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裝修怕上當(dāng)？問問靠譜的人

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簽訂精裝修房合同必須要慎重

時(shí)間 : 2024-11-16

2、針對(duì)裝修款不開發(fā)票的行為，可以向當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門投訴舉報(bào)。

簽訂精裝修房合同必須要慎重

簽訂精裝修房合同必須要慎重，目前，精裝修房適用的合同其實(shí)是由“毛坯房買賣合同＋裝修條款”組合構(gòu)成。實(shí)踐中，具體的約定方式有兩種：一是沿用商品房預(yù)售合同示范文本；并在其附件三的裝修部分中約定全裝修的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等；二是通過簽訂有關(guān)全裝修具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)的合同附件，另行約定。首先，應(yīng)重點(diǎn)明確精裝修標(biāo)準(zhǔn)。在與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》時(shí)購房者應(yīng)明確裝修的設(shè)計(jì)、施工工藝及所有裝修項(xiàng)目名稱、建材品牌、價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)的檔次、規(guī)格、顏色等，未予明確的應(yīng)詳細(xì)注明。其次是質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),在合同中對(duì)精裝修部分進(jìn)行約定，包括裝修質(zhì)量、材料、售后等內(nèi)容，有的樓盤在合同中明確約定，實(shí)景樣板間的裝修標(biāo)準(zhǔn)即是交房標(biāo)準(zhǔn)；有的對(duì)材料、管件、地磚、門、窗等采用的品牌在合同中都進(jìn)行了約定，對(duì)售后、保修等內(nèi)容也進(jìn)行了規(guī)定。

簽訂精裝修房合同必須要慎重