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二手房裝修注意事項(xiàng)

時(shí)間 : 2024-11-24     

多數(shù)地方的二手房源比新房的價(jià)錢還高(圖)

目前，許多地方的二手房源比新房的價(jià)錢還高，主要是地理位置好，周邊設(shè)施較完善，所以很多人在購房時(shí)也會(huì)考慮二手房。

二手房裝修步驟大同小異

對(duì)于二手房，最讓人頭疼的是二次裝修，那么二手房裝修步驟有哪些呢?又有什么注意事項(xiàng)呢?其實(shí)裝修步驟大同小異，下面小編為大家一一講解。 二手房裝修步驟

住房驗(yàn)收與測量設(shè)計(jì)(圖)

1、住房驗(yàn)收與測量設(shè)計(jì) 不管是新的房子還是舊的， 在取鑰匙時(shí)都需要進(jìn)行全面的檢查，無質(zhì)量問題方可接收，這樣也可對(duì)房子有一個(gè)全面的了解，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，比如哪需要拆改，哪里可充分利用等等，了解完基本情況后就可讓實(shí)地測量并給出合適的圖紙。

施工前測量與開工手續(xù)(圖)

2、施工前測量與開工手續(xù) 此時(shí)的測量是為了讓后期的材料安裝更切確，如浴室的尺寸，可按照這個(gè)尺度鋪設(shè)合適的防水材料。而需辦理的手續(xù)有：小區(qū)物業(yè)裝修協(xié)議、辦理“開工證”、為工人辦理出入證、繳納裝修押金與垃圾清運(yùn)費(fèi)，相關(guān)手續(xù)辦好后即可開工了。

安裝防盜門與主體拆改(圖)

3、安裝防盜門與主體拆改 一般來說，入戶門的更換是第一步，起碼可以起到防盜的效果，另外就是局部墻體的拆改，通常需要按照?qǐng)D紙來進(jìn)行，把不合適的墻面或電路拆除，以達(dá)到理想中的效果。

4、水電改造、整體施工與驗(yàn)房 此時(shí)主要是將原來的一些老化電線或水管進(jìn)行更換，這樣才能保證后期用得安心，之后的整體施工是最大的一個(gè)工程，包括貼磚、吊頂粉刷、木工、水泥工等施工項(xiàng)目，最后既是驗(yàn)房，檢查施工成果，若發(fā)現(xiàn)問題，要及時(shí)提出并要求整改，等入住就麻煩了。 二手房裝修注意事項(xiàng) 1、隨意拆改結(jié)構(gòu)導(dǎo)致墻體塌陷 每個(gè)人對(duì)自己的房子都有不同的規(guī)劃，但是拆改千萬要注意了解房屋墻頭的構(gòu)造，通常多層住宅普遍是磚混結(jié)構(gòu)，墻體是承重抗震構(gòu)件，若為了擴(kuò)大空間而打掉承重墻，會(huì)使墻體構(gòu)件的承重和抗震能力減弱，留下安全隱患，此外還有墻裂、塌陷，電路不通等問題。注意：買二手房時(shí)最好索要之前的戶型圖和裝修圖紙，這樣才能了解哪些是承重墻，哪里有走線，在此基礎(chǔ)上進(jìn)行拆改。若對(duì)結(jié)構(gòu)不了解，那么最好不要亂拆改，可通過一些裝飾來改變房子的風(fēng)格。 2、衛(wèi)生間漏水惹來鄰居投訴 防水是有一定質(zhì)保期的，時(shí)間長了出現(xiàn)漏水也很正常，所以小編希望大家在搬進(jìn)二手房前進(jìn)行一次全面的閉水試驗(yàn)，可了解防水情況，但一定要事先與樓下鄰居打好招呼，萬一真漏水，也易取得鄰居的理解和配合，若出現(xiàn)有漏水，那么一定要重新做防水，然后再貼瓷磚。 小結(jié)：以上就是小編今天為大家?guī)淼亩址垦b修步驟相關(guān)知識(shí)，相信朋友們也都有了一定的了解，有關(guān)二手房裝修步驟大家可以參考一下，希望這篇文章對(duì)你們有幫助喔。

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