時間 : 2024-11-23
裝修公司可以全權負責(圖)
1.時間和經驗:如果你沒有足夠的時間和經驗來自己進行裝修,建議選擇全包。因為裝修公司可以全權負責,從設計到施工到驗收,可以幫助你節(jié)省時間和精力。
成本控制:如果你注重成本控制(圖)
2.成本控制:如果你注重成本控制,建議選擇半包。因為半包可以自由選擇材料和設計方案,有更多的選擇權和掌控權,同時也能更好地控制裝修成本。
全包的裝修公司可以保證工程的質量和進度(圖)
3.質量和時間:如果你注重質量和時間,建議選擇全包。因為全包的裝修公司可以保證工程的質量和進度,而半包的業(yè)主需要自己采購材料和設計方案,可能會影響工程的質量和時間。
3秒算出2023年最新半包和全包裝修價格
4.專業(yè)知識:如果你有一定的裝修專業(yè)知識,可以選擇半包。因為半包需要自己采購材料和設計方案,需要有一定的專業(yè)知識和經驗,才能避免采購到質量不好的材料,從而影響工程的質量。 想知道你家半包和全包的裝修報價,可以先了解當地裝修市場價,用下方報價神器,輸入房屋面積,3秒算出你家房子2023年最新半包和全包裝修價格,了解本地材料和人工費行情,心中有數不會被忽悠: 戳下方卡片 3秒算出2023年最新裝修報價 免費獲取102項材料和人工費用清單 拿著清單去對比,少花一筆冤枉錢 如果還是不知道怎么選,跟著穩(wěn)哥一起深入了解半包和全包,幫助你做出適合自己的選擇:
半包介于全包與清包之間(圖)
一、半包(包人工+輔材) 介于全包與清包之間,也是當下被選擇最多的裝修方式。由裝修公司負責設計、輔材和施工,業(yè)主負責購買主材、家具、家電。
1、半包包什么 1、硬裝施工:是指裝修的基礎工程,這里主要是人工費比較貴,具體包含項目如下: 2、輔材:是配合施工的基礎材料,比如水泥、黃沙、水管、電線等。裝修完成后,輔材會被掩蓋起來。輔材進場時,業(yè)主最好去現場驗收材料,拿著裝修預算表比對輔材的品牌、數量、規(guī)格等信息,防止裝修公司以次充好。 裝修公司提供的輔材進場時要驗收,主要注意以下事項: 1、電線:最好選BV電線,性能穩(wěn)定且使用壽命長。另外,廚房和空調要單獨走4平方線,畢竟大件家電多,負荷能力要足夠強,其他房間平方線足夠用,不用全屋換線。 品牌參考:中材、寶勝、南洋 2、水管:選PP -R材質水管耐用穩(wěn)定,選購時注意看標識以及水管的透光度。有條件的話冷熱水管都用熱水管(熱水管上標識紅線),耐壓不易開裂,使用穩(wěn)定。 品牌參考:聯塑、日豐、偉星 3、膩子:膩子往往比乳膠漆還重,好的膩子可減少墻面開裂,刷漆整潔效果好。建議選成品耐水膩子,兌水即可用無需加膠水,環(huán)保又安全。 品牌參考:立邦、美巢、三棵樹 4、防水涂料:防水是重中之重,好的防水涂料防水防潮性強,使用壽命長。常見的是柔性和剛性兩種防水涂料,一般來講墻面用剛性防水,地面選柔性防水即可。 品牌參考:東方雨虹、百得、德高 5、開關插座:開關插座不用買特別昂貴的,一般買大牌基礎款即可,確保質量達標,足夠安全。最重要的是預留足夠插座位,否則后期很難再調整。 品牌參考:德力西、西門子、西蒙 摸不準裝修材料需要多少錢,可以先了解當地裝修市場價,用下方報價神器,輸入房屋面積,3秒算出你家房子2023年最新半包裝修報價,了解本地材料和人工費行情,心中有數不會被忽悠: 戳下方卡片 3秒算出2023年最新裝修報價 免費獲取102項材料和人工費用清單 拿著清單去對比,少花一筆冤枉錢 2、半包的優(yōu)缺點: 優(yōu)點:主料由自己購買,錢可以花到刀刃上;有一定的裝修參與感,也不會花費時間太多。責權分明。 缺點:但需要花費時間購買材料,沒有靠譜的建材采購渠道容易被坑。 適用人群:適合有一定時間,想參與裝修,但不想花費太多時間的業(yè)主,大部分上班族的時間都適合這樣的裝修方式。 3、半包裝修中常見套路: 1、沒有水電預估預算 很多裝修公司或個體工長不肯進行水電預估,因為“水電穩(wěn)賺,瓦工必賠,油工找補”,自行體會哦。所以在合同上一定要把單價、工藝等都寫清楚,跟公司簽署水電補充協議,后期以實際發(fā)生(施工量X單價)為準,最多不超過預估價格的10%,超太多由裝修公司承擔。 2、先報低價,后增項 這是最常見的了,很多裝修公司會想方設法先報低價預算,因為這樣才能留住你,然后在進行中途加價,完工后結算的費用往往高出預算好幾倍。 3、后續(xù)款項提前付 有的不正規(guī)公司,在裝修過程中想要坑業(yè)主提前交款,說什么購買材料什么的,也快要到工期什么的,這些都別信,在合同里明確規(guī)定過什么時候交那個階段的款項。提前跟裝修公司協商付款方式,遵循一個原則——裝修完工前盡量少付款、多留尾款,錢在誰手里,主動權就在誰手里。在土巴兔平臺找裝修公司,可以進行資金托管,實行”22222“的付款模式,簽約無需交定金,先裝修后支付,尾款高達20%,業(yè)主說話更有話語權: 一期款: 水電驗收 后20% 后20% 二期款:泥工驗收后20% 三期款: 木工驗收 后20% 后20% 四期款:油工驗收后20% 尾款:竣工驗收后20%. 想快速找到靠譜的裝修公司,用下方裝修神器,根據你的需求和預算,免費推薦當地排名靠前的4家靠譜裝修公司,保證”22222“付款模式: 戳下方卡片,免費推薦4家優(yōu)質裝修公司 綜合全國300多個城市排名 已為4100萬業(yè)主找到靠譜裝修公司 4、輔料偷梁換柱,以次充好 雖然主材都是業(yè)主自己買,但是輔料都是裝修公司提供,這使一些不良公司鉆了空子,使用一些品質差的輔料來冒充。在裝修工程中,要謹防工人把現場大品牌、質量好的輔料用假冒偽劣產品替換。 5、工人偷工減料 這是比較常見的套路,比如說衛(wèi)生間的防滲問題,由地面到墻的頂部應全部進行防滲處理而有的工人為節(jié)省材料,沒有按要求進行施工。 6、水電改造重復布線 本來只用兩根導線管就可以接幾個插座,而施工隊卻用六根或者八根導線,工程量一下提高兩三倍,錢自然也多了。 7、合同上費用不報全 比如管理費、稅金、設計費、遠程費、拆除、成品保護、材料上樓、垃圾清運、水路改造、電路改造、石膏線、廚衛(wèi)找平等項目故意不寫在報價單上,開工了后期再無止境加。 摸不準半包裝修多少錢,可以用下方報價神器,輸入房屋面積,3秒算出你家房子2023年最新半包裝修報價,了解本地材料和人工費行情,不怕裝修公司偷項漏項: 戳下方卡片 3秒算出2023年最新裝修報價 免費獲取各個施工項目費用明細表 拿著清單去對比,少花一筆冤枉錢 二、全包(包人工+輔材+主材) 全包是由裝修公司設計、購買主材和輔材、家具家電等新房所需要的所有物件,并且負責施工以及工人施工費,業(yè)主只負責溝通設計方案和拎包入住。 1、全包包什么? 也叫包工包料,從設計、主材/輔材采購到施工都由裝修施工方負責。全包其實就是半包+主材,半包裝修包含的服務已經在第一部分列清楚了,這里重點說一下主材: 地面:瓷磚、木地板、大理石等 墻面:裝飾墻板、墻布、墻紙、木門、門套等 定制類:柜子、隔斷等 衛(wèi)浴類: 集成吊頂 、馬桶、浴室柜、花灑、臺盆 、馬桶、浴室柜、花灑、臺盆 五金:門鎖、反彈器、門吸、鉸鏈、水槽、印桿... 常見主材品牌和參考價格如下: 摸不準你家裝修材料要花多少錢,可以用下方報價神器,輸入房屋面積,3秒算出你家房子2023年最新裝修報價,了解本地材料和人工費行情,心中有數不會被忽悠: 戳下方卡片 3秒算出2023年最新裝修報價 免費獲取102項材料和人工費用清單 拿著清單去對比,少花一筆冤枉錢 2、全包優(yōu)點和缺點: 優(yōu)點:節(jié)省裝修精力,業(yè)主不用費心太多。 缺點:所有的東西都由裝修公司購買,如果遇到無良商家,有被以次充好的風險。 適合人群:適合有錢沒時間,不想對裝修花費太多精力的業(yè)主。 3、全包裝修中常見套路: 1、套餐包含內容有限 全包主要是增項重災區(qū),比如柜門的標配把手不喜歡,另選就是加錢,廚房滑門材質沒有貨,要么等要么加錢。 2、克扣面積 面積小于一個指標的,按那個指標算,比如面積小于70㎡的,就按70㎡來算~ 3、前期付款限制 裝修公司開工前要求業(yè)主付60%以上,有的甚至90%的裝修款,付款后業(yè)主對裝修公司約束力大減。 4、拆除費用限制 裝修公司一般會有拆除包,但不包含在套餐內,想要拆除墻體都需要額外收費。 5、安裝使用面積限制 比如瓷磚,一般只有廚房和衛(wèi)生間的墻面為瓷磚材質,其他空間選擇瓷磚墻面需要加錢,廚房陽臺一般也要加錢。另外,有些套餐不包含木吊頂、造型,需要的加錢。 6、主材櫥柜等等限制 一般套餐會規(guī)定幾個以內的主材可選, 這為了壓縮采購和倉儲成本。如果選其他主材,加錢。櫥柜就更別說了涉及嵌入式電器,上翻,把手和材質等的要求都得加錢。 靠譜的裝修公司合同會寫清楚使用的材料、品牌、面積等,不會隨意增項、漏項、拆項,穩(wěn)哥給大家分享一個裝修神器,一鍵為你推薦4家靠譜裝修公司,半包&全包都有: 戳下方卡片,免費推薦4家靠譜裝修公司 有資質,自有施工團隊,97%好評 已為4100萬業(yè)主找到靠譜裝修公司 7、材料陷阱 裝修中提到的裝修材料品種比較少,檔次比較差,大部分裝修公司都是跟某品牌的材料公司合作,拿到出廠價而不管材料的價格。如果業(yè)主不想要用套餐中提供的材料,勢必需要另外花錢購買了。 8、水電改造 全屋換線(換管、換配電箱),水電改造主拆除的原因是因為位置不好,而不是質量不行。所以全屋換線這樣子的鬼話就不要傻傻的信了。電線穿線,一家裝修公司按照線管的長度來收費,另一家裝修公司按照電線的長度來收費,一根管里面穿三根線,還是只有吃啞巴虧。 9、吊項費用另算 1000元/平米以下的套餐,一般都不包吊頂、造型費用,需要的加錢。 1 0、不包含踢腳線等 有的全包比較坑,可能連最基本的踢腳線都不包含,這就隱藏得比較深了,業(yè)主慣性思維根本不會注意。 1 1、房屋質量也會影響 比如房屋平整度過差,增加找平費用。親水膩子需要鏟除的,墻面開裂嚴重的、需要滿屋掛網的、空調等需要打孔的,都不在套餐內 整個裝修這么多貓膩,穩(wěn)哥都替大家覺得累,分享一個裝修神器,不管你是半包還是全包,都能在里面找到適合你的裝修公司,還有海量用戶評價幫你避坑,少交一點冤枉錢: 點擊下方卡片,免費推薦4家靠譜裝修公司 有資質,自有施工團隊,97%好評 已為4100萬業(yè)主找到靠譜裝修公司 三、半包和全包怎么選 1、半包和全包哪個更便宜? 房子的硬裝主要是基礎裝修和主材兩個部分,不管半包還是全包,基礎裝修的費用差不太多,主要的差異在主材上。 主材檔次相同的情況下,半包和全包的硬裝費用差不多,全包還能便宜一點。因為裝修公司能以批發(fā)價拿到主材,業(yè)主去買就是零售價。即使裝修公司加點價再賣給業(yè)主,也要比在市場上買來得劃算。 全包提供的材料一般是大品牌,如果超過了預算,更建議選擇半包,自己在市場上找價格較低、質量過關的主材。 2、半包和全包哪個更靠譜? 半包和全包只是一種裝修方式,沒有好壞之分,關鍵得看你找的裝修公司靠不靠譜。碰到不良裝修公司,即便你天天監(jiān)工,他們也能找到辦法坑你。 想找到靠譜的全包或半包裝修公司,追求品質可以找設計類裝修公司,大眾化設計可以找普通裝修公司。不過想要找到靠譜的裝修公司,可以通過以下標準去篩選: (1)有營業(yè)執(zhí)照和裝修資質證明。裝修公司資質包括了設計資質、施工資質和承包資質三種,市面上的裝修公司不是非要選資質高級的,但一定要選有資質的,否則都屬于“游擊隊”系列。 (2)自己有施工隊和。一定要避開外包團隊!這樣跟工長和施工隊溝通都會有一定的難度,跟自己去找施工隊區(qū)別也不大。 (3)有標準且系統(tǒng)的裝修合同和報價表。正規(guī)的公司都會有當地工商局制定的標準合同文本和一套很成熟的報價系統(tǒng),材料單價、規(guī)格、品牌、數量、施工工藝、等報價都是透明的,惡意漏項、增項的情況基本不會有。 (4)能接受第三方質檢。第三方質檢可以幫你盯現場和竣工驗收,以便在裝修期間發(fā)現施工質量問題、材料問題、設計不合理等問題,及時整改。實力強的裝修公司不會拒絕第三方質檢, (5)能接受資金托管。裝修款項不直接給到裝修公司,而是交給第三方平臺托管,業(yè)主無需交定金給裝修公司,每一個裝修項目驗收合格才付款,這樣既能保證施質量,又能最大限度維護業(yè)主權益,避免無良裝修公司跑路。 想快速找到一家靠譜的裝修公司,可用下方裝修神器,根據你的需求和預算,推薦4家排名靠前的裝修公司,免費【上門量房】【出平面圖】【做詳細報價】: 點下方卡片就能找 綜合全國300多個城市排名 已為4100萬業(yè)主找到靠譜裝修公司上述內容來自用戶自行上傳或互聯網,如有版權問題,請聯系zxcq@corp.to8to.com 。
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