先裝修后付款的裝修公司是不是虧大了

目前，國(guó)內(nèi)很多大城市的裝修公司采取“先裝修，后付款”的形式，不少 目前，國(guó)內(nèi)很多大城市的裝修公司采取“先裝修，后付款”的形式，不少客戶很感興趣，想了解到底是怎么一回事，裝飾公司是不是虧大了。

先裝修后付款=裝修完再付款

1. 先裝修后付款≠裝修完再付款 首先，我們要搞清楚這樣一個(gè)概念，先裝修后付款并不等于把所有工程做完了，再結(jié)工程款。如果業(yè)主決定選擇某家公司裝修，則要先預(yù)交一定的設(shè)計(jì)定金，大概在2000元左右，然后裝飾公司出施工圖紙，業(yè)主認(rèn)可后，就可以進(jìn)場(chǎng)施工了。前期水電工程做完后，業(yè)主進(jìn)行驗(yàn)收，如果沒(méi)有問(wèn)題，結(jié)清水電工程款，裝飾公司再接著做下一階段的工程，驗(yàn)收合格完畢后再結(jié)此階段的工程款。其實(shí)，這與一般裝飾公司付款的方式大致相同。都是分階段驗(yàn)收，分階段付款。所不同的是，在第一階段不需要付出工程總款項(xiàng)30%~40%的進(jìn)場(chǎng)費(fèi)（進(jìn)場(chǎng)付工程總款項(xiàng)30%~40%，這是目前家裝公司的通行做法），而由裝飾公司墊付。其余的款項(xiàng)類推，這是與常規(guī)付款方式唯一的不同。

水電施工消費(fèi)知多少

2. 水電施工消費(fèi)知多少 水電工程又稱隱蔽工程，將水電管線埋藏在墻體中，真正的化肥其實(shí)并不多，很多裝飾公司都將上一家裝修客戶用多的電線和水管挪過(guò)來(lái)繼續(xù)使用，雖然是新的，但都是邊角余料。例如，一根整長(zhǎng)4m的PPR管在別人家用了，剩下拿過(guò)來(lái)繼續(xù)使用，如果所有管材都是同一牌子還好，要是雜牌拼湊就會(huì)帶來(lái)安全隱患，露在外面驗(yàn)收的是復(fù)合要求的品牌產(chǎn)品，藏在里面或轉(zhuǎn)角處的管材就不得而知了。各類電線也是如此。 以一套100m2的住宅（一廚一衛(wèi)）電路改造為例，費(fèi)用可以洗算出來(lái)，其中2線一卷250元，2/5mm2線2卷700元，4mm2線一卷450元，PPR管6根外加各種接頭配件頂多300元，電話線、網(wǎng)線、電視線頂多300元，穿線管、螺釘、暗盒、封槽水泥等輔料頂多200元，人工費(fèi)用600元（每天100元，6天完成），共計(jì)2800元左右，如果能沿用上一家裝修的多余產(chǎn)品，消費(fèi)會(huì)更低。另外，不要以為目前市場(chǎng)上的品牌產(chǎn)品都是很高檔的東西，真正的高檔品牌是不做廣告，不追求銷售量的。這2800元其中有2000元已經(jīng)被業(yè)主用設(shè)計(jì)定金買單了，裝飾公司的前期投入也就是800元左右，何況合同已經(jīng)簽了，不怕業(yè)主不給后面的錢。

用上一步的錢做下一步的活水電工程(圖)

3. 用上一步的錢做下一步的活 水電工程是隱蔽工程，通電給誰(shuí)驗(yàn)收合格很容易，項(xiàng)目經(jīng)理或包工頭一般會(huì)在驗(yàn)收當(dāng)天將現(xiàn)場(chǎng)打掃干凈等待客戶的到來(lái)，并以超好的太堵來(lái)解答客戶各種提問(wèn)。水電施工是看不到裝飾效果的，因此，只要現(xiàn)場(chǎng)干凈衛(wèi)生，驗(yàn)收合格也就一點(diǎn)問(wèn)題都沒(méi)有，客戶簽了驗(yàn)收單后就要交水電工程款，一般裝飾公司會(huì)收取6000~8000，除去前期投入的800元，剩下的用來(lái)買水泥、砂、貼瓷磚完全有多余，利潤(rùn)就開(kāi)始產(chǎn)生了。以此類推，收鋪貼工程款再去做木質(zhì)工程，收木質(zhì)工程款再去做油漆涂飾，每個(gè)步驟都有利潤(rùn)產(chǎn)生，最后的工程尾款就是絕對(duì)的純利潤(rùn)了。

一文不值的家裝設(shè)計(jì)前面計(jì)算出的2800元

4. 一文不值的家裝設(shè)計(jì) 前面計(jì)算出的2800元每月包含裝飾公司的設(shè)計(jì)費(fèi)，這里并沒(méi)有漏掉，其實(shí)，設(shè)計(jì)費(fèi)在內(nèi)地家裝市場(chǎng)是不被承認(rèn)的。當(dāng)上門為客戶測(cè)量時(shí)，大多數(shù)客戶都會(huì)提出自己的房間功能分配要求，這就等于幫畫(huà)好了平面圖和頂面圖，無(wú)需動(dòng)腦筋。此外，電視背景墻、酒柜、鞋柜、衣柜、櫥柜燈構(gòu)造的立面形態(tài)有豐富的圖庫(kù)可以調(diào)用，根本談不上設(shè)計(jì)，至于效果圖，業(yè)主要求回執(zhí)就要加付500元/張，一般不會(huì)老老實(shí)實(shí)的畫(huà)，從網(wǎng)上下載一張角度類似的圖稍加修改就可以蒙混過(guò)關(guān)。 什么，裝修還用自己的錢？！裝修分期，超低年利率%起，最高可貸100萬(wàn)。立即申請(qǐng)享受優(yōu)惠