并采取相應(yīng)的隔離措施。同時(shí)，施工期間不得影響小區(qū)其它住戶的正常生活和出行，必要時(shí)物業(yè)公司可以進(jìn)行調(diào)度。 3、施工責(zé)任 如發(fā)現(xiàn)施工單位未能按照規(guī)范進(jìn)行裝修而導(dǎo)致的.質(zhì)量問題，由施工單位承擔(dān)全部責(zé)任并按照規(guī)范重新施工。如施工單位致使小區(qū)住戶生命安全受到威脅時(shí)，將面臨著法律責(zé)任的追究。同時(shí)，施工單位在施工過程中損毀了小區(qū)公共物品，則應(yīng)當(dāng)立即賠償。 4、保潔管理 施工結(jié)束后，裝修的房子不得產(chǎn)生垃圾和污染，應(yīng)當(dāng)及時(shí)清理并保潔。對(duì)于在施工期間產(chǎn)生的污染和損壞等情況，物業(yè)公司可以向施工單位進(jìn)行處罰，并追究其相應(yīng)的賠償責(zé)任。 5、裝修樣板間 為了更好地展示業(yè)主的裝修成果，物業(yè)公司可以設(shè)置樣板間或公共展示區(qū)。物業(yè)公司會(huì)對(duì)樣板間進(jìn)行精心的設(shè)計(jì)，為業(yè)主提供更好的裝修靈感和參考。同時(shí)，樣板間應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定管理，不得進(jìn)行任何形式的亂加裝修或私自拆裝，以保證樣板間的整體風(fēng)格和裝修效果。 綜上所述，物業(yè)小區(qū)裝修管理規(guī)定是為保護(hù)小區(qū)住戶的生命和財(cái)產(chǎn)安全而制定的。所有的業(yè)主和裝修單位均應(yīng)嚴(yán)格遵守，并將這些規(guī)定放入合同中，規(guī)定了遵守和違約的責(zé)任范圍。同時(shí)，物業(yè)公司也應(yīng)當(dāng)建立和完善相應(yīng)的管理和監(jiān)督機(jī)制，使得規(guī)定能夠得到有效的執(zhí)行，從而保證小區(qū)的整體安全和和諧。 物業(yè)小區(qū)裝修管理規(guī)定3 一、 前言 為了維護(hù)小區(qū)的整體形象，保障業(yè)主的綠色環(huán)保居住環(huán)境，規(guī)范小區(qū)裝修管理行為，加強(qiáng)對(duì)裝修施工的管理和監(jiān)督，建立起物業(yè)小區(qū)裝修管理規(guī)定。 二、 適用范圍 本規(guī)定適用于本小區(qū)內(nèi)所有業(yè)主和租戶在裝修房屋時(shí)的行為，包括房屋內(nèi)部的裝飾、墻體乳膠漆刷涂、網(wǎng)格布、地板、衛(wèi)生間和廚房地磚、門、窗等裝飾施工行為。 三、 裝修管理的原則 1.以人為本：在裝修過程中要關(guān)注施工人員的工作環(huán)境和施工安全。 2. 文明施工：在裝修過程中要保持工地的整潔和清潔，妥善處理垃圾和工程材料。 3. 綠色環(huán)保：要嚴(yán)格遵守環(huán)保法規(guī)，秉持綠色環(huán)保的理念，選用環(huán)保材料和產(chǎn)品，減少化學(xué)物質(zhì)對(duì)室內(nèi)空氣污染的影響。 4. 安全施工：在裝修過程中要嚴(yán)格遵守建筑施工安全、消防管理的`法規(guī)和規(guī)范，確保施工過程中安全有序。 四、 裝修必須知道的事項(xiàng) 1. 開工前需要辦理的手續(xù)： 所有業(yè)主和租戶在開始裝修前，必須提交裝修方案，包括施工時(shí)間、空氣質(zhì)量檢測(cè)、安全措施、垃圾處理等內(nèi)容。并交由物業(yè)進(jìn)行審核，審核通過后方可進(jìn)入裝修施工。 2. 施工中需要注意的事項(xiàng)： （1）施工時(shí)間必須在早上8時(shí)至晚上10時(shí)之間，不得在其它時(shí)間段施工； （2）施工工人必須佩戴安全帽、安全鞋和安全繩等個(gè)人防護(hù)用品； （3）嚴(yán)格遵守施工工序，不得越位施工，不得損壞公共設(shè)施； （4）遵守施工進(jìn)度，不得拖延房屋的施工時(shí)間，不得干擾其他住戶的正常生活； （5）施工現(xiàn)場(chǎng)必須保持清潔衛(wèi)生，垃圾分類處理，不得往小區(qū)內(nèi)拋灑建筑垃圾等廢棄物。 3. 竣工驗(yàn)收時(shí)需要注意的事項(xiàng)： （1）竣工驗(yàn)收需要提交安全技術(shù)檢測(cè)報(bào)告等有關(guān)材料； （2）所有施工現(xiàn)場(chǎng)垃圾處理完畢后，須由業(yè)主和物業(yè)經(jīng)過確認(rèn)之后方可驗(yàn)收。 五、 違規(guī)行為處理方法 1. 涂刷顏色過于鮮艷或太過夸張，裝修材料選用未經(jīng)審批，擅自改變建筑用途等行為，將會(huì)被物業(yè)要求立即恢復(fù)原狀并對(duì)違規(guī)者進(jìn)行批評(píng)教育。 2. 擅自加建，私拉亂接水、電、氣線等，影響小區(qū)安全和電線隱患等行為，將會(huì)被物業(yè)通報(bào)社區(qū)，由社區(qū)督促整改。 3. 施工噪音、灰塵，污染小區(qū)環(huán)境，或者由于施工工藝不當(dāng)觸碰到其他房屋造成業(yè)主損失等情況，將會(huì)被物業(yè)要求返工或賠償，甚至終止裝修行為。 六、 總結(jié) 本規(guī)定以“優(yōu)質(zhì)、高效、規(guī)范、安全、節(jié)能”為核心價(jià)值，增強(qiáng)小區(qū)裝修的安全性和環(huán)保性，讓業(yè)主在享受裝修風(fēng)情的同時(shí)，也能更好地體驗(yàn)小區(qū)的溫馨和自在。我們期望本物業(yè)小區(qū)裝修管理規(guī)定能夠得到良好的貫徹執(zhí)行，為小區(qū)業(yè)主的幸福生活添磚加瓦。 物業(yè)小區(qū)裝修管理規(guī)定4 為加強(qiáng)小區(qū)的綜合管理，完善服務(wù)，保持小區(qū)整潔有序，從而維護(hù)廣大業(yè)主的合法權(quán)益，依據(jù)國(guó)家建設(shè)部住宅裝修管理辦法，以及重慶市有關(guān)文件的規(guī)定，結(jié)合本小區(qū)實(shí)際情況制定本規(guī)定。 一、開工前準(zhǔn)備 1、辦理裝修申報(bào)審批手續(xù)； 2、裝修單位向物管公司交納裝修保證金，標(biāo)準(zhǔn)為住宅每戶20xx元，非住宅每戶5000元。裝修除渣費(fèi)元/平方米（按建面計(jì)收）、裝修管理費(fèi)1元/平方米。 3、裝修單位必須為進(jìn)場(chǎng)施工人員辦理《裝修施工人員臨時(shí)出入證》并交納押金20元/張、工本費(fèi)5元/張。 二、施工管理 1、裝修施工必須按照管理處審批的裝修方案進(jìn)行，不得隨意更改。如確因特殊情況需要更改，必須事先報(bào)管理處審批，由管理處出具更改通知后方可施工。施工期間裝修施工單位應(yīng)加強(qiáng)自我現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管，并接受管理處的監(jiān)督檢查，嚴(yán)格按規(guī)定施工，文明施工。 2、裝修期限：最長(zhǎng)不超過60天。如確實(shí)需要延期，應(yīng)到管理處辦理延期手續(xù)。 3、施工時(shí)間：裝修時(shí)間為8:00～19:00時(shí)，注意：中午12:00～14:30時(shí)間內(nèi)必須進(jìn)行靜音作業(yè)。 4、裝修中不得改變房屋的用途、外觀、及外觀顏色、承重結(jié)構(gòu)等，不得隨意在非承重墻上面開門、窗。 5、不得將沒有防水要求的`房間改為衛(wèi)生間、廚房間，改動(dòng)衛(wèi)生間、廚房間防水層的，應(yīng)按照防水標(biāo)準(zhǔn)制訂施工方案，并做閉水試驗(yàn)。 6、易燃易爆物品（如香蕉水、油漆等）必須單獨(dú)隔離存放、避免高溫及火源。 7、進(jìn)行動(dòng)火作業(yè)時(shí)，必須配備滅火器，并到管理處辦理《臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)許可證》，經(jīng)防火安全檢查合格后方可施工；動(dòng)火作業(yè)人員必須持證操作。 8、裝修用電使用戶內(nèi)電表的，不得超過電表容量用電。自接電表計(jì)量的要經(jīng)管理處認(rèn)可；嚴(yán)禁私自亂接亂拉電源線，嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)地內(nèi)吸煙、使用電爐和明火電器設(shè)備，預(yù)防火災(zāi)的發(fā)生。 1 0、未經(jīng)管理處同意，裝修施工場(chǎng)地內(nèi)不得住宿，也不得隨意留宿臨時(shí)人員，保證業(yè)主安全。 1 1、各種裝修材料不準(zhǔn)堆放在物業(yè)公共部位，并不得在公共通道施工，影響通行。裝修垃圾應(yīng)采用袋裝運(yùn)往管理處指定位置堆放。搬出工具材料，必須向管理處申報(bào)，并附業(yè)主／用戶或裝修單位證明，按管理處規(guī)定位置進(jìn)出。 1 2、裝修期間，物品運(yùn)輸按管理處指定電梯和時(shí)間運(yùn)送，不得搭乘其他電梯，以免影響其他業(yè)主／用戶正常工作和生活。 1 3、嚴(yán)禁裝修中利用戶內(nèi)排污和排水管道傾倒裝修垃圾，造成下水道堵塞。如違反，除必須把管道疏通外，還應(yīng)賠償造成的相應(yīng)損失及罰款處理。 1 4、施工人員進(jìn)出，自覺出示《臨時(shí)裝修施工人員臨時(shí)出入證》，遵守物業(yè)管理公司管理規(guī)定。 三、裝修完畢后，由管理處組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用 裝修驗(yàn)收合格后，業(yè)主入住三個(gè)月無明顯質(zhì)量問題，保證金按規(guī)定全部退還。在裝修完工后的保質(zhì)期內(nèi)，如因裝修施工造成管道堵塞、滲漏水而引起停電、停水、停氣、損壞他人物品或公共設(shè)施的，由裝修戶負(fù)責(zé)修理和賠償。 特別說明：物業(yè)管理公司的驗(yàn)審均為預(yù)防性措施。如發(fā)生違例事件，或由于裝修而引致任何后遺癥的，業(yè)主負(fù)有完全責(zé)任，與物業(yè)管理公司無關(guān)。 物業(yè)小區(qū)裝修管理規(guī)定5 1、裝修范圍 室內(nèi)裝修，只限于房屋本體單元內(nèi)的自用部位(門窗框以內(nèi))。 2、裝修時(shí)間 裝修時(shí)間：自開工之日起三個(gè)月內(nèi)完成; 作業(yè)時(shí)間：上午8：30-12：00下午14：00-19：00; 拆打時(shí)間：上午9：30-11：30下午14：30-17：30(周 六、日不得拆打); 重大節(jié)假日不得施工(元旦、春節(jié)、勞動(dòng)節(jié)、國(guó)慶節(jié))。 如需超時(shí)加班工作,必須到管理處填寫《裝修加班申請(qǐng)表》,管理處批準(zhǔn)后方可加班。如未經(jīng)管理處批準(zhǔn)擅自加班,管理處有權(quán)對(duì)其進(jìn)行停工、停電、停水處理。管理處有權(quán)停止一切產(chǎn)生噪音、震蕩、強(qiáng)烈氣味或?qū)ζ渌麡I(yè)主戶造成滋擾的工程。如有此類工程需在管理處指定時(shí)間進(jìn)行。 3、裝修申請(qǐng)與施工 開工申報(bào)：須辦裝修申請(qǐng)手續(xù)，自覺接受管理處及其它有關(guān)部門對(duì)工程的監(jiān)管。 施工必須辦理如下手續(xù)： 辦理裝修許可證; 辦理施工人員臨時(shí)出入證; 辦理材料出入放行證; 施工人員工必須掛出入卡施工，接受施工現(xiàn)場(chǎng)管理; 垃圾及時(shí)清運(yùn)，否則代理清運(yùn)，費(fèi)用由用戶或施工隊(duì)承擔(dān); 裝修期控制在三個(gè)月內(nèi)完成; 辦理動(dòng)火作業(yè)申請(qǐng)與臨時(shí)用電申請(qǐng) 4、裝修押金 業(yè)戶和施工單位辦理開工申報(bào)登記時(shí)，應(yīng)分別向物業(yè)管理單位交納1000元裝修保證金。 裝修工程完工后，經(jīng)物業(yè)管理處驗(yàn)收，如有違章裝修或滲、漏、堵、損壞等情況，按責(zé)任照價(jià)賠償。賠償費(fèi)用從裝修保證金中扣除，多退少補(bǔ);如無違章裝修行為，即在裝修驗(yàn)收后十日內(nèi)退還裝修保證金。 5、納稅(根據(jù)各地政府規(guī)定執(zhí)行) 按委托代征裝修稅，稅率按各地稅務(wù)局統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)代征。 6、驗(yàn)收 完工后及時(shí)通知管理處進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收; 交回施工卡; 按照跟蹤情況十日內(nèi)辦理退還保證金手續(xù); 根據(jù)規(guī)定施工單位負(fù)責(zé)裝修工程的保修工作，保修期為一年，自裝修工程竣工之日起計(jì)算。 7、裝修垃圾 裝修垃圾及泥頭等物料都應(yīng)放在業(yè)戶單元內(nèi)。在本物業(yè)公共地方絕對(duì)不充許擺放任何物料。管理處會(huì)指定地方做裝修臨時(shí)垃圾站。業(yè)戶安排將垃圾等物件袋裝并按管理處指定的.路線、時(shí)間清運(yùn)到裝修臨時(shí)垃圾站。 8、裝修用電 如需動(dòng)用戶外電源,請(qǐng)業(yè)戶、施工單位自行解決。 如需動(dòng)用戶外電源時(shí),請(qǐng)到管理處辦理相關(guān)手續(xù)。 施工前,裝修施工單位或業(yè)戶根據(jù)施工項(xiàng)目和用電量大小,向管理處申報(bào)《臨時(shí)用電申請(qǐng)表》。 《臨時(shí)用電申請(qǐng)表》中,應(yīng)列明所使用電動(dòng)設(shè)備的名稱、功率和數(shù)量。 管理處派專業(yè)人員對(duì)其機(jī)械電氣設(shè)備進(jìn)行檢查核實(shí)。 申請(qǐng)人或施工單位必須提供操作人員的上崗證復(fù)印件,操作人員每人一證,填報(bào)無證操作人員,管理處一律不予批準(zhǔn)申請(qǐng)。 凡施工單位使用的電動(dòng)設(shè)備、工具及電源線等器材,必須符合國(guó)家有關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量規(guī)定和安全要求。 臨時(shí)用電申請(qǐng)獲得批準(zhǔn)后,須在管理處專業(yè)人員指定的地點(diǎn)接線,并安裝漏電保護(hù)并關(guān)、電度表、施工配電盤(箱)。 電動(dòng)工具、臨時(shí)照明線路應(yīng)使用合格插頭插座。 9、裝修守則 裝修期間,施工單位現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人應(yīng)常駐裝修單元內(nèi)負(fù)責(zé)工程進(jìn)度及聯(lián)絡(luò)事宜。 所有裝修人員進(jìn)入本物業(yè)區(qū)域工作時(shí),必須佩戴“出入證”(無證將禁止進(jìn)入本小區(qū)),并服從管理處人員的檢查、指揮。 裝修人員進(jìn)出、搬運(yùn)貨物必須按管理處指定之線路、電梯及時(shí)間進(jìn)行。 保持公共地方、公共設(shè)施清潔及完好,如有弄臟及損壞者,裝修隊(duì)須負(fù)責(zé)修復(fù)/賠償。 嚴(yán)格執(zhí)行消防規(guī)定,小心防火,如需動(dòng)火需到管理處辦理《動(dòng)火申請(qǐng)》。獲批準(zhǔn)后方可實(shí)施動(dòng)火作業(yè)。 每日工作完畢,請(qǐng)關(guān)好裝修單元的門窗、水電、煤氣等開關(guān)方可離開。 違約責(zé)任。 禁止將雜物等廢料倒入廁渠或水渠內(nèi),如造成任何堵塞或損壞,裝修隊(duì)負(fù)責(zé)修復(fù)/賠償。 不得在本物業(yè)區(qū)域內(nèi)賭博、游蕩、滋擾他人或徹夜逗留。 管理人員有權(quán)進(jìn)裝修單元進(jìn)行檢查。 所有裝修材料須是非燃性或阻燃性。 施工照明禁止使用碘、鎢燈,照明燈具須遠(yuǎn)離放置易燃品的地方。 施工現(xiàn)場(chǎng)禁止吸煙。 1 0、裝修實(shí)施細(xì)則 在裝修過程當(dāng)中，嚴(yán)禁下列行為： 嚴(yán)禁改變房屋承重結(jié)構(gòu)。 嚴(yán)禁在承重墻上空洞,拆除連接陽(yáng)臺(tái)的墻面、門窗。 嚴(yán)禁不適當(dāng)增加樓面靜荷載,包括在室內(nèi)砌墻、超負(fù)荷吊頂、安裝大型燈具、鋪設(shè)大理石地板等。 嚴(yán)禁任意刨鑿、重?fù)繇敯?、外墻?nèi)側(cè)及排煙管道，不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線或改線; 嚴(yán)禁破壞或者拆改廚房、廁所的地面防水層。 嚴(yán)禁使用不符合消防要求的裝修材料。 外門窗不得隨意改動(dòng)。 空調(diào)安裝應(yīng)到管理處申報(bào),并按入伙時(shí)發(fā)放的《空調(diào)安裝管理規(guī)定》安裝。 禁止改變小區(qū)外貌及在室外加建任何物體。 不得隨意改移安保對(duì)講及公共天線插座位置或干擾其系統(tǒng),若需改動(dòng)位置時(shí),須先得到管理處同意。 商業(yè)招牌或標(biāo)識(shí)安裝應(yīng)首先得到市政府有關(guān)部門批準(zhǔn)后報(bào)管理處審批,在不影響業(yè)戶的正常生活并得到管理處同意的前提下才可安裝。 私自改動(dòng)或損壞上下水(氣)主管道、消防設(shè)施(含進(jìn)戶防火門)、電視通訊系統(tǒng)、智能監(jiān)控系統(tǒng)管線、對(duì)講設(shè)備、開關(guān)箱(含開關(guān)箱)以外的供電線路、屋面防水隔熱層; 擅自改動(dòng)、暗藏燃?xì)夤艿涝O(shè)施，確需改動(dòng)的，應(yīng)提前一個(gè)周向供氣單位提出申請(qǐng)，由供氣單位組織實(shí)施; 將雨水管道用于生活污水的排放; 裝修施工應(yīng)當(dāng)保證工程質(zhì)量，嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)范進(jìn)行,禁止野蠻施工; 其它違章裝修活動(dòng)。 物業(yè)小區(qū)裝修管理規(guī)定6 隨著小區(qū)住宅的不斷增加，對(duì)物業(yè)管理也提出了更高要求。 裝修是小區(qū)管理的重要環(huán)節(jié)之一，為保證小區(qū)環(huán)境整潔、安全，不影響其他居民的生活、工作，必須制定相應(yīng)的規(guī)定管理裝修工作。本文將從裝修規(guī)定、裝修注意事項(xiàng)、裝修流程等方面，探討物業(yè)小區(qū)裝修管理規(guī)定范文。 一、裝修規(guī)定 1、裝修范圍：小區(qū)內(nèi)住宅裝修需符合當(dāng)?shù)氐难b修規(guī)程。不得隨意拆除原有結(jié)構(gòu)，不得改變公共設(shè)施、消防設(shè)備、電氣設(shè)施和供水、排水、排氣等管道配套設(shè)施。 2、裝修材料：裝修過程中需要的建筑材料、輔助材料和裝飾材料，必須符合國(guó)家的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。 3、工程質(zhì)量：裝修工程的現(xiàn)場(chǎng)管理應(yīng)當(dāng)由業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)委派具有資質(zhì)的監(jiān)理公司進(jìn)行監(jiān)督管理。在裝修后應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，確保質(zhì)量。 4、工期要求：業(yè)主應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成裝修工作，否則將會(huì)面臨相關(guān)的處罰。同時(shí)也必須確保裝修過程不影響周圍業(yè)主的生活、工作。 二、裝修注意事項(xiàng) 1、施工時(shí)段：施工必須在規(guī)定的時(shí)段內(nèi)進(jìn)行，不得影響周圍業(yè)主的生活、工作。 2、噪聲控制：大聲喧嘩和使用機(jī)械設(shè)備產(chǎn)生的噪聲會(huì)對(duì)周圍居民造成很大的干擾。因此，在施工過程中必須注意噪聲控制。 3、清理管理：業(yè)主在裝修過程中必須注意清理施工垃圾、廢料等雜物，保持小區(qū)環(huán)境整潔。 4、保護(hù)措施：裝修之前必須保護(hù)好公共設(shè)施、電器、墻壁等基礎(chǔ)設(shè)施，防止破壞。 三、裝修流程 1、提出申請(qǐng)：居民在進(jìn)行裝修工作之前，必須向物業(yè)公司提出申請(qǐng)，并填寫申請(qǐng)表，字跡清楚、明確。 2、審核通過：物業(yè)公司將審核業(yè)主的申請(qǐng)表，并提出合理化建議。業(yè)主須遵守審核要求后進(jìn)行施工。 3、施工方案：業(yè)主應(yīng)制定施工方案書，明確工程進(jìn)度和質(zhì)量指標(biāo)，并保證安全規(guī)范。 4、裝修施工：業(yè)主必須在小區(qū)管制的.空間內(nèi)進(jìn)行裝修施工，施工過程中必須在小區(qū)監(jiān)督下進(jìn)行，并確保質(zhì)量。 5、驗(yàn)收管理：業(yè)主應(yīng)當(dāng)在裝修工作完結(jié)后，組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，并提交驗(yàn)收表。 綜上所述，建立完善的小區(qū)裝修管理規(guī)定范文，是保障小區(qū)環(huán)境整潔、安全的必要措施，也是保障居民收益的重要措施。小區(qū)物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)完善管理制度，加強(qiáng)督促檢查，確保物業(yè)管理規(guī)定落地實(shí)施，為小區(qū)居民打造一個(gè)優(yōu)美的居住環(huán)境。 【物業(yè)小區(qū)裝修管理規(guī)定】相關(guān)文章： 物業(yè)小區(qū)裝修管理規(guī)定12-19 小區(qū)物業(yè)對(duì)裝修的管理規(guī)定03-08 物業(yè)裝修管理規(guī)定09-25 物業(yè)小區(qū)車輛管理規(guī)定07-11 小區(qū)物業(yè)消防安全管理規(guī)定08-20 【實(shí)用】小區(qū)物業(yè)消防安全管理規(guī)定01-03 住宅小區(qū)物業(yè)裝修管理流程02-09 小區(qū)保安管理規(guī)定07-29 小區(qū)車輛管理規(guī)定07-15 小區(qū)出入管理規(guī)定11-18